Vente maison 4 pièces 105 m² Le Havre (76600)

Belle maison de ville moderne de 90 m² avec 3 chambres, mitoyenneté sans vis à vis, avec cour extérieure. Au rdc vous trouverez un séjour lumineux de plus de 20 m² donnant sur la cour de la maison, une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, pratique pour le rangement et l'organisation, ainsi q'un wc. Au premier étage une salle de bains neuve, avec baignoire, douche et wc et une chambre. Au deuxième étage, une grande chambre parentale. Située à proximité des transports, écoles, commerces. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et confort de vie. Idéale primo accédant ou investisseurs a visiter sans tarder prix : 184 000 hai charges vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard ferrer, au 06 48 41 44 43 ou, par courriel à r.ferrer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard ferrer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 409154887 le havre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 697 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Richard ferrer (ei) agent commercial - numéro rsac : 409154887 le havre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* quartier de l'eure * maison t4 de 90 m² avec stationnement clos et terrasse venez découvrir cette maison de 90 m² située dans le quartier de l'eure au havre, dans un environnement calme. Composition : au rez-de-chaussée : • entrée (4,8 m²) • séjour lumineux (17 m²) • cuisine séparée, aménagée et équipée (15,5 m²) – non ouverte sur le séjour (présence d'un escalier entre les deux pièces) au 1er étage : • chambre (10 m²) • buanderie (5 m²) • spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et wc (11 m²) • pièce palière au 2e étage : • palier • deux chambres (11 m² et 14,5 m²au sol) extérieur : • terrasse de 20 m² • place de parking privative et sécurisée • dépendance isolée et carrelée de 23 m² avec eau et électricité, idéale pour un futur studio, bureau ou local technique informations complémentaires : • exposition nord-ouest • faible foncier • ravalement récent (juillet 2025) sous garantie décennale • fenêtres double vitrage pvc • volets manuels • toiture en ardoise révisée en 2018 (r. A.S.) • isolation murs et combles • chauffage électrique, économique • fibre installée atouts du quartier : le quartier de l'eure est en plein essor et très apprécié pour sa situation. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles, des transports (bus et futur tramway prévu pour 2027), ainsi que des animations du port et des docks. L'accès aux autoroutes est rapide, et vous êtes à seulement 1 km de la gare, des plages et du centre-ville. Maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un projet avec dépendance aménageable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter sophie amri de capifrance au 06 / 48 / 60 / 33 / 60 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 787 571 - greffe de le havre) sophie amri entrepreneur individuel 06 48 60 33 60 - réf. 921724.

Iad France - Mélanie Gille vous propose : Charmante Maison de Ville rénovée Découvrez cette ravissante maison de ville située au Havre (quartier Graville), offrant un cadre de vie confortable et pratique pour ses habitants. Datant de 1930 et entièrement rénovée, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Au 1er étage vous trouverez une grande chambre lumineuse et une salle de bain très spacieuse avec baignoire, douche, WC et buanderie. Au deuxième étage, 2 grandes chambres. Ravalement neuf. Une dépendance carrelée, isolée avec eau et électricité vous permettra de profiter d'un studio ou local selon vos besoins. Un coin terrasse d'environ 20 m² exposé sud. En résumé, cette maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme, son confort et sa localisation idéale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception au Havre. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Gille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 921885950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie bourgogne vous propose : nouveauté en exclusivite * compromis entre appartement et maison de ville * en centre ville : rue de zurich t5 de 99 m² avec garage + stationnement caracteristiques : séjour salon de 31 m² avec cheminee cuisine aménagée 3 chambres (1 au rdc et 2 au 2ème ) + 1 bureau pouvant servir de chambre une salle de bain entièrement rénovée wc séparés buanderie garage les + : proches des commerces, écoles, université, transports et tramway maison baignée de lumière cour commune (pas de jardin privatif) avec possibilité de faire des barbecues en été belle opportunité : contactez- moi vite pour une visite ! Un projet de vente ? Estimation offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bourgogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre cedex sous le numéro 343226429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Erika gouveia vous présente une maison unique du havre, édifiée en 1870, nichée dans une impasse calme du quartier sainte-marie et soigneusement entretenue depuis 1976 par la même propriétaire. Une maison pleine d'histoire, solide, saine, et surtout dotée d'un garage, un atout exceptionnel et rare dans ce secteur de ruelles étroites. Ancien petit hôtel à l'époque où sainte-marie était un quartier vivant et commerçant, cette maison a conservé ce qui faisait sa force : * grands volumes * étages indépendants * circulation fluide * possibilités d'usage multiples et évolutives distribution idéale sur quatre niveaux ### rez-de-chaussée - l'espace de vie familial * grande cuisine familiale * salon chaleureux * véranda chauffée ouvrant sur la cour * wc * accès direct à la cour et au garage ### premier étage - pour parents et enfants * deux chambres lumineuses * salle d'eau avec wc ### deuxième étage - espace indépendant * deux chambres dont une équipée d'une kitchenette * idéal pour un adolescent autonome, une activité professionnelle, une chambre d'amis ou un revenu complémentaire ### troisième étage - combles aménagés * deux chambres mansardées équipées de kitchenettes * parfait pour un jeune adulte, un étudiant, du télétravail ou une extension locative un garage dans une impasse sainte-marie : une rareté très recherché dans ce quartier où le stationnement est limité. Cet élément distingue réellement cette maison de toutes les autres offres du marché. ## cour pavée et dépendance : un patio protégé * sans vis-à-vis * lumineuse * idéale pour les repas, la détente, le jardinage ou l'espace extérieur des adolescents * dépendance pratique pour le rangement ou les vélos une maison ancienne, mais parfaitement entretenue depuis 1976, la propriétaire l'a suivie avec soin. Les travaux essentiels ont été réalisés : * charpente et sablière remplacées en 2023 * étanchéité de la toiture et solin refaits en 2023 * évacuation du sous-sol reprise en 2023 * chaudière saunier duval