Maison 4 pièces à vendre à Méounes-lès-Montrieux (83136)

Exclusivite safti ! Vente à terme sur une durée de 84 mois avec un droit d'usage et d'habitation perpétuel en faveur de nos vendeurs. Sur la commune de méounes-les-montrieux, idéalement située à cinq minutes du coeur du village et de ses commerces ainsi que toutes ses commodités en même temps que dans un quartier calme sur les hauteurs du village, cette maison saura vous séduire de par ses prestations ainsi que tout son charme. Faisant état d'une surface habitable de 101 m² et édifiée sur un beau terrain de près de 1854 m², cette villa formidablement exposée et très lumineuse, qui se décline sur deux niveaux, se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un cellier / buanderie, d'une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous apprécierez la présence de deux chambres, d'une salle d'eau / wc et d'un palier donnant accès au jardin. Les autres atouts du bien : outre sa luminosité exceptionnelle ainsi que son environnement résidentiel des plus calmes, la présence d'une piscine de 12x6 m² avec son pool house, d'un car-port et d'un atelier ou encore de plusieurs terrasses. Ce bien d'une valeur vénale de 330 000 euros vous est proposé en vente a terme occupee. Vous deviendrez propriétaire de cette propriété dès la signature de l'acte authentique de vente. Il vous suffira de vous acquitter : - d'un apport initial de 103 000 euros fai - puis du règlement de 84 mensualités d'un montant de 1165 euros chacune. Comme susmentionné, nous vendons actuellement cette très jolie maison avec un droit d'usage et d'habitation perpétuel en faveur de ses actuels propriétaires. C'est à dire qu'au terme de 84 mensualités, soit dans 8 ans, vous serez parvenu au terme de votre investissement. Nos vendeurs pourront continuer d'y vivre jusqu'à leur décès ou en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation. S'ils décident de quitter le bien à tout moment, vous aurez alors la possibilité d'y vivre ou d'en tirer un revenu locatif. Excellente opportunité d'investissement qui permet d'investir, de se constituer un patrimoine sans pour autant avoir recours à un emprunt bancaire. Cependant, ce type de vente est également finançable par une banque. Visite virtuelle disponible a la demande. Besoin de conseils ? D'éclairages supplémentaires ? N'hésitez pas à me solliciter, le viager, la vente à terme ainsi que la nue-propriété sont ma spécialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € honoraires charge acquéreur : 33 000 € soit 47,14 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : dalila camus, tél. : 06 88 46 69 15, e-mail : dalila.camus@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 420427759.

Perchée sur les hauteurs prisées du village de Belgentier, sur son versant le plus ensoleillé, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, à seulement 3 minutes à pied des écoles et 5 minutes du cœur du village et de ses commodités. Implantée sur une magnifique parcelle piscinable de 2 080 m², agrémentée d'une vingtaine d'oliviers, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les collines environnantes ainsi que sur les toits du village, créant une atmosphère à la fois paisible et authentique. Les amateurs de nature seront séduits par l'accès immédiat à un sentier de grande randonnée (GR) situé à seulement 100 mètres, offrant des panoramas remarquables jusqu'à la côte et aux Îles d'Or. D'une superficie de 81 m², la maison se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon et cuisine, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique. L'espace nuit, bien distinct, dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale au calme ou un pied-à-terre au cœur d'un environnement naturel préservé. