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Maison 4 Pièces 81 m² à vendre à Les Mées (04190)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Les Mées (04190)

225 000 €

Maison en résidence- 3 pièces LES MEES (04)

Les Mées – Maison de plain-pied en résidence seniors sécurisée (Les Sénioriales) 80 m² – 2 chambres – Terrasse – Parking privatif Au cœur d'une résidence seniors sécurisée, conviviale et parfaitement entretenue dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied, pensée pour le confort, l'autonomie et la sérénité au quotidien. Ici, tout a été pensé pour le confort, l'autonomie et la tranquillité d'esprit. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant une atmosphère douce et conviviale. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet de conserver un quotidien pratique et organisé et de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie bien distinct. Côté nuit, deux chambres accueillantes, un dégagement avec dressing, une salle d'eau entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite ainsi que des WC séparés également adaptés pour une vie facile, fluide et sécurisée au quotidien. Les extérieurs : Vous profiterez d'une belle terrasse de 18 m², idéale pour les moments de détente, prolongée par un cellier attenant de 5 m² très pratique pour le rangement. Un confort au quotidien : Un parking privatif situé juste devant la maison facilite les déplacements et l'accessibilité, un véritable atout pour les personnes à mobilité réduite. Confort & équipements : -Pompe à chaleur, chauffage performant et économique -Diagnostic rassurant DPE en C -Maison fonctionnelle et facile à vivre -Une résidence seniors de qualité Résidence sécurisée avec portail électrique, offrant de nombreux services et espaces de convivialité : -Piscine extérieure chauffée -Boulodrome -Salle de remise en forme -Club house avec animations régulières Charges de copropriété : 700 € par trimestre, eau incluse Un lieu rassurant, lumineux et apaisant, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer indépendance, sécurité et qualité de vie pour profiter pleinement de la retraite en toute tranquillité. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf. 936566.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante
  • Cuisine aménagée
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface carrez : 80 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 225 000 € (soit 2 778 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 221 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340931396561
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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