Maison 4 pièces à vendre à Les Fougerêts (56200)

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Charmante maison de village rénovée à Les Fougerêts. Idéalement située dans le village de Les Fougerêts, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. Avec un parking et un garage, vous disposerez de places de stationnement pratiques. Cette maison de 71 m², rénovée en 1982, offre un espace de vie convivial au rez-de-chaussée avec un salon / salle à manger lumineux (19 m²), une cuisine séparée (12 m²) entièrement équipée (four, plaque, hotte à filtres, évier simple, lave-vaisselle) et un WC séparé. Nous poursuivons la visite à l'étage avec ses 2 chambres spacieuses (12 et 15 m²) et une salle d'eau (douche, 1 vasque) finalisant ce niveau. Les combles avec sol en béton sont aménageables à souhaits pour créer 1 bureau et 1 autre chambre ou 2 chambres. Vous trouverez également un garage de 21 m² avec une porte de garage électrique ainsi qu'une une petite mezzanine pour y stocker du matériel. Nous découvrons également une buanderie / cave de 25 m² et un grenier au-dessus de cette dernière pièce. Ces espaces (grenier, buanderie / cave et combles peuvent évoluer en fonction de vos besoins. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael piotrowski vous propose : maison de 54 m² avec un grenier aménagé de 40 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée : elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte, salle à manger, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : un grenier de 57 m² au sol et environ 40 m² en surface utile, 4 velux. À l'extérieure : un jardin de 670 m², une terrasse de 70 m² et un garage de 40 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 442 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante Maison à Peillac - Un Havre de Paix à Découvrir Située dans la commune de Peillac, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Profitez d'un cadre de vie authentique. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Extérieur Terrain : Un spacieux terrain de 1711 m² avec une dépendance. Terrasse : Profitez des journées ensoleillées sur une belle terrasse. Garage : Double garage et un box pour divers rangements. Façade : Enduit, toiture en ardoise et toit-terrasse ajoutant du cachet à cette demeure en brique. Isolation : Menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale. Intérieur Surface : 91 m². Pièces : 5 pièces, dont 3 chambres agréables. Cellier : Un cellier de 15 m². Aménagements : Sols en carrelage, menuiseries en double vitrage, et une baie vitrée apportant une belle luminosité naturelle. Confort : WC séparés pour un confort supplémentaire. Chauffage : Chauffage central avec chaudière au gaz en bon état. Venez découvrir ce coin de paradis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

Peiilac, à 800m du bourg et de ses commerces de proximité et maison médicale, 15min de Redon (gare, collèges et lycées) 10min de Malansac et moins d'une heure des côtes ! Sur une parcelle de plus de 1700 m², ce charmant plain-pied vous propose : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour spacieux et un salon lumineux avec vue sur une terrasse aménagée ensoleillée. 3 chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. un wc. Un cellier / buanderie. C'est une maison fonctionnelle et très bien entretenue. Pas de travaux à prévoir. L'assainissement est conforme. Toutes les fenêtres ont été changé récemment, et sont en pvc double vitrage et équipées de volets roulants électriques. La chaudière gaz à condensation et la bonne isolation participent au bon classement énergétique de ce bien ! La toiture est en ardoises naturelles crochet inox, pas d'amiante ! Pour les extérieurs : un double garage et un atelier de 18 m² en métal, vous permettent de garer, stocker, bricoler. Une allée bitumée permet d'y accéder très facilement en plus d'une zone de parking. Le jardin est clos avec portail électrique, et très joliment aménagé avec ses rosiers et autres. Autre point fort : sans vis-à-vis, vous serez dans votre cocon, avec les oiseaux pour témoins ! Contactez-moi vite pour plus de renseignements et visiter cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 584333 ).

