Vente maison 4 pièces 90 m² Fréjus (83600)

À Vendre : Maison Provençale Climatisée + 1 studio ind. à Saint-Aygulf Safti immobilier vous présente cette authentique maison provençale de 100 m², idéalement située à Saint-Aygulf, à deux pas des plages et des commerces offrant un intérieur contemporain entièrement rénové, comprenant une entrée, deux chambres, une salle d'eau, et une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux prolongé d'une avec une vue sur la mer, idéal pour profiter des moments de détente au calme avec une vue dégagée. Cette villa dispose également d'un studio indépendant, parfait pour recevoir la famille ou générer des revenus locatifs. Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin de 514 m², agrémenté de deux abris et de deux places de parking. Le terrain, entièrement clôturé, est équipé d'un portail automatisé pour plus de sécurité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison alliant charme, confort ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Exclusivité MLS - Dans un quartier recherché et paisible de Fréjus Plage, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 81 m², offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'espaces complémentaires pouvant facilement être repensés selon vos besoins. Implantée sur un terrain piscinable, la propriété bénéficie également d'un garage attenant, apportant confort et praticité au quotidien. Une belle opportunité dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des plages et des commodités, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À seulement 1 km du centre-ville et à 1.5 km du bord de mer, cette charmante villa provençale de plain-pied a été entièrement rénovée il y a 4 ans. Elle s'étend sur une superficie totale de 95 m² (60.90 m² carrez) et offre un lumineux double séjour avec triple exposition ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une véranda avec une vue magnifique sur la mer. La villa comprend 2 chambres, dont 1 sous véranda ainsi qu'un studio indépendant de 14 m², idéal pour être aménagé en suite parentale. Le joli jardin, pouvant accueillir une piscine, est agrémenté de 3 espaces terrasses et de 2 abris de jardin. Vous disposerez également de la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures. Cette villa représente une opportunité de profiter du calme, d'espaces lumineux, et d'une belle vue dégagée sur la mer. Sa proximité avec les commodités du centre-ville et la mer sont appréciables.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : NOUVEAU PRIX et EXCLUSIVITÉ : L'opportunité de l'année à La Tour de Mare ! Vous recherchez le calme absolu, l'espace pour votre famille et la possibilité de tout faire à pied ? Découvrez cette magnifique villa familiale de 155 m², idéalement située en fond d'impasse dans le quartier le plus recherché de Fréjus. Affichée aujourd'hui à un prix très compétitif de 649 000 €, elle offre un cadre de vie idyllique sur une superbe parcelle arborée de 1 164 m². Les points forts qui font la différence : Emplacement n°1 : Un environnement boisé ultra-calme, et pourtant. à seulement 200 mètres à pied des commerces de proximité ! Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée avec buanderie, et un volume modulable permettant de créer très facilement une 5ème chambre de plain-pied. Espace nuit idéal : À l’étage, 4 grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un extérieur aux possibilités infinies : Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est une véritable invitation à la détente. Entièrement piscinable (imaginez déjà votre future piscine au cOEur de la verdure). Espace disponible pour construire un grand garage en plus des nombreux stationnements existants. Des prestations de confort modernes : Pas de compromis sur le confort : climatisation réversible dans chaque pièce, système d'alarme volumétrique pour votre sécurité, et portail solaire moderne. Une villa de 2003 avec un tel terrain à La Tour de Mare, à moins de 650 000 €, c'est une opportunité rare sur le secteur. Ce nouveau positionnement de prix en fait le moment idéal pour concrétiser votre projet familial et vous installer dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette exclusivité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Co-Exclusivité ! Villa 4 chambres, 3 salles d'eau, piscine et garage- Vue degagee ! Quartier résidentiel recherché de la Tour de Mare à Fréjus au bout d'une impasse au calme ! Laissez-vous séduire par cette villa au charme typiquement provençal dans un lotissement sécurisé et familial. D’environ 142 m², elle est édifiée sur un terrain entretenu de 900 m². Composée de 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, elle permet d'accueillir confortablement famille et amis. Vous tomberez rapidement sous le charme de sa forme en 'U' qui crée ainsi beaucoup de cachet et d'intimité avec son patio fleuri et ses poutres apparentes. