Vente maison 4 pièces 95 m² Fréjus (83600)

Frejus - tour de mare - située dans le quartier recherché de fréjus la tour de mare, belle villa de plain-pied de 89 m², contemporaine de 2017 édifiée sur un terrain de 427 m². Elle se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 38 m² avec un cellier, de trois belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct sur une grande terrasse ainsi que sur le jardin soigneusement entretenu. Un abri de jardin complète ce bien. Prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme. Pas de charge de copropriété. Cette villa jouit d'un emplacement privilégié à quelques minutes du massif de l'estérel, des centres-villes de fréjus et saint-raphaël, des plages et à 40 minutes de l'aéroport nice côte d'azur.

Iad France - Catherine Olesik vous propose : Maison mitoyenne d'un côté située dans un secteur calme et en impasse. Proche de l'entrée de l'autoroute sans en avoir la nuisance, elle vous propose au rez de chaussée, une belle pièce principale composée d'une très fonctionnelle cuisine agencée et d'un espace séjour ouvrant sur le jardin. Une grande chambre avec sa salle d'eau, w-c indépendant et un spacieux garage. Au 1er étage : un dégagement deux belles chambres dont une avec un espace dressing. une salle de bains avec w-c. De nombreuses prestations. Côté extérieur, vous trouverez un espace zen joliment arboré avec une sympathique pergola sans vis a vis direct. nombreuses prestations dont la climatisation réversible. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calme, soleil, piscine… et deux WC séparés (oui, on insiste, c'est important ). Dans un lotissement sécurisé de 12 villas, cette maison individuelle de 2008 de 83 m² s'installe sur 530 m² de terrain avec jardin paysager, terrasse avec pergola exposée sud-ouest, piscine chauffée 8x4 et même une vue dégagée jusqu'au Rocher de Roquebrune. Pas mal pour l'apéro. À l'intérieur : Un séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine, une cuisine indépendante fonctionnelle, et un WC avec lave-mains au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains et un second WC indépendant (harmonie familiale garantie). Et pour finir en beauté : Grand garage, stationnement privatif, vide sanitaire. Prestations : Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, alarme. Une maison complète, agréable à vivre, sans prise de tête. Un appel, une visite… et peut-être un coup de cœur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

