Vente maison 4 pièces 86 m² La Londe-les-Maures (83250)

390 600 €

EXCLUSIVITE Maison de ville La Londe Les Maures 4 pièce(s) 86 m2+balcon+parking sécurisé

Stop affaire ! Centre ville venez découvrir cette jolie maison de ville avec balcon et petit espace vert. Entièrement relooké avec goût et belles prestations, vous apprécierez son look cosy contemporain avec au rdc sa cuisine us aménagée / équipée, ses rangements, wc indépendant et son séjour lumineux donnant sur balcon ensoleillé toute l'année. Au premier étage l'espace nuit se divise en 3 chambres confortables avec placards, salle d'eau et second wc. Idéal pour une famille à l'année ou en villégiature, ce duplex vous séduira pour son confort réfléchi (2 wc, nombreux placards, pkg sécurisé via ascenseur) et sa situation privilégiée a proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, associations, etc) vous pourrez descendre tranquillement à la mer par le joli chemin des annamites, à pieds ou en vélo (2000m), en longeant les vignes à l'ombre des pins avec le chant des cigales. Jusqu'à la grande bleue où vous choisirez de profiter des plages de sable fin, des activités nautiques ou des animations du port miramar. Infos utiles : surf carrez 86,23 m² + balcon, duplex, dpe : 86 (b), ges : 2 (a), climatisation, estimation du coût énergétique annuel entre 650 et 930 euros (base 2023), copropriété 26 logements sans procédure en cours, ch / an 770 euros mandat n°395422, prix 390600 euros honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine montheard, au 06 38 01 89 14 ou par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine montheard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 838140440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ;garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 770 euros. Catherine montheard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 838140440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Climatisation
Ensoleillé
Meublé
Standing
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces
3 chambres
2 WC
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Quartier : centre ville