Vente maison 4 pièces 104 m² Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)

C'est en exclusivité que nous vous proposons cette agréable maison de plain-pied de 99 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 902 m², dans un environnement calme et préservé. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables : climatisation réversible, isolation thermique par l'extérieur, et garage. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse avec pergola et la piscine. Un bien rare alliant confort, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Aurélie BANDELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 785 027 - Avignon.

Située dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, avec accès terrasse direct, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose également une grande cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptée aux instants du quotidien comme aux repas plus festifs. L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de bain. Une buanderie et un garage de 31 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager de 629 m², véritable espace de détente, agrémenté d'une grande piscine pour savourer pleinement les journées ensoleillées. Un cadre idéal pour se ressourcer, recevoir ou voir évoluer sa famille. Réunissant confort, espace et qualité de vie, cette maison offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Provence. À visiter sans tarder - coup de coeur assuré ! DPE réalisé le : 9/11 / 2024 Consommation énergie primaire : E - 190 kWh / m² / an.

Située sur la charmante commune d'entraigues-sur-la-sorgue, cette maison de ville offre une belle opportunité d'investissement alliant résidence principale et revenus locatifs. À l'étage principal, vous découvrirez une habitation d'environ 96 m², composée de : deux belles chambres, une très agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un cadre de vie chaleureux et confortable. La maison dispose également d'un garage de 25 m², atout rare et pratique. En complément, l'ensemble immobilier comprend actuellement deux appartements loués : un studio / t2 de 25 m², loué 540 € charges comprises, un appartement de 30 m², loué 560 € charges comprises. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité de créer un quatrième logement de 36 m², idéal pour optimiser la rentabilité du bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 598 m² piscinable, offrant espace extérieur et nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, idéal pour un projet familial avec revenus locatifs ou pour un investissement patrimonial de qualité. Classe énergie : c (123 kwh / m² annuels) classe climat : c (20 kg co2 / m² / an) le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1200 € et 1730 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence guy hoquet l'isle sur la sorgue : contactez mathilde bernard au 06 64 30 00 59 agent commercial ei rsac avignon 820 549 475 mathilde bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : 820549475 - avignon.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant 5 pièces généreuses sur environ 124 m² à Entraigues-sur-la-Sorgue. Vous y trouverez un lieu de vie agréable et confortable, idéal pour une famille en quête de beaux espaces. Le salon spacieux, baigné de lumière et s'ouvrant directement sur une terrasse, invite à la détente. La cuisine, à la fois grande et équipée, est complétée par un cellier pratique pour un quotidien facilité. La maison propose trois chambres confortables, parfaitement séparées des espaces de vie pour le respect de l'intimité. À l'extérieur, le jardin paysager de 625 m² accueille une piscine, offrant un espace de divertissement pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme et recherché d'Entraigues-sur-la-Sorgue, vous bénéficierez de la proximité du parc Nelson Mandela à moins de 300 m, ainsi que de plusieurs écoles primaires et maternelles accessibles à pied, telles que l'école primaire Robert Desnos. Les commodités et transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1990 - Surface totale : 124 m² sur un seul niveau - Jardin : 625 m² - Piscine : Oui - Taxe foncière : 1 958 € - Chauffage : individuel au fioul - DPE : C (193 kWh / m². an) - GES : D (57 kgCO2 / m². an) - Stationnement : 2 places extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Chloé Linon vous propose : - SOUS OFFRE - de Plain-Pied avec Garage et Terrain à Entraigues-sur-la-Sorgue Découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d'agrandissements. Dès l'entrée vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine entièrement aménagée d'une superficie de 32.3 m². Les deux chambres de respectivement 14.3 m² et 15.5 m² offrent des espaces de repos confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette séparé. Le terrain de 880 m² entourant la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies. L'exposition sud assure une belle luminosité à l'intérieur de la maison et une agréable luminosité dans le jardin. D'une part un garage, et de l'autre un grand hangar pouvant être utiliser comme local de stockage ou bien pour y developper une activité. La maison est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À proximité des commodités et des axes routiers, cette maison offre un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Entraigues-sur-la-Sorgue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Muracciole vous propose : Au calme - Vue dégagée - Environnement rare - Fort potentiel * En exclusivité, venez découvrir cette maison située dans un environnement rare, offrant calme et vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire et d'un séjour lumineux, d'un grand palier avec possibilité d'installer un poêle pour chauffer l'ensemble la maison, d'une chambre, des WC indépendants et d'une salle de bain. À l'étage, une vaste chambre avec deux mezzanine et une douche. Ce bien présente un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'une extension à l'étage permettant la création d'espaces supplémentaires. La surface totale pourrait atteindre 135 m². Un permis de construire a été déposé et validé, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur offre un environnement calme et agréable, avec une terrasse arborée et un terrain, parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de calme et de projets personnalisés Des travaux sont à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Muracciole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 807793872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.