Vente maison 4 pièces 124 m² Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

Villa dans une Résidence Sécurisée des Adrets de l'Esterel L'agence API Callian est ravie de vous présenter cette villa, située dans une résidence très prisée des Adrets de l'Esterel. Cette propriété vous offre le confort et mérite toute votre attention. Atouts de la villa : Chambres : La villa se compose de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, assurant une intimité parfaite. Espace de vie : Le vaste salon et la salle à manger, de plus de 60 m², baignés de lumière, s'ouvrent sur une terrasse avec une vue panoramique exceptionnelle. Vous pourrez admirer non seulement la végétation environnante, mais aussi une vue à couper le souffle sur la mer, la baie de Cannes et ses îles. Détente : La piscine chauffée au sel est un véritable sanctuaire de relaxation. Le cadre idyllique offre un lieu privilégié pour se détendre en toute sérénité. Stationnement : La propriété comprend une véranda pouvant être un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. L'alarme et la domotique apportent un confort et une sécurité. Cette villa offre un cadre de vie, alliant confort et vue imprenable, une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence à seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Prix : 999 000 EUR (Frais d'agence à la charge du vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété avec de faibles charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez José Juan au 07 83 54 64 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Emplacement idéal pour les amoureux de calme, de verdure et de vue dégagée. Venez découvrir cette villa de 5 pièces sur 155 m² habitables construite en 2005 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 1 500 m². Sans aucun vis à vis, elle se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : un vaste et lumineux séjour / cuisine de près de 60 m², une chambre en suite avec baignoire, douche, WC et dressing, un WC indépendant. - au 1er étage : un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant et 3 confortables chambres dont une de plus de 21 m² ouvrant sur une vaste terrasse offrant un panorama à couper le souffle. Pour un confort optimum, cette villa dispose d'un plancher chauffant au sol sur les deux niveaux et de la climatisation réversible. Pour se rafraîchir, une superbe piscine et sa confortable plage pour des moments de convivialité. En annexes : un immense garage de 73 m² et de nombreuses places de stationnement. Aucune chance d'avoir des voisins à proximité car cette villa se situe en bordure de zone classée non constructible. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8744.

Dans un environnement verdoyant et soigneusement entretenu, à proximité immédiate de l'Estérel, du lac de Saint-Cassien et à seulement quelques minutes de Mandelieu, Fréjus et des axes autoroutiers, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant deux possibilités d'usage : un cadre de vie familial idéal ou un investissement locatif hautement rentable. La maison principale (92 m²) séduit par son vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, ses trois chambres, sa salle d'eau et sa grande terrasse tournée vers la nature. Un mas indépendant (50 m²) complète l'ensemble et permet d'accueillir confortablement famille et amis, tandis qu'un chalet bois (25 m²) crée un espace intime, parfait pour héberger un proche, aménager un bureau ou accueillir des voyageurs. Chaque logement est climatisé, parfaitement entretenu et dispose de sa terrasse privative. La parcelle, impeccable, bénéficie d'une piscine rénovée récemment. L'ensemble technique est irréprochable : toitures récentes, climatisation, cheminée, prestations actuelles. ? En habitation principale : confort, convivialité et modularité pour une vie familiale harmonieuse. En activité locative : trois unités indépendantes, gestion simplifiée, activité Airbnb déjà optimisée, rendement locatif assuré. Une opportunité unique, conciliant qualité de vie et investissement sécurisé, dans l'un des environnements les plus recherchés de la Côte d'Azur. _ Contactez nous dès aujourd'hui et venez découvrir cette propriété unique, pensée pour répondre à tous vos projets. * Honoraires à charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sabrina Alamel vous propose : Au cOEur des Adrets-de-l’Estérel, à seulement 3 minutes de