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage ou d'atelier. Côté prestations : raccordement à l'assainissement collectif, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques. Un bien rare, alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Située au coeur du joli village de Belgentier, à proximité de toutes les commodités à pieds, écoles, transports, commerces et à 50m d'un grand parking, cette jolie maison de village entièrement rénovée avec goût et extrêmement bien entretenue regroupe tous les critères pour une vie de famille. Elle est composée en sous-sol d'un grand garage de 25 m² avec un espace cave de 10 m². Au rez-de-chaussée, une charmante petite terrasse pouvant accueillir une table 4 personnes, idéale pour de bons moments entre amis ou en famille et une pièce de vie composée d'un séjour / cuisine avec espace cellier. Au 1er étage, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Enfin, au 2ème étage, un espace parentale avec chambre / dressing et une salle de bain privative avec wc. Côté prestations : doubles vitrage PVC partout, moustiquaires sur toutes les fenêtres, climatisation réversible au rez-de-chaussée-de-chaussée, poêle à bois qui chauffe les étages, une cuisine équipée avec son électroménager. Les propriétaires ont su allier le charme de l'ancien au confort du contemporain avec cette très belle rénovation de qualité. Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

* sous offre d achat * sollies-toucas (secteur valaury), jcg immo vous présente en exclusivité cette villa individuelle de 92 m² habitables édifiée en 2017 sur les hauteurs, avec son grand garage communiquant au même niveau et ses différents espaces extérieurs détentes. Elle répond à la norme rt-2012 et situe au calme absolu, à 5 min des écoles et du centre village. Le terrain d’environ 500 m² clôturé (parcelle cadastrale 962 m²) est organisé en plusieurs espaces de loisirs et de détente : un espace piscine (6x3m) avec ses larges plages en bois un espace cuisine d’été avec un bar-comptoir et sa terrasse en bois un espace repas avec sa pergola et sa terrasse en bois. Un espace spa 6 places couvert la villa se compose : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, bien définie par un claustra, distribue une pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine) de 42 m², baignée de lumière grâce à ses 2 baies vitrées un wc suspendu indépendant avec lave mains un cellier sous escalier un grand garage communicant a l’étage : 3 chambres avec placards de 12,09 m², 11,8 m²et 10,37 m² une salle de bains de 8,32 m² avec wc suspendu le stationnement et le rangement : un grand garage communiquant de 24 m² 2 places de stationnement sur la parcelle au niveau de l’entrée 2 places de stationnement sur le bas de parcelle un atelier couvert prestations norme rt 2012 : double vitrage intégral alu, fenêtres et baies aluminium, volets alu motorisés, chauffage par poêle à granules et climatisation réversible gainable à l’étage, spacieuse cuisine ouverte équipée de style contemporain, salle de bains avec baignoire d’angle, double vasque et sèche serviette, eau de la ville, tout à l'égout et fibre installée. Performances énergétique et climatique, dpe = b ges = a impots fonciers 2025 = 1928€. Notre avis : nous avons été séduits par l’environnement calme et tranquille, les prestations soignées de cette maison récente et de ses équipements (par exemple, la totalité du sol a un carrelage unifié, l’organisation de l’espace dans la pièce de vie aussi grâce à la gestion de la lumière) … sans oublier le stricte respect de la norme rt-2012 basse consommation. Un joli cocon familiale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 € et 1032€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023. Consommation énergie primaire : kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : lionel lancry carte de collaborateur noadc 8306 20 25 00 00 000 624 enregistré au registre du commerce no 914 765 458 rsac de toulon no de police d’assurance sérénis assurances police no vd 7.000. 002 / 005808 / aci23605 retrouvez tout nos biens sur .

