Maison 4 pièces à vendre à La Porte du Der (52220)

Maison champenoise – Emplacement recherché proche du lac du Der À découvrir sans tarder, cette charmante maison de style champenois, en excellent état, située dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate du lac du Der. Un bien qui se prête aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire ou un autre projet. Implantée sur une parcelle avec jardin à l'avant et à l'arrière, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de Montier-en-Der et des commodités, dans un environnement calme et recherché. Les atouts qui font vraiment la différence : Maison habitable immédiatement DPE D Double vitrage sur l'ensemble de la maison Chauffage électrique complété par un poêle à bois, très performant, apportant confort et économies d'énergie Ambiance chaleureuse et conviviale Grand parking pour plusieurs véhicules Agencement pratique et confortable : Grande entrée Cuisine indépendante Salon séjour lumineux avec placards, équipé d'un grand poêle à bois 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage avec lavabo Grande salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire et douche Cellier Grand grenier aménageable Un potentiel rare et évolutif : Le grand grenier aménageable dispose déjà : des ouvertures de fenêtres existantes d'un plancher existant Il est tout à fait possible d'imaginer : un espace nuit supplémentaire un logement indépendant à l'étage ou un accès extérieur permettant de louer une partie du bien tout en conservant une habitation principale. Extérieurs agréables : Jardin à l'avant et à l'arrière, faciles à entretenir Petite dépendance, idéale pour une cuisine d'été, un atelier ou du stockage Localisation stratégique : Proche du lac du Der, très prisé pour les loisirs et le tourisme Secteur recherché Proximité des commerces et services Un bien sain, chaleureux, plein de charme et de possibilités. Ici, on peut vivre confortablement, investir intelligemment ou combiner les deux. Intéressé ? Une visite virtuelle est à votre disposition après signature d'un bon de visite. Contactez moi rapidement au 06 16 36 94 91 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf. 933782.

Au calme, dans une impasse, charmant pavillon de plain-pied de 86 m², construit en 1981, sur un terrain clos et arboré de 748 m². Il se compose d'une entrée avec placard et WC, une cuisine séparée, un salon / séjour lumineux, une salle de bains et 3 chambres. Attenant à la maison par une porte dans la cuisine, un garage de 19 m² avec coin buanderie. Au fond du terrain, un abri de jardin tôle et une remise de 20 m². Double vitrage alu ancien mais très fonctionnel, volets roulants manuels, chauffage électrique et cheminée à granulés, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - NoRSAC : 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Catherine Bernet vous propose : Maison style champenoise avec ses poutres apparentes n'attende que vous pour la sublimer. Parfaite pour les bricoleurs ou investisseurs cherchant à rénover entièrement et à repenser les espaces de vie selon vos envies. Cette maison, située à Longeville sur la Laines, près de Montier en Der, est faite pour vous, avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 1820 m² arborés sans vis à vis et clôturé. Description de la maison : Au RDC, l'espace de vie se compose d'une cuisine fermée de 22 m², d' une salle à manger de 18 m², avec wc séparé, et d'une pièce à isoler à votre goût pour en faire un joli séjour. À l'étage : un palier vous amènera sur 3 chambres (10 m² / 12.50 m² / 20 m²) à rénover avec une salle de bain, et d' une pièce de 7 m² pouvant servir de dressing ou bureau. Atouts du village : transport scolaire, écoles, supérette, village animé par son comité des fêtes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Jarillot vous propose : Charmante Maison de Ville à Wassy - Proche du Lac du der Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Wassy, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec une surface habitable de 74 m², cette maison dispose à l'étage de 3 chambres dont une avec dressing. Au rdc vous retrouvez une pièce de vie lumineuse donnant accès à sa terrasse, une cuisine ouverte et équipée, un salle de bain (baignoire, douche, sèche serviette, toilette), un cellier / buanderie. Une cour fermée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel d'un système de climatisation réversible et un poêle à granulés. Volets roulants électriques. Bonus : un studio indépendant de la maison, équipé et aménagé d'une cuisine, chambre, salle d'eau, toilette, terrasse privative. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette charmante maison de ville à Wassy, proche de toutes commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jarillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 830225736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 84 m² Maison de 84 m², proche du Lac du Der et de Saint-Dizier à proximité des commerces, de l'école et du médecin. Emplacement de premier ordre. Idéal pour un investisseur, un premier achat, ou pour l'ouverture d'un commerce (coiffure ou autre activité). La maison se compose d'un salon de 12 m², d'une salle à manger de 13 m², d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'une salle de bains avec douche. Elle offre également deux grandes chambres et une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre. L'extérieur dispose d'une cour fermée d'environ 25 m², sans vis-à-vis, permettant de profiter des beaux jours, ainsi qu'un abri idéal pour le rangement. La moitié de la toiture date de 5 ans l'autre partie a également été rénovée. à visiter rapidement !