EXCLUSIVITÉ – FRÉJUS – MAISON DE CHARME À FORT POTENTIEL AU CŒUR DE LA TOUR DE MARE Découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle située dans le secteur très prisé de La Tour de Mare à Fréjus. Nichée au calme absolu, au fond d’une impasse, cette propriété développe 88,4 m² habitables sur un terrain de 324 m² et constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. La pièce de vie principale en L séduit immédiatement par son beau volume traversant Ouest / Est et son élégant plafond cathédrale, agrémenté d’une cheminée chaleureuse. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une chambre pouvant aisément faire office de bureau selon vos besoins. À l’étage, une mezzanine lumineuse de 12 m² dessert deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains. Le potentiel d’évolution de cette maison est un véritable atout : le garage attenant peut être aménagé afin d’agrandir l’espace de vie du rez-de-chaussée, tandis que la mezzanine offre la possibilité de créer une quatrième chambre. À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin d’agrément complètent l’ensemble, parfaitement adaptés à des moments de détente en toute quiétude. Côté emplacement, vous bénéficierez d’une vie de quartier facilitée par la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, accessibles à pied. Les écoles, le centre-ville et les accès autoroutiers se situent à seulement 5 minutes en voiture, tandis que les premières plages de Fréjus sont accessibles en moins de 10 minutes. Ce bien, proposé au prix de 399 000 €, nécessite un rafraîchissement global afin de révéler tout son cachet au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de la commune. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : * Charmante Maison avec Potentiel à Fréjus quartier TOUR DE MARE * Située dans un quartier résidentiel calme de Fréjus, cette charmante maison de 70 m² sur un terrain de 305 m² offre un potentiel à exploiter. Construite en 1988, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses et un séjour spacieux de 24,72 m² où vous pourrez savourer des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent du confort à cette habitation. De plus, une agréable terrasse de 20 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. L'exposition ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'environnement est paisible, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Parmi les équipements, vous trouverez un système de ventilation mécanique pour un air sain à l'intérieur, un interphone pour plus de sécurité et un chauffage individuel pour un confort optimal. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et la transformer en un cocon chaleureux. Les commodités telles que le SPAR, la pharmacie, le tabac / presse et une laverie se trouvent à seulement 400 mètres, facilitant le quotidien. De plus, la mer est à 4 km et l'accès à l'autoroute à 6 km, facilitant les déplacements. Cette maison offre un potentiel certain pour en faire un lieu de vie agréable et confortable. Parfait pour les amateurs de projet de rénovation en quête d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Fréjus. Les plus : Portail électrique, cheminée, Double Vitrage PVC, 70 m² d'annexe comprenant le garage à aménager. Les huit premières photos présentent des propositions d'aménagements virtuels destinés à illustrer le potentiel de la propriété. Ces aménagements n'existent pas à ce jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fréjus, située dans le très recherché secteur de la Tour de Mare, cette villa de 96 m² en état irréprochable constitue une véritable opportunité. Rare sur le marché, elle séduira les familles en quête de confort, de fonctionnalité et d’un cadre de vie serein. Elle se compose, en rez-de-jardin : d'un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’un espace salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée (ces pièces ayant un accès direct au jardin), d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage : 2 chambres, un dressing ou bureau selon vos besoins, et un espace de rangement. À l'extérieur : un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les moments en famille, accessible directement depuis les pièces de vie. Les points forts : bien en parfait état, climatisation réversible, jardin clos, pas de travaux, garage, cellier de 13 m², belle exposition et possibilité d'installer une piscine. Une maison prête à vivre, où il ne vous restera qu’à poser vos valises. À découvrir rapidement, véritable coup de cœur familial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Très belle Villa de 105 m² avec piscine chauffée, jardin arboré, quatre stationnements extérieur dont un grand garage, sur un terrain de 743 m². Idéalement située, à seulement 10 minutes en voiture des plages et 5 minutes du centre-ville, des commerces et des grands axes routiers, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel et accès rapide à toutes les commodités. Un vrai compromis entre sérénité et praticité au quotidien. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée indépendante, d’un lumineux espace de vie séjour / salle à manger avec insert cheminée, climatisé pour un confort optimal en toute saison, trois chambres avec placards intégrés, un WC séparé et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol propose un grand garage de 42 m² avec coin atelier, une cave, ainsi qu’une quatrième chambre offrant un espace intime et confortable avec sa salle d'eau et WC, cette dernière bénéficiant d’un accès direct sur l’extérieur, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. À l’avant de la maison, vous serez charmé par un jardin soigneusement paysagé, agrémenté d’une cascade se déversant dans un bassin. À l’arrière de la maison, exposée plein sud, vous découvrirez une superbe piscine au sel, chauffée, entourée de terrasses accueillantes, idéales pour les repas en plein air, les barbecues entre amis et les moments de farniente. Il existe deux compteurs d'eau le premier pour l’eau potable (usage domestique) et le second pour l’eau agricole (tarif réduit), utilisé pour la piscine, la douche solaire extérieure et l’arrosage du potager, plantes et eau du bassin. Les plus : sa situation géographique, une piscine chauffée ainsi qu'une vue dégagée et des extérieurs soigneusement entretenus pour une qualité de vie exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andréa Durey vous propose : Une villa de 230 m² établie sur un terrain de 940 m² au cOEur du lotissement boisé et calme de Sainte-Brigitte, avec un garage, une cave et une cour pour accueillir Venez découvrir cette jolie maison à remettre au goût du jour, idéale pour une grande famille ou pour s’y installer tout en bénéficiant d’un revenu locatif. Les propriétaires actuels ont fait construire cette maison dans les années 80 en deux parties : un T4 en rez-de-jardin et un T5 au premier niveau. Le bas et le haut de villa peuvent être facilement reliés (un espace est déjà prévu pour créer un escalier) Le 5 pièces, accessible après quelques marches, se compose : *d’une entrée avec cellier * de 3 chambres dont une suite parentale avec lavabo, bidet et wc (possibilité d’installer une douche) * d’un double séjour avec cheminée * d’une grande cuisine indépendante avec coin repas * d’une salle de bains * d’un wc indépendant * d’une terrasse exposée sud / ouest et accessible par la suite parentale et le séjour * d’une cuisine d’été abritée Le 4 pièces se compose : *de 3 chambres * d’un séjour * d’une cuisine / salle à manger * d’un wc indépendant * d’une salle de bains * d’un dégagement avec placard * d’une loggia La cour permet d’accueillir plusieurs véhicules. Trois cabanons de jardin offrent des espaces de stockage supplémentaire sans compter le grand garage et la cave. Les plus : *terrain piscinable * pompe solaire (eau chaude gratuite) et panneaux photovoltaïques pour l'életricité * double vitrage * climatisation gainable pour le T5 et splits pour le T4 * eau agricole dans tout le lotissement grâce au canal de Provence, ce qui réduit les dépenses pour l’arrosage. * localisation : proche de l’accès autoroute, commerces, écoles, et à 12min des plages en voiture. Charges de lotissement : 600€ / an Point d'attention investisseur / marchand de bien : toute subdivision de lot est interdite au sein du lotissement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Olesik vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ, Homme de 79 ans, BOUQUET SANS RENTE. Dans un quartier résidentiel, en impasse et en sans vis à vis, une visite s'impose pour cette belle villa d'artiste de 163 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, et rez-de-jardin. Elle vous accueille avec une spacieuse pièce principale de 60 m² composée d'un séjour, un coin repas, un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur de grandes terrasses avec une magnifique vue dégagée sur l’Estérel, vous garantissant une belle luminosité et de beaux couchers de soleil. Afin de cuisiner de bons petits plats pour de sympathiques moments en famille ou entre amis, vous trouverez une grande cuisine équipée, très fonctionnelle, avec accès à une sympathique terrasse ombragée au calme, sans oublier un beau cellier. Toujours de plain pied, et retirée de la pièce de vie, une chambre ouvrante sur une terrasse, et une salle d'eau avec w-c. À l'étage : Elle vous propose 3 chambres : une chambre avec placard et loggia, une deuxième chambre avec double placard et sa salle de bains privative, une 3ème chambre avec placard. Un dégagement avec un espace bibliothèque et une belle vue plongeante sur la pièce de vie, une salle de bains + douche, et un w-c indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le parc paysager luxuriant qui entoure la propriété. Un garage de 21 m², un bel atelier de 93 m² avec 3 fenestrons et une cave avec un accès direct au jardin complètent le bien. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec 5 terrasses, une piscine avec sa plage, où vous pourrez vous détendre en toute intimité. et convivialité. Le jardin soigneusement aménagé et joliment arboré d'essences méditerranéennes, et vous offre un espace de verdure ou il fait bon de se ressourcer et de se relaxer. Nombreuses prestations. Nombreuses prestations : ( chauffage central pompe à chaleur, eau agricole, arrosage automatique). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.