Vente maison 4 pièces 92 m² Mallemoisson (04510)

NOUVEAU PRIX ! - PROCHE DE DIGNE-LES-BAINS : SPACIEUSE MAISON DE 193 m² HABITABLES AVEC DÉPENDANCES À proximité de Digne-les-Bains, cette ancienne maison restaurée s’élève sur deux niveaux et développe environ 193 m² habitables. Elle dispose d’une terrasse de 32 m², d’un garage de 33 m² et d’un terrain de 966 m², dont une partie est encore constructible. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’usage. Il peut convenir aussi bien à une grande maison familiale qu’à un projet d’investissement locatif, avec la possibilité, après travaux, de créer jusqu’à trois appartements indépendants. Il peut également intéresser un entrepreneur à la recherche d’espaces de stockage ou d’un grand stationnement, tout en conservant un potentiel de construction supplémentaire sur le terrain. Au niveau principal, côté rue, la maison s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un salon-séjour, avec la possibilité d’aménager une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses orientées côté jardin, une salle d’eau récente et des toilettes. Des dégagements permettent soit de prolonger l’espace existant, soit de créer un logement indépendant de type 2. Celui-ci pourrait disposer de sa propre entrée depuis la terrasse : il comprend une cuisine ouverte sur un petit salon, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Un escalier intérieur, facilement cloisonnable, permet l’accès direct au niveau inférieur. Ce dernier est également accessible depuis le jardin et offre une vaste pièce de vie de 66 m², ouverte sur l’extérieur, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un très grand salon, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Ce niveau dispose également de grands dégagements avec placards, d’une buanderie spacieuse, de toilettes, d’une salle de bains et d’un accès direct au garage. Côté confort, cette maison, construite en 1956, a bénéficié de nombreuses rénovations. La toiture et l’isolation ont été refaites il y a environ vingt-cinq ans. La plomberie et le chauffage central électrique par chaudière datent de 2014; l’électricité et la climatisation, de 2015. La maison est équipée d’une cheminée tubée, de double vitrage à l’étage (installé en 2014), ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique neuf. Le terrain bénéficie de deux accès distincts, permettant d’isoler facilement la partie encore constructible du jardin. Ce bien atypique se distingue par sa modularité et son fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de projets à envisager. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Mallemoisson (04510) à 6 kms au sud de digne les bains, cité préfectorale des alpes de haute provence. Grosse baisse de prix (cause travaux) pour cette magnifique villa provencale de 120 m², sur 2 niveaux édifiée sur un terrain clos de 836 m² avec grande piscine enterrée plein sud, sa cuisine d'été, son pool house et sa grande terrasse couverte. Vendue cause mutation à paris, ce couple l'avait acquise seulement depuis 3 ans. Venez la découvrir : elle se compose en rez de jardin d'une pièce de vie (salon / salle à manger) de 44 m² et d'un cuisine équipée donnant directement sur la grande terrasse plein sud, d'une belle chambre avec penderie, d'une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, d'un wc séparé, d'un cellier pour accéder au grand garage et sa cave. Par un escalier intérieur en bois, l'on arrive sur un grand palier du 1ier étage, équipé de 2 doubles penderies, chambre parentale de 24 m² et sa salle de bains / wc, une 2ème petite chambre / bureau complète la description. Côté exterieur : double portail bois automatique débouchant à l'arrière de la villa devant un double garage et 4 places de stationnement intérieurs. La porte d'entrée se fait sur le côté le long du mur de soutènement surplombant la maison. Par les 2 côtés, on accède à la piscine devant la terrasse avec sa cuisine d'été en dur, son local douche / wc et son local technique. L'ensemble est arboré par une grande haie de cyprès le long de la clôture et pour sa pelouse autour de la piscine, sans vis à vis voisinage. Chauffage électrique, insert / cheminée dans le pièce principale, eau chaude solaire; huisseries et volets électriques, grand garage avec 2 portes basculantes, en sous-sol belle cave de 25 m². Petits travaux de rafraîchissement, car cette villa à été louée quelques mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 944892.