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Maison rénovée avec accès à la rivière de l’Aff – Cadre naturel privilégié. Découvrez cette agréable maison d’habitation entièrement rénovée en 2025, offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement naturel recherché. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par une pièce de vie lumineuse, propice aux moments de convivialité, complétée par une cuisine indépendante. Une buanderie avec WC vient parfaire ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un palier assurant une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces. La propriété dispose également de plusieurs annexes, incluant un espace indépendant offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi qu’un garage. Atout rare et recherché : la maison bénéficie d’un accès direct à la rivière de l’Aff, offrant un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l’égout, équipé d’un chauffage électrique complété par un insert bois, et couvert d’une toiture en ardoises naturelles, gage de qualité et de durabilité. Une maison rénovée avec soin, alliant confort moderne et environnement exceptionnel, idéale pour une résidence principale ou un projet de vie au vert. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce projet unique dans une longère divisée en trois logements. Le lot n°2 offre 94 m² à cloisonner et aménager selon vos envies sur un terrain clos de 655 m², exposé plein sud. Stationnement privé côté Nord. Aménagement suggéré selon architecte : Rez-de-chaussée : Entrée, grande pièce de vie avec cuisine, baie vitrée plein sud, cellier, une chambre, une salle de bains, WC. Étage : Palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Cette maison vous est présentée comme suit : Déjà réalisé : Toiture neuve, huisseries neuves (K-line) et clôture. Travaux à prévoir : Electricité, plomberie, isolation, cloisons, sols, agencement des salles de bains et cuisines ainsi que les espaces verts et l'assainissement. Un projet idéal pour les amoureux de la rénovation, à petit prix, avec un beau potentiel. Plans et projections disponibles. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 599665 ).

Découvrez ce projet unique dans une longère divisée en trois logements. Le lot n°3 offre 124 m² à cloisonner et aménager selon vos envies sur un terrain clos de 1857 m², exposé plein sud. Stationnement privé côté Nord. Aménagement suggéré selon architecte : Rez-de-chaussée : Entrée, grande pièce de vie avec cuisine, baie vitrée plein sud, cellier, une chambre, une salle de bains, WC. Étage : Palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Cette maison vous est présentée comme suit : Déjà réalisé : Toiture neuve, huisseries neuves (K-line) et clôture. Travaux à prévoir : Electricité, plomberie, isolation, cloisons, sols, agencement des salles de bains et cuisines ainsi que les espaces verts et l'assainissement. Un projet idéal pour les amoureux de la rénovation, à petit prix, avec un beau potentiel. Plans et projections disponibles. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 599664 ).

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivite iad - maison - 3 chambres - bureau. Découvrez cette maison mitoyenne de bourg de 103 m², situé au coeur de la commune de saint vincent sur oust (56). Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, aménagée de 16 m², d'un salon de 21 m² doté d'un poêle à pellets, d'un wc séparé et d'un débarras. Au premier étage, un palier de 13 m² pouvant faire office de bureau dessert une salle de bain avec wc de 7 m² et une chambre de 20 m². Au second, nous trouvons deux chambres en enfilade et sous rampant de 6 et 19 m². La maison ne dispose pas de jardin, mais donne directement sur la place de la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad- maison - plain pied - 2 chambres - garage - jardin. Decouvrez cette maison de plain pied, sur une surface de 100 m². Elle se compose d'une entrée de 7 m², d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 50 m² comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon et séjour. Un dégagement dessert une salle d'eau de 6 m², un wc séparé, une chambre de 11 m² avec placard et une chambre parentale de 17 m² comprenant une salle d'eau et un dressing. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 493 m². Informations techniques : la maison est raccordée au tout à l'égout, la construction est en parpaing, la couverture est en panneau sandwich (bac acier isolé), les ouvertures sont en aluminium double vitrage, le chauffage se fait par une pompe à chaleur de type aérothermie (plancher chauffant), la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique, la maison est soumise à la rt 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- sous offre - exclusivite orpi - maison idéalement située en fond d'impasse dans le centre bourg de saint-gravé, tous les commerces et toutes les commodités se font à pied. La gare de malansac et rochefort en terre à moins de 10 mn, l'océan à 35 mn et vannes à 40 mn. Gros potentiel pour cette maison plain-pied de 2010 construite en brique sur vide sanitaire, superficie du terrain 1200 m² environ, superficie habitable 101 m², 3 chambres, garage attenant avec grenier, carport, abri de jardin. Le terrain est entièrement clos et arboré, portillon, portail automatique, enrobé (2025) devant le garage (40 m²) et le carport (28 m²). Son agencement : pièce de vie lumineuse orientée sud de 41 m², cuisine ouverte (eq / am) de 11 m², trois chambres (10 m² et 11 m²), une salle de bains (douche + baignoire), un hall d'entrée avec placard, un cellier, un wc indépendant. Chauffage au sol pac + poêle à bois, double vitrage oscillo mixte alu et pvc, volets électriques, chauffe eau (2023), tout à l'égout. Visites et infos auprès de votre conseiller orpi. Référence agence : 2.