entretenue (contrat 2025-2026) * ramonage récent une base solide et saine qui vous permettra de personnaliser la décoration selon vos envies. Pour les investisseurs : une double opportunité même si le marché est actuellement orienté vers la résidence principale, cette maison reste un cas à part grâce à : * plusieurs étages déjà aménagés en studios * un revenu locatif existant d'environ 1 100 euros par mois * la proximité immédiate du pôle universitaire du havre * une forte demande étudiante * une structure idéale pour la colocation ou la courte durée * une rentabilité immédiate possible sans travaux lourds l'acquéreur peut habiter le rez-de-chaussée et le premier étage tout en continuant à percevoir les loyers des étages supérieurs. Localisation - quartier sainte-marie * impasse calme * tramway accessible à pied * commerces et écoles à proximité * gare rapidement accessible * université du havre à quelques minutes un emplacement stratégique et pratique, recherché autant par les familles que par les étudiants. Dpe : d (186 kwh / m² / an) consommation d'énergie primaire : 24 774 kwh / an, soit 186 kwh / m² / an ges : d (40 kg co ?/ m² / an) émission de gaz à effet de serre : 5 404 kg co ?/ an, soit 40 kg co ?/ m² / an estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 180 euros et 3 020 euros / an (indexation sur les années 2021,2022 et 2023 ? Abonnements compris) dpe réalisé le : 06 / 01 / 2025 et valable jusqu'au : 05 / 01 / 2035 prix : 209 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Le prix a déjà été ajusté pour tenir compte des rafraîchissements décoratifs. Une opportunité rare compte tenu de la surface, du garage, de l'emplacement et du potentiel. * une maison de 1870, entretenue depuis près de 50 ans par la même famille, avec garage, cour et quatre niveaux d'espace. Un bien unique à sainte-marie, prêt à accueillir la vôtre. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erika gouveia, au 06 09 37 53 19 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erika gouveia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 921983193 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immo erika gouveia (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 921983193 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vanessa Rogeret vous propose : Charmante Maison de Ville de 66 m² avec Jardin à Le Havre Avec une surface habitable de 66 m² répartie sur trois étages, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, donnant sur une salle à manger lumineuse de 25 m². La maison compte 2 chambres confortables, une salle de bain soignée et un WC indépendant. Le point fort de cette maison est sans aucun doute son jardin ensoleillé et sans vis à vis. L'état général de la maison est bon, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable sans travaux à prévoir. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rogeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 843175167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud frankhauser vous propose : charmante maison de ville à le havre - idéale pour une première acquisition située sur graville à proximité des commodité, cette maison de ville offre un espace de vie spacieux et chaleureux, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour / salon, une cuisine ouverte, une salle de bain avec wc. Au 1er étage vous y découvrirez une chambre ainsi qu'un coin bureau ou dressing. Au 2ème étage se trouve une vaste chambre. Un joli jardin accessible depuis le séjour et 2 cellier viennent compléter ce bien. À proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et de la future station de tramway, cette maison offre un cadre de vie pratique et dynamique. Opportunité à saisir pour les amateurs de maison de ville et de potentiel d'aménagement. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud frankhauser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie hélène moukouama vous propose : maison de ville 110 m² – vie de plain-pied – double garage – pas d'extérieur - toit terrasse secteur observatoire grande maison de ville d’environ 110 m² offrant une vraie vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : vaste séjour, cuisine américaine récente aménagée et équipée avec puit de lumière naturelle 1 bureau de 10 m² avec rangements permettant l'aménagement d'un espace nuit et ainsi d'avoir une vie de plain-pied un wc séparé à l'entrée à l’étage : 2 chambres un double garage complète ce bien cette maison ne dispose pas d'extérieur, cependant elle dispose d'un toit terrasse non aménagé maison de ville située à proximité des écoles, des commerces. Maison fonctionnelle avec de beaux volumes à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie hélène moukouama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 883241481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le havre, secteur montmorency, à proximité immédiate de la rue barbès et du futur arrêt de tramway, élise damamme vous propose cette maison située au calme d'une impasse, à l'écart des axes principaux tout en étant à proximité immédiate des commodités. Un emplacement recherché qui conjugue tranquillité et vie urbaine. Cette maison mitoyenne se développe sur 79 m² habitables pour 88 m² au sol et est édifiée sur une parcelle de 157 m² offrant un agréable espace extérieur pour une vie dedans / dehors. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 40 m², avec l'accès de plain-pied au jardin grâce à une grande baie vitrée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bains avec wc ainsi qu'un espace buanderie. Le premier étage dessert une pièce palière de 9,26 m² pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace lecture, ainsi qu'une chambre de 11,30 m². Le second étage propose une grande chambre offrant plus de 20 m² au sol, soit environ 10 m² habitables, créant un espace nuit chaleureux et indépendant. À l'extérieur, deux celliers complètent l'ensemble, dont un avec chaufferie, offrant des espaces de rangement appréciables et la possibilité de stationner des vélos. Ce bien bénéficie d'un environnement calme, d'un jardin accessible de plain-pied, d'une couverture récente et d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports en commun, avec l'arrivée prochaine du tramway à quelques minutes à pied. Mode de chauffage : individuel au gaz de ville. Dpe : e / ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1870 euros et 2570 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris. Le prix de vente est de 155 000 euros, honoraires de 8 000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 147 000 euros hors honoraires. À noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise damamme au 06 01 29 45 05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise damamme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 439 040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.