Vente maison 4 pièces 54 m² La Haye-Malherbe (27400)

Iad France - Leony Have vous propose : Ensemble immobilier - 2 maisons à rénover - IDEAL INVESTISSEUR ! Situé à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, cet ensemble immobilier comprend deux maisons individuelles offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Maison 1 (120 m²) Maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec WC. À l’étage : un palier, un bureau et deux chambres. Présence d’un grenier, d’une chaufferie, ainsi qu’un bâtiment annexe extérieur. Maison 2 (100 m²) Maison composée d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Greniers aménageables et extérieurs. Travaux à prévoir : isolation, plomberie et menuiserie à reprendre. Rénovation complète des murs, sols et plafonds à envisager, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : En exclusivité iad – Maison à fort potentiel à finir de rénover ! Vous souhaitez un bien à personnaliser ? Cette maison offre une belle opportunité avec des bases solides. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon lumineux, cuisine, salle d’eau avec WC et une chambre. À l’étage : une chambre. Un abri de jardin complète le bien. Les + : toiture refaite sous garantie, traitement des murs de soubassement (barrière d’étanchéité), centrale d'air installée, isolation des combles réalisée, menuiseries en double vitrage ! Située à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, proche commerces, écoles et axes vers Rouen. Idéal investisseur ou primo-accédant. À visiter sans tarder – Photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne mitoyenne par un pignon comprenant entrée, cuisine, séjour / salon, wc en RDC. 1er Etage : 4 chambres, salle d'eau, wc. L'ensemble 99 m² habitable. Garage de 22 m². Parcelle de terrain de 201 m² + 80 m². Situation proche centre-ville, arrêt de bus à proximité. Les + -Chaudière au gaz de ville de 2023. -Jardinet clos de murs exposé plein Sud. - Pavillon avec 4 chambres. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

À 25 minutes de Rouen, 10 minutes de l'A13,1h15 de Paris et une heure des plages normandes, cette maison pleine de charme se situe dans un quartier calme, tout en restant proche des écoles, commerces, pharmacie, mairie et médecins, accessibles à pied. Le séjour, pièce centrale de la maison, offre un bel espace de vie de près de 30 m² avec de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond et le charme des poutres apparentes modernisé par une décoration actuelle. Les volets roulants électriques et les nombreuses ouvertures en double vitrage (PVC, installées en 2019) assurent confort et luminosité. La cuisine équipée, installée dans une extension, offre un espace convivial avec de nombreux rangements. Elle s'ouvre sur le jardin arrière, idéal pour un petit potager ou un coin détente à l'abri, complété par un espace de stockage couvert et une chaufferie indépendante. Pour finaliser le rez-de-chaussée, la salle de bain spacieuse comprend une baignoire et un bel espace de rangement et buanderie. Les toilettes sont séparées. L'accès à l'étage se fait par le séjour : il dessert deux chambres. L'ensemble a bénéficié de nombreux travaux : électricité refaite en 2019, toiture récente (2016), sols du rez-de-chaussée refaits entre 2021 et 2023, chaudière gaz de 2015 entretenue chaque année, chauffe-eau électrique détartré, et escalier escamotable menant à un espace de rangement supplémentaire sous combles. Le jardin d'environ 100 m² se divise en deux zones : à l'avant, une allée arborée pouvant accueillir deux véhicules, une terrasse béton; à l'arrière, une seconde terrasse, un petit potager avec framboisiers et un espace couvert idéal pour bricoler ou se détendre à l'abri du vent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 610433 ).

Iad France - Florian Maugé vous propose : Charmante maison de ville à Caudebec-lès-Elbeuf ! Je vous propose à la vente une superbe maison de ville style duplex de 81 m², idéale pour un premier achat. Construite en 2015, cette maison mitoyenne sur deux niveaux allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 29.7 m² et se complète par une cuisine ouverte de 6 m². Ce niveau compte également une petite pièce servant de vestiaire ainsi que d'un toilette. À l'étage, nous retrouvons deux chambres de 12 m², une salle de bain de 6.2 m² et un dressing de 4.2 m². Les pièces à vivre sont agrémentées d'une belle terrasse, exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et la ventilation mécanique sont présents pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Une maison parfaite pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour visiter ce bien d'exception à Caudebec-lès-Elbeuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Maugé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 993069129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rault vous propose : Maison de ville 100 m² – Caudebec-lès-Elbeuf Située à Caudebec-lès-Elbeuf, cette charmante maison de ville d’environ 100 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour / salon ainsi qu’une véranda donnant accès à une agréable cour, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun entretien de jardin à prévoir ! Au premier étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, un espace restant à aménager vous permettra de créer facilement une chambre supplémentaire et un bureau selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente de seulement 2 ans. Le stationnement est possible facilement dans la rue à proximité de la maison. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une famille à la recherche d’un bien avec du potentiel. Une maison pleine de possibilités qui n’attend plus que votre projet ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.