À Saint-Jacut-les-Pins (56220), cette charmante maison en pierre sous ardoises est implantée en impasse, offrant un cadre paisible et verdoyant à 30 minutes des plages. Elle offre également un accès facile aux axes routiers principaux vers Redon ou Malansac puis Vannes, facilitant les déplacements. Cette propriété de 117 m², se présente avec une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, une chambre, deux salles d'eau, un WC, une chaufferie et une arrière-cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lavabo sont aménagés. Un garage attenant et un hangar indépendant pouvant abriter voiture et camping-car complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Iad France - Mickael Piotrowski vous propose : Maison de 78 m² sur terrain de 880 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger. À l'étage un palier qui dessert deux chambres. À l'extérieur un terrain de 880 m² d'un garage à finir d'aménager, une belle vue en campagne mais proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison de bourg de 100 m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée - avec charme - en 2024 par des entreprises et artisants locaux - Travaux sous garantie. Un élégant visuel extérieur alliant pierre et bardage bois. Elle se situe à quelques pas du centre bourg, des commences et des écoles sur un terrain de 209 m² clos sans vis à vis, avec terrasse et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grand pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine aménagée toute équipée, et d'un WC indépendant avec lave-main. L'escalier en pierre menant au premier étage, dessert le palier de 11 m² avec coin bureau qui pourrait selon les besoins être transformé en chambre, une chambre de 13 m² avec un grand dressing et une salle de douche avec wc. Au 2ème étage, se trouve une grande chambre de 15 m² avec salle de bouche avec wc de 7 m². La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Les dépendances peuvent servir de cellier, de buanderie et de lieu de stockage pour les accessoires de jardin. La terrasse située à l'arrière de la maison et à l'abri des regards vous assurera de belles soirées d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743.

Charmante maison familiale au calme à carentoir (56) carentoir est une commune située dans le département du morbihan, en bretagne, appréciée pour son cadre rural et son riche patrimoine. Venez découvrir cette agréable maison bretonne offrant 102 m² habitables, édifiée en 1948 totalement rénovée, sur un beau terrain arboré de 13000 m², sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 32 m² ainsi que d'une cuisine séparée et aménagée de 35 m². À l'étage, un couloir dessert trois chambres (12 m², 9 m² et 9 m²), une spacieuse salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour recevoir famille et amis aux beaux jours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 832 124 - greffe de rennes) yvan person entrepreneur individuel 06 14 64 84 87 - réf. 931183.

Vous rêvez de nature, d'espace et de potentiel ? Ce corps de ferme est fait pour vous ! Située au calme, dans un environnement bucolique, cette propriété offre une partie habitable d'environ 106 m², comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, Un grenier aménagé, idéal pour un espace supplémentaire. Le tout est niché sur un terrain De 10 160 m², parsemé de beaux chênes et offrant une vue complètement dégagée sur la campagne environnante. De nombreuses dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble, offrant un vaste potentiel : Garage pour accueillir un camping-car, Espaces à rénover pour créer des logements indépendants ou gite. Possibilités d'atelier, stockage ou aménagements supplémentaires selon vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale au vert, d'un projet de gîtes, ou d'un lieu pour une activité artisanale ou artistique, cette propriété polyvalente s'adapte à toutes vos envies. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et des bâtiments de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 585206 ).