Sollies toucas (secteur recherché de valaury), venez découvrir uniquement chez jcg immo cette spacieuse villa t4 / 5 de 159 m² de plain pied construite en 2010 sur une parcelle de 1509 m² aménagée d'une piscine enterrée sans vis a vis ni promiscuite. La villa est particulièrement bien pensée et bien organisée : du porche extérieur, vous serez accueilli par une spacieuse entrée de 9,2 m² avec placard / dressing et un wc indépendant. - côté repas : un espace repas (cuisine, salle à manger, cellier) donnant sur une terrasse couverte et close par une ensemble de baies coulissantes vitrées de grandes hauteurs. - côté détente : un immense espace salon de 58 m² ! Avec un poêle à bois en position centrale. - côté nuit : vous disposez d'une suite parentale de 18,35 m² avec placard et salle d'eau intégrée, 2 belles chambres avec placard (11,48 m², 13,69 m²), une salle de bains & douches et un wc indépendant. - côté jardin : une terrasse avec tonnelle, une piscine coque de 3,5m x 7m bordée d'un espace détente baignée par le soleil, un local technique et un atelier / stockage bien pratique prestations : double vitrage intégral, fenêtres et baies vitrées à galandage, volets motorisées, chauffage / climatisation par gainable dans toutes les pièces ! , poêle à bois, cuisine aménagée, piscine coque de 3,5x7m, eau de ville, assainissement tout à l'égout, construction sur vide sanitaire. Performance : excellent diagnostic énergétique et environnemental dpe / ges = 85 / 2 cerise sur le gâteau : le terrain étant en 'l', vous disposez d'un espace permettant de garer facilement bateau, camping-car. Jusqu'à 10 véhicules sans aucune difficulté, et / ou d'aménager l'espace par un terrain de boules ou autres activités. Notre avis : nous avons été particulièrement séduit par l'efficacité de l'organisation de la villa, sa luminosité grâce à son orientation, ses équipements haut de gamme, ses performances énergétiques augmentées par un poêle à bois central qui distribue sa chaleur à 360o ! , la terrasse 'véranda' ouvrant sur l'espace piscine, la proximité des transports scolaires. Sans oublier la vie de plain-pied tant appréciée ! À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Consommation énergie primaire : 85 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Lemoine laurent carte de collaborateur noadc 8306 20 20 00 00 243 616 enregistré au registre du commerce no 790 633 259 rsac toulon no de police d’assurance allianz iard police no 59 661 778 retrouvez tout nos biens sur .

SOUS OFFRE - Située dans la charmante commune de Solliès-Toucas, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces naturels, cette localisation saura séduire les amateurs de calme et de nature. Ce bien dispose d'un garage, de 2 places de parking et d'une agréable terrasse avec vue panoramique. Un espace extérieur aménagé offre la possibilité de profiter pleinement des douces journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 92 m² sur 3 niveaux propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au niveau principal, un hall d'entrée dessert un séjour, une salle à manger et sa cuisine équipée ouverts sur la terrasse, une chambre et un WC. À l'étage, 2 chambres dont une avec loggia, une salle de bain et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Des travaux récents assurent un cadre de vie moderne et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles BEZANILLA, Tél. : 06 78 88 89 71, E-mail : gilles.bezanilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829 178 755.

Dans le coeur du village, maison de village entièrement rénovée comprenant séjour avec cuisine US aménagée, trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bain ouverte), un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Grande remise au rez-de-chaussée. Actuellement louée 782.77 € / mois (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : À seulement quelques minutes du charmant village de Signes, venez découvrir cette maison de 75 m² à rénover entièrement, nichée au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel. Situation idéale pour les amoureux de la nature : entourée de verdure, cette propriété offre un calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisance, dans un cadre privilégié où règnent le silence et la beauté des paysages provençaux. Le terrain de plus de 7000 m², plat et arboré, est un véritable havre de paix. Il conviendra parfaitement à ceux qui rêvent d’espace, de jardinage, ou tout simplement de vivre en harmonie avec la nature. La maison, entièrement à rénover, constitue une belle base pour un projet de vie au vert. Un garage indépendant complète l’ensemble. À noter : Pas de possibilité d’extension. Pas de division de parcelle possible. Signes, commune prisée du Var, est connue pour son authenticité, ses paysages vallonnés, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec le plateau de Siou Blanc. Un véritable paradis pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité, tout en restant à environ 30 minutes de la mer et des grands axes. Cette propriété s’adresse à celles et ceux qui rêvent de rénover une maison à leur goût, dans un écrin de verdure, loin de l’agitation urbaine. