Vente maison 4 pièces 51 m² Port-Mort (27940)

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : Charme et potentiel à Saint-Pierre-la-Garenne - Maison 5 pièces avec garage et balcon Située commune de Saint-Pierre-la-Garenne, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1965, cette propriété en plain-pied surélevé de 73 m² sur sous-sol complet sur un terrain de 645 m² présente de belles opportunités d'aménagement pour y créer votre cocon idéal. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un salon- salle à manger accueillant, une cuisine équipée séparée offrant un espace convivial, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Une chaudière au fuel de 2018 permet de chauffer la maison mais aussi de donner de l'eau chaude en continue. Bien que nécessitant une rénovation energétique, cette propriété distille un charme indéniable et offre un fort potentiel pour réaliser votre projet de vie. Exprimez votre créativité pour sublimer ces espaces et façonner un lieu qui vous ressemble. Idéalement située à Saint-Pierre-la-Garenne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes à pied de l'école, propice à la vie de famille. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante maison à Saint-Pierre-la-Garenne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159500 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : Charmante maison atypique à rénover avec potentiel, située dans le hameau du Roule, au Val d'Hazey. Cette adorable maison du 19ème siècle, pleine de caractère et d'histoire, offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon une fois rénovée. Avec une surface habitable de 73 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison présente de belles opportunités pour une rénovation sur mesure et personnalisée selon vos goûts. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon cosy et une cuisine séparée et une buanderie. Chaque pièce a son propre cachet et peut être transformée en fonction de vos besoins. Au rez-de-chaussée vous aurez une pièce de passage pouvant servir d'entrée ou de bureau, une salle d'eau et une pièce avec placard permettant l'accès à l'étage pouvant très bien être aménagé en dressing, en bureau ou même en attelier. À l'étage se trouve la chambre lumineuse avec un cabinet de toilette offrant un espace confortable et isolé du reste de la maison. Cette maison bénéficie également d'un grand garage, idéal pour le stationnement, d'une chaufferie séparée, d'un atelier et d'une belle terrasse couverte. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison son éclat d'antan, mais une fois terminés, vous pourrez profiter d'un lieu de vie unique et plein de charme. Localisée à Le Val d'Hazey, cette maison vous offre un cadre de vie calme et authentique, tout en restant proche des commodités, de la gare et des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de maisons pleines de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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