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveauté - bains sur oust - maison - 2 chambres - combles - sous sol - terrain. Découvrez cette maison sur sous sol de 85 m² située au calme de son village sur la commune de bains sur oust. Edifiée en 1955 et rénovée en 2005, elle est composée d'une entrée de 9 m², d'un séjour de 18 m² doté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 18 m², de deux chambres de 16 et 17 m², d'une salle d'eau de 5 m² et d'un wc séparé. Le sous sol est composé d'une chaufferie buanderie de 23 m², d'une cave de 14 m², d'un espace de 22 m² avec salle d'eau et wc et d'une pièce à vivre de 22 m². Combles aménageables de 70 m² au dessus sur dalle béton. Trois abris de 4,22 et 35 m² et un poulailler de 10 m² viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Une maison de bourg de 210 m² environ entièrement rénovée se composant d'une entrée donnant sur une très grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, salon / séjour et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage vous y trouverez un palier desservant sur 2 chambres dont une chambre avec dressing, une grande salle de bain, un bureau et des combles entièrement aménageables donnant la possibilité de refaire minimum 2 ou 3 chambres. La maison dispose également d'un double garage attenant à la maison et une cave avec chambre froide. Vous y trouverez une agréable terrasse et un bâtiment pouvant être rénovée idéale pour de la location. Le tout sur un terrain clos et arboré de 850 m² environ donnant un accès au bord de la Vilaine, idéale pour les balades. Située à seulement 5 min de Redon, des ses écoles et de sa gare SNCF, cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située dans une belle campagne de Malansac à 4 km de la gare SNCF de Malansac et de ses commerces, Vannes et l'océan à 40 mn. Cette maison en pierres de 1940 a été entièrement rénovée en 2022-2023, superficie de 105 m² habitables, 3 chambres, vie de plain-pied, deux salles d'eau, garage attenant, sous-sol total, dépendances, puits, très grand terrain prêt pour des chevaux, terrasse. Les terrains sont attenants (un seul de l'autre côté de la route), possibilité de se faire prêter ou de louer d'autres terrains pour chevaux. Agencement : Au rez-de-chaussée un séjour - salle à manger et une cuisine ouverte l'ensemble mesurant 46 m², une chambre (15 m²), une salle d'eau, un toilette indépendant. À l'étage une mezzanine (garde corps à poser), deux chambres, une salle d'eau avec WC à créer (matériaux sur place). Double vitrage PVC, volets roulants électriques, velux avec store, chauffage PAC radiateurs, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois (sorite chambre + sdb étage), VMC, électricité aux normes, assainissement aux normes, isolation murs et combles, cuisine équipée et aménagée. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 37.

Située en campagne, à seulement 5 minutes du bourg de malansac et de sa gare, cette maison contemporaine de 2014 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du site du moulin neuf et du village de caractère de rochefort-en-terre. Vous profiterez d'un environnement naturel préservé tout en restant à 35 minutes de vannes et des plages -descriptif du bien d'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison lumineuse et bien agencée se distingue par ses belles prestations et ses volumes généreux. -grande pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées en bois aluminium, ouvrant sur une terrasse arborée. -cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. -suite parentale de 21 m² au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau privative. Superbe escalier menant à l'étage. À l'étage : -deux chambres de 13 m² et 12 m². -un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de loisirs. -une salle de bain avec douche. -toilettes indépendantes. -un balcon avec vue sur la campagne environnante. - un grenier ? -extérieurs et équipements -terrain de 1 700 m², joliment agrémenté et entretenu. -garage electrique attenant. -assainissement conforme. -fibre -conduit pour poêle prêt à être utilisé. -possibilité d'aménager une chambre supplémentaire grâce à un linteau déjà prévu à l'étage. Cette maison allie modernité, confort et sérénité, dans un environnement naturel privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme et espace. Dpe : a ges : a prix de vente : 332000 euros dont 12000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 320 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 84 74 59 35 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424950- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot olivier bouiniere (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aurane verbrouck vous propose : + surface généreuse - rénovation récente - entre nature et villages de caractère à seulement 4 km des bourgs de malansac, rochefort-en-terre et saint-gravé, charmante maison en pierres, construite en 1940 et entièrement rénovée en 2022. D'une surface de 104 m², elle comprend : une pièce de vie de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois. Un sas desservant une salle d’eau, des wc indépendants et une chambre de 15 m² en rez-de-chaussée. À l'étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains (petite finition à prévoir selon vos goûts). Confort & équipements : chauffage mixte : insert bois + pompe à chaleur. Fosse septique. Puits présent sur le terrain, non raccordé à l'habitation. À l’extérieur, un terrain de 18 842 m² (1,8 ha.) classé natura 2000 offre un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou les projets écoresponsables. Possibilité de louer 4 hectares supplémentaires. Dépendances : garage attenant de 47 m² + sous-sol d'environ 70 m², hangar non attenant de 47 m², un deuxième garage de 15 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurane verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison traditionnelle et authentique, elle se situe à 1.5 km du centre bourg de Malansac (commerces, santé) et de la gare SNCF, l'océan et Vannes à 40 mn. Maison mitoyenne du 17ème d'une superficie de 98 m² habitables et construite sur deux niveaux, 3 chambres, vie de plain-pied, appentis isolé attenant, abri de jardin et bûcher. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec un poêle à bois (dans l'ancienne cheminée), d'une cuisine récente équipée et aménagée, d'une chambre parentale (salle d'eau privative avec WC). À l'étage une mezzanine distribue deux grandes chambres (placards), un toilette indépendant avec un point d'eau complète le niveau. Cette maison est posée sur un terrain de plus de 2 800 m² arboré, une terrasse ombragée en gravier est orientée plein sud. Très bon état général et très bien entretenue, elle est prête à vivre immédiatement, aucun travaux à prévoir, assainissement individuel OK. Double vitrage bois, poêle à bois, chauffe eau élec (2023), VMC. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 55.

