Vente maison 4 pièces 89 m² Margny-lès-Compiègne (60280)

BAISSE DE PRIX !! Maison à vendre à Margny les Compiègne - Opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, située au coeur de Margny les Compiègne, à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 10 minutes de la gare. Avec une surface habitable de 89,25 m² et un terrain de 76 m², cette maison est idéale pour les familles ou les investisseurs. Elle comprend 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 23 m² exposé plein sud, et une cuisine aménagée. Vous apprécierez également le confort d'un chauffage au gaz avec radiateurs et l'eau chaude produite par une chaudière. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m² pour vos moments de détente. La maison, construite en 1948, est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Localisée dans un secteur dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, dont l'École maternelle Jules Ferry et l'École élémentaire Ferdinand Buisson, ainsi que des commodités telles que des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Le parc à proximité est parfait pour les sorties en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier prisé de Margny les Compiègne, idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre. Contactez l'agence Guy Hoquet Compiègne pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 89 m²

Environnement

• Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr