Vente maison 4 pièces 81 m² Les Mées (04190)

Maison de plain-pied avec jardin ? Peyruis (04310) située sur la commune de peyruis, dans un environnement calme au fond d'une impasse et avec très peu de vis-à-vis, cette maison de plain-pied vous séduira par son cadre agréable tout en restant proche des commodités et de l'accès autoroute. Maison individuelle non mitoyenne, en copropriété sans charges, d'une surface de 121,63 m² loi carrez, implantée sur un terrain privatif d'environ 545 m² (superficie totale du lot : environ 637 m²). Le jardin, arboré avec oliviers, mûrier platane et palmier, offre un cadre de vie agréable avec une cuisine d'été d'environ 14,8 m² idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'une véranda ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 17 m² loi carrez actuellement aménagée en quatrième chambre. Un garage d'environ 24 m² (hors carrez), aujourd'hui aménagé en salle de sport, complète le bien. Celui-ci comprend également une buanderie et donne accès aux combles aménagés en bureau. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2023, avec notamment l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un poêle à bois, apportant un bon niveau de confort. Quelques travaux restent à prévoir, notamment les volets ainsi qu'un contrôle de la toiture. Les + : * maison de plain-pied * non mitoyenne * quartier calme * fond d'impasse * grand jardin arboré * cuisine d'été * dépendances * 4 chambres possibles * proche commodités et autoroute * copropriété sans charges bien rare sur le secteur. Prix de vente : 270000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur dpe c (166 kwh / m² / an) ges (6 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ching xiong, au 06 66 92 88 16 ou, par courriel à c.xiong@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ching xiong agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Camart vous propose : Aux Mées, maison récente sans gros travaux à prévoir. La maison pourtant bien isolée est pénalisée par un mode de chauffage trop énergivore. Pour améliorer le Diagnostic de Performance Energétique (DPE), il vous suffira de changer le mode de chauffage c'est à dire d'abandonner les radiateurs électriques énergivores pour passer à un moyen de chauffage plus économique tel que la pompe à chaleur ou la climatisation réversible. Résultat ? Le classement au DPE remontera immédiatement et vos factures d'énergie fondront comme neige au soleil. Une maison récente avec jardin, garage et possibilité de création d'un studio séparé de façon très facile. À l'extérieur, la parcelle de 500 m² entièrement clôturée vous apportera la sécurité recherchée pour vos enfants. La maison, en très bon état général, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de sérénité. Profitez de cette opportunité pour faire de cette maison le cocon de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Puimichel, cette propriété entièrement située en zone agricole offre un ensemble rare pour les agriculteurs, éleveurs ou porteurs de projets professionnels. Elle comprend une maison rurale de 3 pièces d'environ 118,5 m² sur une terre agricole de 1,7953ha. Le bâtiment rural, bénéficie déjà du raccordement à l'électricité, au réseau télécom et à la fibre, un avantage notable pour une activité agricole nécessitant une connexion fiable (gestion d'exploitation, matériel connecté, télétravail, suivi administratif). Les fenêtres en double vitrage améliorent le confort et permettent d'envisager un usage professionnel dans de bonnes conditions. Les volumes, répartis sur plusieurs niveaux, offrent de nombreuses possibilités. La possibilité de forage constitue un atout majeur pour les cultures ou l'élevage, renforçant l'autonomie en eau et la viabilité d'un projet agricole. L'environnement est calme, dégagé et propice au travail agricole, tout en restant proche du village. Cette propriété conviendra à un exploitant recherchant un foncier agricole fonctionnel, un bâti déjà raccordé, un site évolutif et un cadre permettant de développer une activité dans la durée. Une opportunité rare dans le secteur : un bâtiment rural équipé, posé sur un terrain agricole d'un seul tenant, idéal pour un projet professionnel ou mixte. Caractéristiques techniques - DPE : Non soumis au DPE Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Montfort (04600), dans un environnement pratique à quelques minutes de l'A51, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable, un grand terrain clos et un véritable espace indépendant. La maison principale de 85 m² habitables, propose une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'organisation est simple, fonctionnelle et adaptée à une vie de plain-pied. Un studio indépendant d'environ 14 m², réalisé en 2021 avec salle d'eau et WC, complète l'ensemble. Il peut répondre à plusieurs usages : accueil famille, espace adolescent, télétravail, profession indépendante ou revenu locatif complémentaire selon projet. Le terrain plat, clos et arboré de 1 854 m² offre un bel espace extérieur, avec stationnements, terrasse, cuisine d'été équipée et four à pizza. L'ensemble permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE C, de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'une climatisation réversible, de radiateurs à inertie, d'une cheminée insert et d'un adoucisseur d'eau. Un bien intéressant pour une famille, un couple recherchant le plain-pied, ou un projet combinant habitation principale et espace indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf. 948675.