Iad france - laetitia arzur vous propose : maison de village à sixt sur aff d'une surface de 60 m² à rénover entièrement. Elle est composée d'une salle à manger de 21 m², 1 cuisine de 19 m², 2 chambres de 10 m². Elle possède un étage (grenier) d'une surface de 60 m². Le tout sur un terrain de 500 m² environ. Hangar ouvert en pierres et tôle avec un four a pain (non constructible) sur un terrain agricole de 2000 m² à définir. -1.5 km du bourg de sixt-sur-aff -5 minutes de la gacilly -20 minutes de redon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Allaire (56350), cette maison neuve de plain-pied occupe un terrain clos de 368 m² dans une impasse paisible à quelques pas du bourg. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage attenant de 22 m², d'une terrasse carrelée offrant un espace extérieur convivial, ainsi que deux places de parking. L'aménagement extérieur valorise l'aspect moderne de la propriété tout en offrant des espaces pratiques pour le stationnement et la détente en plein air. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable d'environ 98 m² comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 45 m², trois chambres offrant des espaces confortables, une salle d'eau douche PMR ainsi qu'un WC séparé. Plancher chauffant sur aérothermie. Raccordée au tout-à-l'égout. Achevée récemment, cette résidence est idéale pour les personnes en quête de confort et de commodité au cœur d'Allaire. Contactez moi pour être les premiers à l'occuper ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

À proximité de la 4 voies, à 45 mn de Vannes, 20 mn de Questembert. Située à Allaire (56350), cette maison de 128 m² bénéficie d'un environnement calme, proche des commerces locaux, est également à courte distance des écoles et des services essentiels. Allaire offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant facilement accessible grâce à ses axes routiers proches. Elle se compose de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 58 m² environ et d'une buanderie. À l'extérieur, cette maison récente s'étend sur un terrain de 1279 m² environ, offrant un bel espace. Une terrasse en partie couverte de 120 m² environ avec sa piscine 6m X 3m. Plusieurs places de parking assurent praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs. L'architecture moderne de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, créant ainsi une atmosphère accueillante et conviviale. Grâce à sa construction datant de 2021, cette propriété bénéficie de prestations modernes et de finitions soignées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chauffage individuelle par plancher chauffant et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 07 86 85 75 69, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, située dans un hameau paisible d'Allaire à 2 minutes des commodités. Construite en 2019, cette propriété moderne de 130 m² est en état impeccable et prête à accueillir votre famille. Avec trois chambres spacieuses dont une suite parentale (un espace chambre, salle de bains, dressing) et une cuisine aménagée et équipée de qualité ouverte sur un séjour-salon lumineux grâce à ses deux baies de 4 mètres de long donnant sur l'extérieur, elle offre tout le confort dont vous avez besoin. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un bureau (idéal pour le télétravail) complètent cette propriété À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysagé au style méditerranéen, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse de plus de 100 m² parfaite pour les repas en plein air. La maison dispose également d'un parking extérieur ainsi qu'un double garage avec un espace de rangement chauffé, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Son design contemporain et ses finitions de haute qualité en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000.