EXCLUSIVITÉ – Maison de type 4 / 5 de 112 m² avec garage et piscine Proche de Digne-les-Bains, cette maison de maçon de 112 m², offre un espace chaleureux où l’on se projette facilement. La terrasse, équipée d’un barbecue, d’une plancha et d’une pergola en fer forgé, domine une agréable piscine. Le tout s’étend sur un terrain arboré et clos de 725 m², avec en plus un puits très pratique pour le jardin. À l’intérieur, la pièce de vie réunit un salon cosy avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine américaine en chêne massif ouverte sur la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparés, ainsi que des combles aménagés en mezzanine et en chambre d’enfant avec sa propre salle d’eau. La maison dispose aussi d’un garage à porte automatique, d’un cellier avec buanderie et chaufferie donnant directement sur l’extérieur. Elle offre un confort complet : double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, volets électriques, ballon thermodynamique et une excellente isolation (classe B). La piscine 8 × 4 m, entretenue par un professionnel, s’intègre parfaitement au jardin soigné. En bonus : une cave à vin carrelée, un atelier équipé, un espace de stockage, un local technique et un vide sanitaire facilement accessible. Le portail automatisé et le portillon en fer forgé complètent ce bien. Un bien rare, prêt à accueillir sa nouvelle histoire et qui ne restera certainement pas longtemps sur le marché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À 5 minutes de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes de Haute Provence et ville Thermale, dans un environnement résidentiel calme, cette propriété développe environ 220 m² habitables, complétés par près de 100 m² de garages, sur une parcelle boisée d'environ 2 000 m² sans vis-à-vis, exposée Sud-Est. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste salon / salle à manger avec insert et une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine. un espace nuit propose trois chambres, dont deux avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre, qui peut être associée ou non à un appartement de type 2 d'environ 70 m² comprenant cuisine, salon, chambre et salle d'eau. Cet espace indépendant constitue une réelle valeur ajoutée, que ce soit pour accueillir un proche, envisager une activité ou générer un revenu complémentaire. Un monte-charge facilite l'accès à ce niveau et permet d'adapter la maison à des besoins spécifiques en matière d'accessibilité. En rez-de-jardin, trois garages d'environ 30 m² chacun s'ajoutent à une cuisine d'été donnant accès à une terrasse en bois intégrant une piscine hors-sol semi-enterrée et un espace dédié au jeu de boules. Les transports en commun sont accessibles à environ 200 mètres, des commerces de proximité sont présents sur la commune et l'ensemble des administrations, établissements scolaires et services se situe à seulement 5 minutes à Digne-les-Bains. Un ensemble offrant surface, modularité et qualité d'environnement à proximité immédiate des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 602905 ).

En exclusivité, je vous propose cette maison familiale d'environ avec un second logement prêt à la location, située dans un quartier calme et recherché de la charmante commune d'Aiglun. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda sur toute la partie terrasse, un grand atout dans la région, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre. Il est également possible d'accéder directement au second logement depuis la maison principale. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec bureau privé et grand dressing, et l'autre avec bibliothèque et salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le second logement est un grand T2 avec entrée indépendante, comprenant une cuisine séparée, un coin salon, une salle d'eau et une chambre, idéal pour un revenu complémentaire ou une location saisonnière, notamment avec le pôle médecine en développement et la forte demande de logements étudiants dans la région. Côté extérieur, vous profiterez d'un abri pour voiture, d'un cabanon et d'un jardin 712 m² environ clos et arboré. ? Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

À vendre à Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale, dans un environnement calme et en périphérie du centre-ville, maison individuelle de type 6 développant environ 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 4 300 m² au pied du Cousson. Cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse, d'un vaste salon / séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée côté jardin, de deux chambres dont une parentale et independante avec accès extérieur, ainsi que d'une chaufferie et d'un WC. À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres de belles dimensions (17,18 et 24 m²), une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d'un grand garage attenant avec accès intérieur et d'un abri de jardin. Le terrain, entièrement clôturé, bénéficie d'un cadre agréable sans vis-à-vis. Un forage, une source ainsi qu'un canal en limite de propriété permettant l'arrosage complètent les prestations. Située à seulement quelques minutes du centre-ville et de l'ensemble des commodités, à proximité d'un golf et à environ une heure des stations de ski, cette maison resoire le bonheur et conviendra parfaitement à un projet familial ou à une activité d'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 604374 ).