Vente maison 4 pièces 90 m² La Clayette (71800)

159 000 €

Maison à vendre, 90 m², 4 pièces, 3 chambres, proche LA CLAYETTE (71), Terrain 571 m²

À découvrir sans tarder ! Située dans un petit lotissement calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Clayette, cette maison de plain-pied construite en 1992 offre un cadre de vie paisible, avec une vue sur la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une salle de bain, un WC et de trois chambres. Un grand garage double de 47 m², incluant une buanderie, vient compléter cet ensemble. Côté confort : Chauffage : insert bois + radiateurs électriques (système à revoir) Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Toiture en bon état DPE : classe D (bonne performance énergétique) Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un excellent potentiel et une belle base saine pour un projet familial ou un premier achat. Le tout sur un terrain clos de 571 m², offrant calme tout en restant proche des commodités. Un plain-pied rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 930343.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
3 chambres
1 WC
WC séparés
Salle de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : État Toiture : Standard