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, vous apprécierez, aux différentes heures de la journée, la belle luminosité, omniprésente dans chaque pièce. Au niveau principal, depuis la cuisine ouverte, vous accédez directement à une terrasse conviviale d'environ 25 m² ou vous pourrez profiter d'une vue dominante avec un aperçu, au loin, du rocher de Roquebrune. Une belle piscine, sans vis-à-vis, au soleil à toute heure de la journée, vous permettra de vous relaxer, vous rafraichir et vous divertir. Elle comporte aussi un grand garage et une cave aménagée en sous-sol. Pour le stationnement, vous bénéficiez du porche à voitures où vous pouvez garer confortablement au moins 2 véhicules. Les plus : 1. Quartier recherché de Fréjus à 5 min en voiture de l'accès à l'autoroute A8 et à 50 min de l'aéroport de Nice- Proche aussi tous commerces 2. Beaucoup de charme avec hauteur plafond, poutres et cour intérieure 3. Vue dominante depuis la terrasse et d'une des chambres à l'étage 4. Lotissement ferme et sécurisé avec digicode 5. Charges du lotissement peu élevées 5. Terrain avec peu d'entretien 6. En fonction de ses envies, possibilité de rénover certaines pièces et exploiter l'accès indépendant d'une des suites parentales. À noter : 1. Les plusieurs demis-niveaux de marches sur le terrain et dans la maison 2. Remettre certaines pièces au goût du jour 3. Piscine à l'arrière de la villa Un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder pour une habitation principale ou une maison de vacances ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin chanon vous propose : au coeur du secteur très recherché de la tour de mare, découvrez cette belle maison individuelle de 142 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires ! Pas de travaux à prévoir ! Idéalement située, elle se trouve à moins de 5 minutes à pied des commerces, arrêts de bus, restaurant et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et agréable. Organisation de la maison rez-de-chaussée : - belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de plus de 45 m² - chambre de 15 m² - chambre de 12 m² - grande salle d’eau de 7 m² avec douche à l’italienne - wc indépendant rez-de-jardin : - suite parentale de 16 m² avec salle d’eau et wc - plus de 30 m² supplémentaires à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, studio indépendant, salle de sport, atelier… - accès indépendant au jardin extérieurs : - grande terrasse carrelée - jardin agréable - places de stationnement à l’intérieur de la propriété les + qui font la différence : - secteur résidentiel très prisé - maison individuelle sans travaux à prévoir : façade, terrasse, sol en pierre de jérusalem (pierre naturelle), escaliers, portail, portillon, brise-vue, porte d’entrée, électricité… tout a été fait ! - climatisation réversible - fibre optique - panneaux solaires - volets roulants électriques & double vitrage pvc - tout-à-l’égout - grand vide sanitaire idéal pour le stockage cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité indépendante, espace invité autonome ou projet évolutif selon vos besoins. Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : Fréjus – La Tour de Mare | Maison 4 pièces de 101 m² avec piscine, garage et jardin Sur la commune de Fréjus, au cOEur du très recherché quartier de La Tour de Mare, découvrez cette charmante maison de 101 m², mitoyenne par le garage uniquement, offrant 3 chambres, un garage, un jardin paysagé avec piscine, idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire. Située au sein d’un lotissement privé, dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, à pied des commodités. ORGANISATION DES ESPACES Rez-de-chaussée : . Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger / cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin. 1 chambre. 1 salle d’eau. WC indépendant. Buanderie. Accès direct au garage À l’étage : . 2 chambres. 