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 278 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie acquaviva vous propose : charmante villa traversante & plain pied ! De 2012 ! De 83 m² sur 600 m² de terrain ! À sollies toucas ! Avec piscine ! Idéalement située, au calme, sur les hauteurs de sollies-toucas dans la pinède, à deux pas des commodités et axes routiers, 17 km de toulon et alentours, une commune dynamique et préservée ! Venez découvrir ce bien aux atouts multiples, un terrain pratiquement plat offrant plusieurs espaces dédiés à la détente en profitant de différentes expositions est-ouest ! Le jardin entièrement clôturé avec un portail en alu (possibilité de l'automatisé), arboré composé de deux terrasses, l'une pour vos repas en toute saison et l'autre coté piscine & relaxation ! La piscine et sa terrasse en bois offre une grande plage pour vos relax. En rajoutant un brise vue sur le grillage déjà mis en place vous serez seul face à la campagne ! La maison est mitoyenne sur l'arrière (maisons séparées par un mur chacune) et de ce fait offre une ambiance individuelle. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, avec un charmant poêle à bois, d'une grande baie vitrée avec un accès direct sur la terrasse en prolongement, la cuisine de type us, équipée & aménagée, ouverte sur la salle à manger. Cet espace de vie reste très agréable par sa lumière, son volume et son aménagement ! Aucun travaux à prévoir ! La partie nuit, elle aussi bien optimisée se compose de 3 chambres dont une avec une salle de douche avec fenêtre, d'une grande salle de bains avec wc et placard puis d'un autre wc séparé. Les + : - maison 2012 - fibre - reliée au tout à l'égout - vide sanitaire - double vitrage partout - isolation - électricité aux normes - chauffage electrique - cloturée - au calme - piscine hors sol en composite et contour terrasse bois - abri jardin - 2 terrasses - pergola fer forgé - stationnement multiples véhicules - volets roulants sur la baie vitrée - volets bois - terrain avec le chemin est de 1061 m² ! Aucun travaux à prévoir ! Soyez les premiers a visiter le bien ! Dpe à jour en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté Cuers : Valérie Accary vous propose en exclusivité cette jolie villa de 82 m², proche du centre du village, au sein d'un petit hameau calme tout en étant a proximité de toutes les commodités. Construite en 2011 la maison dispose en rez-de-chaussée d'une entrée sur une pièce-de-vie lumineuse, bien agencée avec une cuisine ouverte aménagée et un salon-salle à manger avec grands rangements. Le tout ouvrant sur une terrasse ombragée. Vous trouverez également un accès intérieur au garage. À l'étage, trois chambres de 10,11, 5 et 12 m² ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Les extérieurs offrent une grande terrasse en bois, abritée du soleil par une tonnelle, pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, un espace détente pour se relaxer sur les transats ainsi qu'un garage de 15 m², avec une belle hauteur sous-plafond, permettant de rentrer la voiture en conservant un coin bricolage ou de l'utiliser pour du stockage. Stationnement des véhicules devant la maison. Double vitrage PVC / volets bois, climatisation réversible, possibilité d'installer un poêle à bois / granulés (conduit existant). Villa récente et sans travaux, emplacement idéal et centralisé. À visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Iad France - David Scherrer vous propose : Maison de ville rénovée avec gout à Cuers - 3 Chambres, Garage, Proche Commodités. Dans le charmant village de Cuers, cette maison de ville rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Construite avant les années 1900, cette maison de 112 m² sur 3 étages vous séduira par son cachet et ses prestations de qualités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et l'accès à l'étage. Le premier étage comprend un bel espace de vie avec une cuisine équipée, une salle à manger conviviale avec poutre apparente et une buanderie avec un WC. Les trois chambres spacieuses se répartissent sur le 2ème étage. