Vente maison 4 pièces 146 m² Malijai (04350)

Malijai (04350) à seulement 15 min de digne-les-bains, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve de 112 m², clé en main et sous garantie décennale. Un intérieur moderne et lumineux : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau belle pièce de vie avec cuisine ouverte terrasse de 18 m² idéale pour vos moments en famille cellier, 2 salles d’eau, wc séparé garage de 25 m² prestations modernes et économiques : pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, rt 2012, menuiseries aluminium dont baie vitrée à galandage, volets roulants électriques. Les + qui font la différence : dpe estimé a ou b (faibles consommations) maison pmr aucun travaux à prévoir environnement paisible proche commodités frais de notaire réduits disponible immédiatement. À visiter rapidement ! Contact monsieur omar fetouha - tel : 06 63 82 24 82 rsac de manosque 839 594 082 découvrez tous nos biens sur notre site internet : / .

Maison de plain- pied, elle se compose d’un séjour / salle à manger lumineux de 32 m², ouvrant sur une terrasse. Cuisine séparée, entièrement équipée ouvrant sur une autre terrasse. Trois chambres confortables, salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne. Garage plus cave. Le chauffage central se fait par une chaudière à granulés avec silo de stockage installé en 2021. Le salon est équipé d’une cheminée avec insert installé en 2023. Piscine 7 X 3,50 (2023) sur terrain arboré de 1208 m² avec oliviers. Proche commodités. Contactez Michel Vasselon 06 59 51 48 61 enregistré au RSAC de Manosque No 993 753 672. Honoraires à charge du vendeur.

À seulement 10 minutes de l'A51 et 15 minutes de Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, découvrez cette superbe villa T4 de 2004, située dans un environnement résidentiel calme, ensoleillé et recherché. Implantée sur une parcelle de 797 m² entièrement clôturée et arborée, cette maison offre une vue dominante dégagée ainsi qu'un cadre de vie idéal entre confort et nature. Les atouts principaux : Villa T4 – 3 chambres Surface de séjour lumineuse d'environ 33 m² Véranda plein sud de 22 m² utilisable toute l'année Garage + sous-sol de 55 m² Deux accès avec portails dont un motorisé Dépendance / appentis de jardin (17 m²) Intérieur lumineux et fonctionnel : Vous profiterez d'un séjour traversant Nord Sud baigné de lumière avec cheminée insert bois, ouvert sur : une véranda exposée plein sud, idéale pour les repas en toute saison, une terrasse côté nord, parfaite en été. La cuisine semi-ouverte peut facilement être transformée en cuisine ouverte pour un espace de vie encore plus convivial. L'espace nuit, accessible par quelques marches, comprend : 3 belles chambres un dressing une salle de bain avec douche et baignoire un WC indépendant Maison quasi de plain-pied, pratique et confortable au quotidien. Performance énergétique et rentabilité : Installation photovoltaïque avec revenu annuel d'environ 2700 € Charges EDF maîtrisées (1800 € / an) Chauffage au sol électrique + climatisation réversible Un véritable atout économique, rare sur le marché : votre maison génère un revenu ! Extérieurs soignés : Le jardin clos et arboré accueille : oliviers (production jusqu'à 10L d'huile certaines années) lavandes, vigne, amandier, laurier espace potager Localisation idéale : Proximité immédiate des commodités Accès rapide autoroute Cadre calme, résidentiel et sans nuisances Idéal pour résidence principale ou secondaire, cette villa combine confort, luminosité, rentabilité énergétique et qualité de vie en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 605797 ).

Iad France - Christophe Camart vous propose : Aux Mées, maison récente sans gros travaux à prévoir. La maison pourtant bien isolée est pénalisée par un mode de chauffage trop énergivore. Pour améliorer le Diagnostic de Performance Energétique (DPE), il vous suffira de changer le mode de chauffage c'est à dire d'abandonner les radiateurs électriques énergivores pour passer à un moyen de chauffage plus économique tel que la pompe à chaleur ou la climatisation réversible. Résultat ? Le classement au DPE remontera immédiatement et vos factures d'énergie fondront comme neige au soleil. Une maison récente avec jardin, garage et possibilité de création d'un studio séparé de façon très facile. À l'extérieur, la parcelle de 500 m² entièrement clôturée vous apportera la sécurité recherchée pour vos enfants. La maison, en très bon état général, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de sérénité. Profitez de cette opportunité pour faire de cette maison le cocon de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montfort (04600), dans un environnement pratique à quelques minutes de l'A51, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable, un grand terrain clos et un véritable espace indépendant. La maison principale de 85 m² habitables, propose une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'organisation est simple, fonctionnelle et adaptée à une vie de plain-pied. Un studio indépendant d'environ 14 m², réalisé en 2021 avec salle d'eau et WC, complète l'ensemble. Il peut répondre à plusieurs usages : accueil famille, espace adolescent, télétravail, profession indépendante ou revenu locatif complémentaire selon projet. Le terrain plat, clos et arboré de 1 854 m² offre un bel espace extérieur, avec stationnements, terrasse, cuisine d'été équipée et four à pizza. L'ensemble permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE C, de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'une climatisation réversible, de radiateurs à inertie, d'une cheminée insert et d'un adoucisseur d'eau. Un bien intéressant pour une famille, un couple recherchant le plain-pied, ou un projet combinant habitation principale et espace indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 609 561 - Greffe de MANOSQUE) Priscillia DAO Entrepreneur Individuel 06 83 70 25 39 - Réf. 948675.