l’accès à l’autoroute A8, découvrez une maison au charme authentique. Idéalement située, elle bénéficie d’un environnement où tout est à proximité : commerces, mairie, pharmacie, médecin… Vous êtes ici au cOEur des Adrets-de-l’Estérel, un emplacement rare et recherché. Construite en 1969, cette maison offre de grands espaces lumineux et généreux, parfaits pour imaginer votre cocon familial sur-mesure ou deux appartements indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une véritable opportunité pour façonner un intérieur à votre image et révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère. Le terrain exceptionnel de 3 494 m², entourant intégralement la maison, complète ce bien. Jardin paysager, terrasse ensoleillée, balcon ou même construction supplémentaire : les possibilités sont infinies dans ce cadre calme, verdoyant et privilégié. Une occasion rare de transformer ce lieu chargé de charme en une résidence d’exception au cOEur de l’Estérel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 761000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 812937076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Colomba Sulpice vous propose : * Charmante Maison avec Piscine et Vue Imprenable sur les Montagnes - LES ADRETS-DE-L’ESTÉREL * À seulement 3 minutes de l’accès autoroute, découvrez cette propriété d’environ 175 m² habitable, édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 860 m², offrant un cadre de vie paisible ainsi que de nombreuses possibilités et un fort potentiel locatif grâce à ses trois habitations distinctes et ses vastes annexes. Composition des logements : Maison principale d'une superficie d'environ 93 m² : - Salon / séjour lumineux, surplombé d’une mezzanine apportant cachet et volume - Cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres + 1 dressing (pouvant être aménagé en 3ᵉ chambre) - 1 salle d’eau moderne - WC indépendant - Terrasse couverte d’environ 38 m², avec cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air Mas indépendant d'une superficie d'environ 50 m² : - Salon convivial - Cuisine ouverte - 1 chambre - 1 salle d’eau - Terrasse privative Chalet / Studio d'une superficie d'environ 20 m² : - Pièce de vie avec kitchenette - Salle d’eau et WC - Terrasse indépendante Extérieurs & annexes : - Un bureau indépendant d'une superficie d'environ 12 m², parfait pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire. - Piscine en mosaïque - Double garage + un garage supplémentaire d'environ 35 m² Cette propriété bénéficie d’une belle vue dégagée, d’un accès autoroutier rapide, et se prête idéalement à un projet familial, un regroupement intergénérationnel ou encore à la génération de revenus locatifs grâce à ses logements indépendants. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Colomba Sulpice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Maison Authentique en Position Dominante – Calme et Vue Mer À seulement quelques minutes de l’autoroute A8, proche du lac de Saint-Cassien, des plages du Var et des Alpes-Maritimes, cette villa pleine de caractère offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain paysager de 1 500 m² avec jardin, potager et arbres fruitiers. ⸻ Un Espace de Vie Lumineux et Chaleureux La pièce principale d’environ 50 m² comprend un séjour cathédrale avec poutres apparentes et une cuisine ouverte. La hauteur sous plafond de 5 mètres apporte volume et lumière. Depuis le salon, profitez d’une terrasse exposée ouest offrant un agréable aperçu mer ainsi qu’une vue dégagée sur les environs. ⸻ Confort et Fonctionnalité •Deux chambres de plain-pied (environ 16 m² chacune), avec salle de bain ou salle d’eau privative, •À l’étage, une suite parentale de 24 m² avec salle d’eau à terminer et accès à une terrasse privative, •Studio indépendant de 32 m², équipé d’une cuisine, salle d’eau, WC séparé et buanderie, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. ⸻ Extérieurs Agréables et Pratiques •Piscine au chlore de 9 x 4 mètres avec pool house, douche et WC, •Terrain plat, paysager, potager et arbres fruitiers, •Dépendance de 24 m², modulable selon vos besoins (atelier, bureau, rangement). ⸻ Équipements et Confort •Climatisation gainable réversible, •Poêle à bois, ventilateurs de plafond, •Menuiseries double vitrage PVC, •Fibre optique, alarme, portail électrique, •Cumulus thermodynamique. ⸻ A savoir : 1 salle d'eau et Wc possible à l'étage.