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. La maison comprend également un troisième niveau à aménager en cuisine d'été avec tropézienne (autorisation obtenue). Ce bien rare est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et facilité. Les équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage individuel et les installations modernes font de cette maison un lieu de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville rénovée dans un cadre pittoresque à Cuers. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982615494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : Maison de PLAIN-PIED RENOVEE avec piscine et grand terrain au CALME avec vue dégagée sur la Sainte Baume ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 114 m², lumineuse et fonctionnelle, exposée sud, construite en brique avec une élégante finition pierre au sud, rénovée avec goût et implantée dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à son parquet massif, ouverte sur une cuisine Schmidt moderne et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine, ainsi qu'un WC séparé. La rénovation a été pensée pour allier charme et confort actuel avec des menuiseries PVC double vitrage cintrées, une climatisation gainable assurant un confort optimal toute l’année, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires pour optimiser la facture énergétique. À l’extérieur, la maison est implantée sur une magnifique parcelle de 5 397 m² dont une OLIVERAIE de 53 oliviers, offrant un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès la sortie de la propriété, les sentiers de randonnée s’offrent à vous, permettant de profiter pleinement de cet environnement préservé. Vous pourrez également profiter d’une superbe piscine de 11 x 5 mètres, équipée d’une pompe neuve et d’un abri PVC rétractable, idéale pour prolonger la saison de baignade. Un garage d’environ 25 m² complète l’ensemble. Le terrain offre encore du potentiel d’agrandissement, laissant la possibilité de faire évoluer la propriété selon vos projets. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et nature, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lacaze (06 88 42 12 33) vous propose : Maison 4 pièces – 111 m² environ – piscine – exposition sud – panneaux solaires – Cuers À Cuers, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l’accès autoroute, découvrez cette maison familiale de 111 m² environ exposée plein sud, offrant luminosité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec double séjour lumineux, équipée d’un poêle à bois. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée complète cet espace convivial. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec piscine sécurisée, d’une terrasse exposée sud avec espace ensoleillé et zone ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un local technique piscine complète les équipements. La maison bénéficie également de panneaux solaires pour le chauffage, contribuant à une bonne performance énergétique (bon DPE). Les + recherchés : •Exposition plein sud •Piscine sécurisée •Cuisine équipée •Bureau / télétravail •Panneaux solaires •Accès autoroute à 5 min •Proche commerces et écoles Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lacaze EI (ID 54770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare à la vente – Très jolie maison de ville, avec garage, au calme absolu dans le centre-ville de Cuers Découvrez cette belle maison de ville entièrement rénovée, intérieur et extérieur, sans aucun travaux à prévoir, située au centre-ville de Cuers, tout en bénéficiant d'une tranquillité totale. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne, la praticité et le charme d'un village en plein développement. Une maison sur quatre niveaux, pensée pour le confort : Au rez-de-chaussée : Un vaste garage automatisé, rare en centre-ville, parfait pour stationner ou stocker en toute sécurité, ainsi qu'un petit hall d'entrée. Au 1er étage : Un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Au 2e étage : Deux belles chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC. Au 3e étage : Une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail. Prestations de qualité : Façade neuve Toiture récente Menuiseries PVC double vitrage Volets solaires automatisés centralisés Climatisation + convecteurs électriques Très bonne isolation Diagnostics sans aucune anomalie État général irréprochable, aucun travaux à prévoir Emplacement exceptionnel : tout se fait à pied ! Que vous cherchiez une résidence principale clé en main ou un investissement dans un village dynamique, cette maison est un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf. 932907.

Iad france - cédric casoni vous propose : cuers - maison recente 2024 (re2020) - 85 m² - dpe a - suite rdc - jardin & parking a moins de 5 min de l'a57 et des commerces – confort moderne et économies d'énergie située dans un quartier récent en pleine expansion, au fond d'une impasse au calme, découvrez cette maison individuelle livrée en 2024, sous garantie décennale. D'une superficie de 85 m² sur une parcelle de 405 m², elle se distingue par sa performance énergétique exceptionnelle (classée a) et ses finitions intérieures soignées esprit 'cocooning'. Au rez-de-chaussée : vie de plain-pied l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès direct à une terrasse de 12 m². Atout majeur : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage : espace nuit le palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau moderne et un wc. Idéal pour les enfants ou recevoir des amis en toute indépendance. Extérieurs & stationnement terrain de 405 m² : le jardin est actuellement brut (terre). C’est une page blanche qui vous permettra de l'aménager et le végétaliser exactement selon vos envies (piscine, potager, gazon. ). Stationnement : 2 places de parking privatives devant la maison. Les points forts techniques (re2020) maison ultra-économe (estimation facture énergie : entre 25€ et 40€ / mois ! ) : climatisation réversible (pompe à chaleur). Chauffe-eau thermodynamique. Isolation ultra-performante (dpe a / ges a). Fibre optique installée. La localisation tout se fait rapidement : courses à pied : nouveau lidl et boulangerie à 300m (2 min à pied). Transports : accès a57 en 3 min, gare de cuers à 3,5 km. Scolarité : écoles et collège à moins de 2 km. Mon avis d'expert : une opportunité rare d'acquérir du neuf sans les délais de construction. Idéale pour un couple ou une famille cherchant une maison zéro travaux intérieurs, très économe, avec la possibilité de créer son propre jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cadre frais et verdoyant Maisons Vertes du Var a sélectionné pour vous, avec notre partenaire foncier, sur la commune de Garéoult, village typique au cœur de la Provence Verte, dans un quartier résidentiel, verdoyant et calme, un terrain plat de 1 030 m². À proximité des grands axes et des moyens de transport. Afin de réaliser votre rêve et dans le respect de toutes les règlementations, nous vous proposons une villa de type T4 en R + 1 de 90 m² avec un garage de 18 m². Laissez vous séduire par cette spacieuse et lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, ainsi que 3 belles chambres. Le terrain et sa villa vous sont proposés à partir de : 339 000 € Hors frais de notaire. (Hors terrassement, hors vrd, hors peinture, hors cuisine). Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. (Visuels non contractuels).

Cette maison allie charme de la campagne et confort moderne, située sur la paisible commune de Garéoult, dans un environnement calme et arboré. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 95 m² - Terrain : 1 500 m², plat et joliment arboré - 2 chambres + Possibilité de faire une suite parentale avec peu de travaux à prévoir - Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte Maison rénovée et très bien entretenue, équipée de climatisation réversible et panneaux solaires. Un Garage fermé et un grand abri voiture complètent le bien. Nichée au cœur de la campagne, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, la maison offre calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : 06 17 35 72 65, E-mail : angela.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098.

Venez découvrir notre coup de coeur pour cette jolie villa Néo-Provençale (construction 2003) d'une surface habitable d'environ 110 m² dont l'état est impeccable et aménagé avec beaucoup de goût, le tout édifié sur un beau terrain de 1650 m² avec piscine et garage. La villa se compose, de plain-pied, d'une grande entrée desservant une belle pièce à vivre de 45 m² composée de trois espaces très chaleureux et lumineux tels que la cuisine récente (avec cellier attenant), une jolie salle à manger et un salon très cocoon avec son poêle à bois. De l'autre côté, toujours de plain-pied, vous trouverez une belle suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau attenante et dressing ainsi qu'un wc séparé. L'étage offre deux belles chambres d'un peu plus de 10 m² chacune, une salle d'eau et wc séparé. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la grande terrasse couverte et vous plongerez dans la belle piscine de construction traditionnelle 10 * 5 avec sa plage tout autour. Le tout situé au calme, sur un terrain de 1650 m² agréablement arboré, plat, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis Grand espace permettant le stationnement de nombreux véhicules avec accès aisé pour camping car. Abri-voiture, garage de 20 m² et abri de jardin complètent avantageusement cette propriété qui est entièrement clôturée avec portail automatique. Assainissement individuel aux normes actuelles, pas de travaux à prévoir. Vous cherchez votre coup de coeur, un endroit au calme, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir ? Alors, ne cherchez plus, vous l'avez certainement trouvé ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Garéoult, villa de type T4 sur 2390 m² de terain. La villa comporte un espace cuisine ouverte sur le salon de 24 m², 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. La superficie intérieure habitable totalise approximativement 90 m², la totalité d'environ 112 m². Maison rénovée il y a 4 ans (électricité, plomberie, fosse sceptique) avec une climatisation centrale (chaud / froid) par air pulsé dans chaque pièce avec température indépendante, double vitrage, volets roulants électrique pour le séjour et cuisine. Lumineuse, calme, À l'extérieur, vous disposerez d'un cellier indépendant faisant office de buanderie ou autre, d'une cuisine d'été. La parcelle est parfaite pour la création d'une piscine, d'une zone de jeux et jardinage. une aire de parking privative, un garage et un abri bateau de 9.40m par 4m. Panneaux solaire de 3KW avec vente d'électricité à EDF (environ 1.000EUR de revenu) A 20mn de l'accès autoroute de Brignoles, 30kms de Toulon et Hyères. Secteur calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. Un espace supplémentaire comprenant une chambre avec salle d'eau et coin cuisine offre la possibilité de créer une troisième chambre, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une piscine 8 × 4, d'un garage, d'un cabanon à outils ainsi que d'un local technique pour la piscine. Un bien offrant calme, confort et potentiel, parfait pour profiter de la campagne. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5857.

L’office notarial sas segard et associés vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1410 route de gareoult 83136 rocbaron - vente immo interactive par notaire a rocbaron, proche de toutes les commodités ! ( 40 min de toulon / 20 min de brignoles) belle opportunité d'investissement pour cette maison individuelle t4 des années 1980, dont l'habitation principale est de plain-pied avec une chambre à l'étage. D'une superficie habitable de 118 m², vous disposerez au total de 192 m² au sol (garage de 45 m² + combles à aménagées + véranda), le tout sur un terrain d'environ 1800 m². La maison dispose d'une terrasse couverte filante, d'un double séjour avec cheminée, de deux chambres en rez de chaussé ainsi qu'une chambre de 20 m² à l'étage. Une partie de combles pouvant être aménagée à votre convenance (4ème chambre, salle de jeux. ) le terrain, entièrement clôturé, est plat et piscinable. Travaux de remise au gout du jour à prévoir ! Pour toute demande de visite, contactez nous. - visites : le 01 / 10 / 2025 de 16h à 18h le 23 / 10 / 2025 de 11h à 14h00 contact : 06 25 12 69 39 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 310 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 27 / 10 / 2025 à 14 : 00 au 28 / 10 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas segard et associés - notaires à puget-ville - n° siret : 841204 64 70 00 17 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Laurie Lelli (06 70 07 93 20) vous propose : Villa neuve 4 pièces avec jardin – Rocbaron Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Rocbaron, cette maison individuelle neuve de 86 m² environ habitables offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : – Un hall d’entrée – Un spacieux séjour avec climatisation réversible et cuisine ouverte (35,5 m² environ) – Un cellier attenant – Un WC indépendant À l’étage : – Trois chambres aux beaux volumes – Une salle de bains avec WC Côté extérieur, vous profitez d’un jardin privatif (terrain de 331 m² environ), idéal pour vos moments de détente ou vos projets d’aménagement (terrasse, potager…). Les + : – Norme RT 2012 – Raccordements & taxes inclus – Frais de notaire réduits – Garantie Dommage-Ouvrage – Deux places de stationnement privatives Maison en cours de construction – Livraison prévue courant 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lelli EI (ID 85665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 805341484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jonathan Alcaraz vous propose : Charmante maison de 106 m² sur une parcelle de 1184 m² à Garéoult - Idéal pour un projet de rénovation Située dans la paisible commune de Garéoult, cette maison pleine de potentiel offre une surface de 106 m² à réaménager selon vos envies. Idéale pour un projet de rénovation, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Dotée de vastes espaces de vie modulables, cette maison vous offre la possibilité de concevoir un espace de vie lumineux et chaleureux selon vos préférences, laissant place à votre créativité pour agencer les différentes zones