Iad france - karine meschkat vous propose : vous venez de dénicher un bien rare à la vente dans ce quartier et secteur prisé des alpes de haute provence ! Vous recherchez modernité, volumes & espaces, luminosité, proximité, grande pièce de vie, cuisine ouverte, cheminée, 2 sdb, grand garage, stationnements privatifs, cuisine d'été, dressing, buanderie, cellier, cave à vin. : voici la pépite coup de coeur que vous attendiez. Magnifique villa de plain pied entièrement rénovée - excellentes performances énergétiques (maison à très faible consommation - dpe b) - terrain plat clôturé (motorisation portail et garage) - acces camping car - elle se situe dans un quartier sympathique, ensoleillé et résidentiel et bénéficie d'un beau terrain plat très bien aménagé, clôturé et joliment arboré ( piscinable exposé sud). Résumé proximité des accès autoroutiers, commodités et commerces pour un quotidien a pied ! ( collège, écoles, grande surface et petits commerçants, transports, boulangerie, cinéma, théâtre, gymnase, salle de fitness et cours collectifs, terrains de paddle, centre de beauté, d'esthétique et coiffure, restaurants, petites boutiques, cafés,. ) votre futur lieu de vie se veut convivial et tellement bien pensé ! Espace incomparable avec 4 chambres (ou 3 plus dressing / salle de jeux), une 5 ème chambre à l'écart avec salle d'eau, un grand séjour coup de coeur lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'un petit ilot centrale, une grande véranda / jardin d'hiver (diverses possibilités : salle de sport, espace de loisirs, zone idéale pour vos belles plantes, espace détente), une buanderie, un cellier, un grand garage double, une cave saine spacieuse, un petit sous sol propre, un grenier aménageable, un parking privatif pour de nombreux véhicules (6 / 7) et camping car de toute taille. Le beau terrain plat est entièrement clôturé, avec portail motorisé et portillon, il n'attend plus que vos enfants pour en profiter (espace de jeux) ou votre animal de compagnie, ou encore votre future piscine plein sud.,et pourquoi pas y créer un potager ?! (je vous propose une vidéo de visite virtuelle animée pour ce bien sur fb (karine meschkat ) & insta @karinemeschkat & sur youtube (lien sur demande par sms ou watsap) points forts : 1/ plain pied : vivre sur un seul niveau sans étage ! Profiter pleinement de toute sa maison. 2 / totalement rénovée : zero travaux & excellentes performances énergétiques. Dpe b. 3 / proche de tout a pied ! Commodités & commerces, loisirs culturels, transports et promenades. Accessible facilement : a 51 à 6 minutes. 4 / possibilité de studio indépendant avec terrasse (cuisine, salle d'eau, wc et 4 eme chambre déjà aménagés pour indépendance) idéal projet de vie familial intergénérationnel, activité indépendante, salle de musique ou de sport, salle de jeux, chambre d'amis, rentabilité locative air b&b ou annuelle. 5 / espace xl pour dressing dans la grande chambre parentale. 6 / cuisine d'été aménagée. 7 / grand garage double. 8 / annexes : - buanderie. - cellier - grenier aménageable (2 chambres de 10 m² chacune environ peuvent y être créées). - cave en sous sol - 2 abri bois - coin barbecue maçonné. - coin pétanque à aménager. 9 / bel espace de jardin plat facile d'entretien : ni trop petit, ni trop grand : idéal pour vos enfants, votre future piscine, vos envies de jardiner ou pour laisser votre chien en liberté. 10 / grande terrasse en travertin avec pergola chemin autour de la maison pour circulation et protection des façades 11 / accessible camping car 12 / idéal familles, couples, personnes solo, retraités, investissement, activité indépendante, résidence principale ou secondaire, projet intergénérationnel. Description : - 4 chambres spacieuses (dont l'une est divisible en 2 chambres distinctes ou en suite avec dressing) - 1 chambre / bureau spacieuse à l'écart de la partie nuit - 2 salles d'eau (douches à l'italienne & radiateurs sèches serviettes) - 2 toilettes - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - 1 cuisine d'été aménagée (baie coulissante sur terrasse) - 1 grand espace jour lumineux ouvert - 1 véranda (salle de sport ou salon d'été ou jardin d'hiver) - 1 entrée avec double placard (portes verrière) - 1 buanderie / cellier - petit sous sol propre idéal stockage - grand garage prestations exposition sud, est et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Soigneusement rénovée. Adoucisseur d'eau ballon thermodynamique chauffage centrale par radiateurs sur pompe à chaleur climatisations réversibles cheminée insert fibre. Piscine possible combles aménageables motorisations volets, portail, garage. Localisation : au coeur du 04 - proche a51. Situation stratégique centrale entre sisteron, digne les bains, manosque, forcalquier. Quartier agréable - proche a pied des commerces, commodités, des écoles et et des transports en commun prise de contact : svp pour me contacter merci de m'envoyer un sms (ou message écrit sur watsap). Suite à votre sms je vous recontacterai immédiatement afin de vous renseigner d'avantage et je vous donnerai un rdv de visite sans attendre. Merci de ne pas laisser de message vocal sur le répondeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.