Vente maison 4 pièces 80 m² Pierrefeu-du-Var (83390)

436 000 €

SOUS OFFRE *** Maison récente de plain pied, 4 pièces, 3 chambres, 80m2 et garage 27m2 à Pierrefeu Du Var

Sous offre * maison de plain pied de 80 m², construite en 2016 (sous décennale), 4 pièces, 3 chambres et garage de 27 m². Agréable terrain piscinable de 450 m². Intelligemment agencée, cette maison de 81 m² habitables de plain pied, offre un agréable salon / séjour exposé sud et ouest avec sa cuisine équipée ouverte pour une surface réunie d'environ 35 m². Nous retrouvons 3 confortables chambres avec espaces de rangements, une salle de douche et un wc séparé. Non mitoyenne, cette maison s'agrémente d'un garage attenant de 27 m² pouvant être aménagé. Bordant la terrasse principale et le jardin, ce garage peut également servir de pool house pour une future piscine. Terrain de 450 m², piscinable, particulièrement agréable et intimiste, partiellement végétalisé. La maison repose sur un vide sanitaire. Climatisation réversible + radiateurs électriques à inertie production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Assainissement tout à l'égout. La propriété est au sein d'un lotissement géré par une asl, faibles charges (60 euros / semestre). Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 600 euros indexées à l'années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas cambon, au 06 32 03 04 88 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas cambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 531873669 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416298. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 16000 euros ttc prix net vendeur : 420000 euros (3.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas cambon (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 531873669 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Climatisation
Cheminée
Meublé
Terrasse
Jardin
Piscine
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces
3 chambres
Salle d'eau
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Bon Etat