selon vos besoins. Située non loin des commerces locaux et des commodités, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au sein de cette charmante commune. Garéoult, paisible et accueillante, est idéale pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un énorme potentiel pour en faire un véritable cocon familial. Imaginez-vous déjà en train de profiter d'un jardin aménagé à votre goût, d'une terrasse accueillante pour des moments de détente en extérieur et d'espaces de vie pensés pour votre plus grand confort. Ne perdez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de créer le lieu de vie idéal pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 377225 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 17775 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837676782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Mourchou (06 62 74 82 59) vous propose : Maison familiale avec piscine et grand terrain – Solliès-Ville (83210) Située sur la commune recherchée de Solliès-Ville, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété familiale offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un terrain arboré d’environ 6 000 m² environ. La maison principale développe environ 184 m² environ habitables, organisée sur plusieurs demi-niveaux. Partie principale : de plain-pied, vous découvrirez un bel espace de vie d’environ 40 m² environ, agrémenté d’une cheminée avec insert et d’une climatisation, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle, pourra être modernisée selon les goûts de chacun. Un patio d’environ 14 m² environ, offrant une vue panoramique à 180°, complète l’espace de vie et apporte une véritable singularité à la maison. L’espace nuit se compose de : - deux chambres spacieuses - une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Une buanderie avec évacuations et accès aux combles vient compléter cet espace. Niveau inférieur : - un garage d’environ 87 m² environ, offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage - un appartement indépendant d’environ 44 m² environ, comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec baignoire sabot et un WC séparé. Cet espace peut convenir pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. Extérieurs : Le terrain, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, propose de nombreux aménagements : - piscine d’environ 32 m² environ - pool house aménagé - four à pizza fonctionnel - terrain de pétanque - bassin à poissons - plusieurs fontaines Forage à 120 m alimentant la propriété Possibilité d’aménagement d’un grand potager La propriété bénéficie également de deux accès indépendants et d’une allée menant à la maison. Une parcelle d’environ 1 290 m² environ est située en zone constructible, tout en restant aujourd’hui non exploitable. Informations complémentaires : Un audit énergétique a été réalisé, mettant en évidence un potentiel d’amélioration énergétique estimé à environ 130 000 € de travaux (isolation, huisseries, système de chauffage…). Cette propriété offre ainsi un fort potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement recherché. Nous pouvons vous accompagner avec des professionnels du secteur soigneusement sélectionnés pour vos futurs travaux (architecture d'intérieur, entreprises tous corps d'état). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Mourchou EI (ID 92742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 423266568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Devenez propriétaire de votre petit paradis. Situé au Revest-les-Eaux, découvrez cette maison de plain-pied, mitoyenne uniquement par le garage, offrant un cadre de vie rare, entre tranquillité absolue et panorama dégagé sur les collines. Dès l'entrée, la lumière s'impose avec ses expositions sud / ouest. Les volumes respirent, les espaces de vie séduisent par leur belle superficie et leur atmosphère chaleureuse. Avec ses 100 m² parfaitement agencés, la maison propose une cuisine ouverte sur séjour spacieux, une salle de bains avec wc séparé et trois chambres confortables. Implantée sur un terrain de 539 m², elle offre un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente, aux repas en extérieur et aux longues soirées d'été au calme. Plusieurs terrasses sont nichées autour de la maison dont la possibilité d'y installer une piscine hors-sol. Côté prestations, la maison a été rénovée en 2023. Façade rénovée en 2021, excellent DPE, cheminée, finitions soignées et matériaux de qualité. De plus, une grande cave ainsi qu'un double garage de 30 m² complètent parfaitement l'ensemble, permettant en fonction de vos besoin une possibilité de création d'une 4ème chambres. Vue dégagée, calme absolu : cette maison est un véritable coup de cœur. Un petit bijou rare sur le secteur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : melissa.labadie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768.