Joli potentiel et très bel emplacement pour ce charmant pavillon de 81 m², surplombant la rue, construit en 1969 sur un terrain de 2011 m². Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc séparés. À l'étage, une chambre avec vasque et wc et 2 greniers. Au sous-sol, un garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, un garage enterré. Double vitrage avec volets roulants électrique de 2003, ancienne chaudière fioul fonctionnelle (d'où la note de dpe), tout à l'égout. Pour plus de renseignements, contactez fabrice collot réseau idlr au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr cette annonce vous est proposée par collot fabrice - norsac : 889306882, enregistré à greffe du tribunal de commerce de chaumont les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - laetitia jarillot vous propose : nouveaute a brousseval, axe wassy / joinville, proche du lac du der. Venez découvrir cette maison de village de 94 m² environ, comprend un séjour, une salle d'eau (douche italienne, sèche serviette), une cuisine ouverte et équipée, un salon donnant accès à sa terrasse plein sud. À l'étage : 2 chambres communicantes, et 1 chambre avec dressing. Au rdc : une cave, une pièce aménagée en cuisine d'été, un garage. Me contacter pour toutes visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jarillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 830225736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Pothier vous propose : À Vallentigny, découvrez cette maison pleine de potentielle de 117 m² qui séduit par son authenticité et son vaste terrain arboré de plus de 2000 m². Construite en 1962, elle a su conserver son charme d’origine tout en offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose de deux chambres spacieuses, de deux salles d’eau, de deux WC, ainsi que d’un séjour lumineux et d’un salon chaleureux, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Son sous-sol entièrement aménagé offre des espaces supplémentaires, idéaux pour un bureau, une salle de jeux, une chambre d’appoint ou encore un atelier selon vos besoins. Vous apprécierez également le garage, le balcon ainsi que le grand jardin paysager, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux loisirs. Quelques travaux de rénovation permettront de moderniser l’ensemble et de transformer cette maison pleine de potentiel en un véritable cocon. Située à proximité des commerces (8 km), d’une école (1,5 km) et d’un médecin (8 km), elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : cette maison n’attend plus que vous. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 488946765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bernet vous propose : Vous rêvez de vous réveiller avec le calme de la campagne et avec une vue imprenable sur la nature, alors ne manquer pas cette maison de 114 m² de plain pied avec un sous sol intégré, entouré d'un vaste terrain arboré située à Chasséricourt, commune proche de Chavanges. À l'intérieur, vous y trouverez 3 chambres lumineuses,(10 m² / 12 m² / 13 m²), d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et fonctionnelle, donnant sur une véranda isolée et chauffée pour en profiter même en hiver. De plus, la salle à manger de 26 m² constitue l'endroit idéal pour partager des repas conviviaux avec son coin cheminée. La maison est en bon état général, ce qui signifie que vous pourrez emménager sans avoir à effectuer de travaux. De plus, elle est de plain-pied, offrant ainsi un accès facile à toutes les pièces sans avoir à monter d'escaliers. À l'extérieur, vous apprécierez le vaste jardin qui entoure la propriété, offrant un espace idéal pour les enfants ou les activités de plein air. De plus, le sous sol intégré fait toute la superficie de la maison avec son coin buanderie, chaufferie et stationnement. Une pièce pouvant service de bureau ou de 4ème chambre est isolée et chauffée. Cette maison est équipée d'un système de chauffage au fuel, et en complément d'un insert cheminée pour une meilleure distribution de chaleur, offrant ainsi un confort thermique optimal. De plus, elle est raccordée à une fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale à Chasséricourt. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine bernet vous propose : investisssement ideal sur chavanges : 2 maisons pour un seul prix ! Gros potentiel cet ensemble immobilier avec dépendances (grange, garage, atelier et 3 jardins) vous séduira pour son potentiel pour un investisseur locatif, ou pour vivre en communauté mais chacun chez soi. La maison d'habitation d'une superficie de 110 m² se compose au rdc d'un séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine de 20 m². À l'étage un couloir dessert 3 chambres (12 m² / 13 m² / 18 m²) spacieuses avec rangements, une salle d'eau, wc. Les combles peuvent servir de stockage grâce à son escalier accessible. Pour les amateurs de bricolage, en plus de la maison principale, vous bénéficiez d' une dépendance constituée de 3 pièces et des combles aménageables à créer pour en faire un investissement locatif ou un projet familiale, le tout donnant sur un magnifique jardin arboré et clôturé. Une cour commune vous amène sur une grange avec jardin clôturé et arboré et d'un garage avec son atelier pour stationner vos véhicules. Chauffage au fuel, tout à l'égout, proximité des commodités, le village de chavanges est situé entre les lacs de champagne. Travaux de rénovation énergétiques à prévoir : isolation des murs intérieurs, fenêtres simples vitrages et électricité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété atypique à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 328 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.