Vente maison 4 pièces 85 m² Pouilley-Français (25410)

L’étude Droit et Conseils vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située en impasse calme dans la commune de Saint Vit. Sur un terrain de 10 ares, clos et arboré, cette maison à 2 niveaux sur sous sol complet, est composée comme suit : Une entrée desservant une vaste pièce à vivre avec salon (13.9 m²), salle à manger (16.7 m²) et cuisine semi ouverte de plus de 13 m². La cuisine récente parfaitement agencée et la salle à manger lumineuse ont chacune un accès sur une terrasse offrant des espaces de détente tels que bassin, coin repas ombragé ou bain de soleil sur la 2° terrasse suspendue. Le rez de chaussée accueille également 2 grandes chambres, une salle de bains et des wc séparés. À l’étage, une immense chambre parentale avec un espace dressing dissimulé derrière une demi-cloison, une belle pièce mansardée pour une chambre supplémentaire ou un bureau et une salle de douche en parfait état. Au sous sol, vous trouverez une buanderie, une chaufferie (chaudière bois et gaz combinés), une pièce aménagée en salle de cinéma, un atelier et un garage. La terrasse suspendue offre un espace couvert pratique pour abriter voiture, bois de chauffage ou matériel de jardin. Maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de verdure, tout en restant à proximité des commodités de Saint-Vit.

* en exclusivite * maison de plain-pied 103 m² 4 chambres terrain 972 m² proche saint-vit (ferrières-les-bois) située à ferrières-les-bois, dans une rue en impasse particulièrement paisible, cette maison de plain-pied de 103 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 2 km du centre de saint-vit et à proximité de besançon. Implantée sur un terrain de presque 10 ares (972 m²), elle bénéficie d'un environnement calme avec une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend : un hall d'entrée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve 4 chambres une salle de bains avec douche et baignoire wc séparés un garage avec porte sectionnelle maison bien isolée, équipée de : menuiseries pvc double vitrage volets roulants chauffage assuré principalement par une pompe à chaleur air / air (récente), complété par des radiateurs électriques combles perdus isolés la maison a fait l'objet de travaux récents et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Quelques finitions décoratives pourront être personnalisées selon vos envies. Faible taxe foncière : 537 eur en 2025. Situation 2 km du centre de saint-vit 13 min du chu jean minjoz 9 min de la zone commerciale de chateaufarine 10 min de l'accès autoroute (chemaudin) accès rapide à besançon via la gare sncf de saint-vit une maison fonctionnelle et familiale, prête à accueillir vos valises. Cette annonce vous est proposée par sanchez théo - norsac : 830269080, enregistré à greffe du tribunal de commerce de besancon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - jean-françois palaticky vous propose : maison sur deux niveaux et sous-sol complet composée d'un salon / séjour, trois chambres (dont deux à rénover) et magnifique terrain arboré. Au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir distribuent sur une cuisine ouverte sur le salon, une véranda + une varangue parfaitement exposées entourées de verdure, une grande chambre, une salle d'eau avec wc et une vaste buanderie. L'étage à rénover offre une grande mezzanine donnant accès à deux chambres supplémentaires dont une avec suite parentale (salle d'eau, wc, lavabo, dressing), plusieurs soupentes. Dans le sous-sol se trouvent un garage contenant la cuve à fuel enterrée, une chaufferie, un espace de stockage ou atelier, une cave. Pour profiter du magnifique terrain verdoyant et arboré, une véranda, une varangue, deux terrasses vous donnent l'impression d'être ailleurs. Les + : terrain arboré, rez-de-chaussée rénové, potentiel de l'étage, commerces proches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois palaticky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Thielley vous propose : En collaboration avec Clément GERMAIN iad-France : maison offrant 133 m² habitables, ou 250 m² en surface totale. Dès l’entrée, on sent le côté chaleureux avec une cuisine campagnarde équipée d’un four à pizza, parfaite pour les grandes tablées. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et surtout un magnifique séjour spacieux et baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre en arcade vitrée. L’accès direct à la mezzanine aménagée en salon apporte du volume et un vrai cachet à l’ensemble. À l’étage, se trouve une troisième chambre, ainsi que deux greniers sur dalle offrant un énorme potentiel d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 3 464 m², partiellement clôturé, avec une grande terrasse exposée plein sud et un barbecue maçonné avec hotte et foyer en briques réfractaires, abrité, idéal pour les beaux jours et les longues soirées d’été. En annexes, vous disposez d’une cave semi-enterrée et d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures en enfilade ou une future buanderie. Le bonus qui fait la différence : la proximité immédiate de l’école primaire et d’une aire de loisirs avec terrain de foot, pétanque et espace enfants. Une épicerie, une boulangerie et un tabac sont accessibles à pied, et les commerces de Saint-Vit se trouvent à seulement 10 minutes. Une maison familiale, lumineuse, évolutive et idéalement située… le genre de bien où on se projette très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Thielley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.