Villa T4 avec piscine, garage et vue dégagée dans le Domaine privé de Valcros à La Londe-les-Maures JCG IMMO vous propose en exclusivité cette très belle villa de 173 m² située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur du très recherché Domaine privé et sécurisé de Valcros, à deux pas du golf. Édifiée en 2007 en bout d’impasse, cette villa parfaitement entretenue bénéficie d’un cadre privilégié avec une agréable vue dégagée, une piscine exposée plein sud, un grand garage partiellement aménagé ainsi qu’un terrain arboré de 1043 m² aux essences méditerranéennes. La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (58 m²) : Un hall d’entrée dessert un vaste garage comprenant une zone de stationnement double ainsi qu’un espace aménagé avec salle d’eau, WC et buanderie. Un ensemble idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. À l’étage (115,73 m²) : Côté jour, vous découvrirez un superbe séjour lumineux de 56 m² avec cuisine américaine récente, entièrement équipée, ouvrant directement sur une terrasse couverte de 26 m² exposée sud et bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau vient compléter l’espace nuit. À l’extérieur : Le terrain en restanques, joliment aménagé avec des plantes méditerranéennes, accueille une piscine polyester Alliance exposée plein sud ainsi que plusieurs espaces de détente et de convivialité. Le stationnement est facilité à l’intérieur de la propriété. Prestations : Climatisation réversible, chauffage électrique, menuiseries aluminium et PVC en double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, portail motorisé, porte de garage sectionnelle électrique, eau de ville, tout-à-l’égout et fibre optique. DPE : C / A Notre avis : Une villa rare sur le secteur, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, située dans un domaine recherché pour son calme, sa sécurité et sa proximité immédiate avec le golf de Valcros. Un bien idéal pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. À visiter sans tarder ! TF : 3 400€ Charges annuelles : 500€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix affiché inclut les honoraires d’agence. ANIEL Tom Carte de collaborateur noADC83062024000000136 Immatriculé au RCS sous le no928 699 891 RSAC Toulon No de police d’assurance EDIFICE : 7.953. 190 / S17747996 Retrouvez tout nos biens sur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 5638EXCLUSIVITÉ AMV Immobilier : maison indépendante de type 4 / 5 d'environ 90 m² + annexes. Le rez de chaussée dispose de : entrée, séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, cuisine ouverte, wc indépendant. L'espace de vie ouvre sur une belle terrasse exposée ouest avec pergola fleurie, barbecue et cuisine d'été. À l'étage, un palier dessert trois chambres toutes climatisées, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien : une buanderie avec mezzanine, 2 pièces aménagées dont une avec salle d'eau et wc, un atelier et un abri bois. Stationnements sur la propriété. Au calme en bout d'impasse ! À quelques minutes à pieds du centre-ville de La Londe les Maures, des écoles et de toutes commodités ! Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire. Cette annonce vous est proposée par FAURE Fanny - NoRSAC : 753871953, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULON.
EN EXCLUSIVITE : maison indépendante de type 4 / 5 d'environ 90 m² + annexes. Le rez de chaussée dispose de : entrée, séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, cuisine ouverte, wc indépendant. L'espace de vie ouvre sur une belle terrasse exposée ouest avec pergola fleurie, barbecue et cuisine d'été. À l'étage, un palier dessert trois chambres toutes climatisées, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien : une buanderie avec mezzanine, 2 pièces aménagées dont une avec salle d'eau et wc, un atelier et un abri bois. Stationnements sur la propriété. Au calme en bout d'impasse ! À quelques minutes à pieds du centre-ville de La Londe les Maures, des écoles et de toutes commodités ! Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Villa t4 116 m² hab composée : séjour avec cheminée, cuisine équipée, buanderie, nombreux placards, 3 chambres, 2 salles de bains, 3 wc. Piscine et plage. Spacieuse terrasse couverte avec vue dégagée sur massif des maures. Box fermé + parking couvert.
Dans une impasse à proximité du centre-ville, une villa avec piscine de type 4 d'environ 128 m² proposant la vie de plain pied composée de la manière suivante : une entrée une pièce de vie avec coin salle à manger et coin salon, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, une grande véranda d'environ 27 m² donnant sur le côté piscine, une pièce aménagée buanderie / dressing / bureau. À l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. La maison dispose d'une piscine sans vis-à-vis, avec local technique bâti. Un grand carport permettra de garer plusieurs véhicules. Parcelle entièrement clôturée et paysagée, entretien jardin aisé Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier la présentation d'une pièce d'identité pour organiser une visite est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
GFP Immobilier vous propose cette agréable maison à étage de type 3 pièces, d’environ 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de 321 m², idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d’environ 50 m², exposé ouest, avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC, très pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés, d’une salle de bains avec WC, offrant confort et fonctionnalité. La maison bénéficie également de belles annexes avec un garage attenant d’environ 22,39 m² ainsi qu’un extérieur entièrement pavé, comprenant une terrasse carrelée devant le séjour et un abri voiture. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. La configuration actuelle permet une transformation facile en 4 voire 5 pièces, offrant un réel potentiel d’évolution selon vos besoins. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Dans un quartier résidentiel de La Londe-les-Maures, je vous propose une maison où l'on se sent tout de suite bien. Pas seulement parce qu'elle fait 7 pièces, 5 chambres et qu'on y vit confortablement mais surtout parce qu'elle a ce petit quelque chose en plus : c'est une maison où l'on a envie de recevoir. Dès l'entrée, la pièce de vie annonce la couleur : lumineuse, chaleureuse, ouverte sur l'extérieur et sur une cuisine. Toujours en rdc 3 chambres, 1 suite parentale. À l'étage, un espace pensé pour accueillir la famille et les amis, en toute autonomie : chambres, salle d'eau, volume Extérieur. Une terrasse pour les repas qui se prolongent. Une piscine pour les baignades d'été. Chauffage central. chauffe eau solaire. Si vous recherchez une maison vivante, bien placée, et simple à vivre, contactez-moi et je vous présente le lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PIAT, Tél. : 06 15 77 77 18, E-mail : patrick.piat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 397 828 005.