1 salle de bain avec WC. 2 espaces en mezzanine, parfaits pour un bureau, un coin lecture ou des couchages d’appoint Espaces extérieurs : . Belle terrasse couverte, idéale pour recevoir, avec barbecue et four à pizzas. Piscine 8 x 4 m. Jardin paysagé. Cabanon en bois. 2 places de stationnement à l’intérieur de la propriété Les atouts : . Quartier résidentiel prisé. Lotissement privé. Proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. À seulement quelques minutes des plages. Maison offrant un beau potentiel de personnalisation Cette maison représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible, pratique et recherché, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Fréjus. Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison mitoyenne sur un côté avec vue dominante et panoramique située dans un quartier résidentiel prisé la tour de mare à fréjus d'environ 170 m² habitables et d'une surface totale de 198 m² sur un terrain 851 m² entièrement clos. Sans vis à vis. Actuellement aménagée en 2 logements sur deux niveaux, cette maison présente un potentiel énorme de remise au goût du jour ou de réagencement selon votre projet. Sur chaque niveau, possibilité de garer 3 voitures sur le terrain. Portail électrique en rdc et portail en rdj. Niveau supérieur en rdc avec accès de plain pied : cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse avec sa belle vue et son barbecue d'été (petite vue mer en plus). Chambre avec salle de bains, bureau pouvant être une petite chambre, une grande buanderie, dressing. Accès au niveau inférieur en rdj par un escalier intérieur ou extérieur : accès direct à un beau jardin verdoyant et grande terrasse avec barbecue d'été. Cuisine, 2 chambres, salon-séjour, salle de bains, salle d'eau, avec wc, 2 pièces pouvant faire office de dressing, ou autre, local de stockage, et atelier-buanderie. Volets roulants électriques et double vitrage et stores terrasses électriques prix : 499900 euros frais honoraires charge vendeur inclus. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1999 euros et 2705 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 schmidt laura 06 13 04 28 45 7j / 7. Possibilité d'organiser les visites le week-end. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura schmidt, au 06 13 04 28 45 ou, par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 5393914441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454430 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 5393914441 -.

Iad France - Andréa Durey vous propose : Une villa de 210 m² établie sur un terrain de 940 m² au cOEur du lotissement boisé et calme de Sainte-Brigitte, avec un garage, une cave et une cour pour accueillir Venez découvrir cette jolie maison à remettre au goût du jour, idéale pour une grande famille ou pour s’y installer tout en bénéficiant d’un revenu locatif. Les propriétaires actuels ont fait construire cette maison dans les années 80 en deux parties : un T4 en rez-de-jardin et un T5 au premier niveau. Le bas et le haut de villa peuvent être facilement reliés (un espace est déjà prévu pour créer un escalier) Le 5 pièces, accessible après quelques marches, se compose : *d’une entrée avec cellier * de 3 chambres dont une suite parentale avec lavabo, bidet et wc (possibilité d’installer une douche) * d’un double séjour avec cheminée * d’une grande cuisine indépendante avec coin repas * d’une salle de bains * d’un wc indépendant * d’une terrasse exposée sud / ouest et accessible par la suite parentale et le séjour * d’une cuisine d’été abritée Le 4 pièces se compose : *de 3 chambres * d’un séjour * d’une cuisine / salle à manger * d’un wc indépendant * d’une salle de bains * d’un dégagement avec placard * d’une loggia La cour permet d’accueillir plusieurs véhicules. Trois cabanons de jardin offrent des espaces de stockage supplémentaire sans compter le grand garage et la cave. Les plus : *terrain piscinable * pompe solaire (eau chaude gratuite) et panneaux photovoltaïques pour l'életricité * double vitrage * climatisation gainable pour le T5 et splits pour le T4 * eau agricole dans tout le lotissement grâce au canal de Provence, ce qui réduit les dépenses pour l’arrosage. * localisation : proche de l’accès autoroute, commerces, écoles, et à 12min des plages en voiture. Charges de lotissement : 600€ / an Point d'attention investisseur / marchand de bien : toute subdivision de lot est interdite au sein du lotissement Travaux à prévoir : minimum 100.000€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.