Vente maison 4 pièces 87 m² Draguignan (83300)

Rare et Affaire Draguignan au coeur de ville jolie maison de ville F3 / 4 traversante en trés bon état trés agréable avec sa grande terrasse au 2eme et dernier étage ses 2 beaux garages au rez de chaussé sa cave, en plus vous bénéficiez d'une véranda au 1 étage. Cette maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée d'un coté une grande chambre avec placards et avec son coin salle d'eau et wc indépendant, un bureau de l'autre coté de 2 garages avec rangements, d'une cave en sous sol Au 1 étage vous bénéficiez d'une jolie véranda de 20 m² avec un petit extérieur, d'un hall déservant le salon de 20 m² et une cuisine équipée avec sa partie salle à manger. le tout de 30 m² Vous retrouvez des rangements. Au 2éeme étage vous bénéficiez d'une suite parentale avec sa chambre de 20m, une salle d'eau et wc et un dressing. Le tout en trés bon état. Ce bien bénéficie en centre ville de 2 beaux garages, d'une caves, de 2 beaux éxterieurs, une véranda et une belle terrasse au 2eme et dernier étage. Cette belle maison est en trés bon état et bénéficie du double vitrage, elle est traversante, lumlineuse et calme., nombreux rangements. de climatisations réversibles, de beaux volumes. Vous serez séduits par ses avantages et ses prestations, son bon état, ses 2 garage, sa belle terrasse, sa véranda véranda, sa cave, ses volumes. Nombreuses possibilités. Bien Rare et avec un beau potentiel Prix 267000EUR crn2406 dpe D commission vendeur Les consommations éléctriques pour ce bien sont éstimées entre 1860EUR et 2600EUR par an. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. géorisques. gouv. fr Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 DRAGUIGNAN RCS 4143681000049 Arnaud CORNET 06 45 92 01 76 site : draguignan. idimmo. net Mail : .

Située au coeur de draguignan, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison jumelée d'un côté bénéficie d'un emplacement idéal. Tous les commerces ainsi que la gare sont accessibles à pied, offrant un confort de vie au quotidien. La maison dispose d'un jardin clos et reposant à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon et une salle à manger d'environ 30 m², une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second wc. Cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence principale, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités. Prix : 319.000 euros, honoraires : 3,91% ttc inclus charge acquéreur, soit 307.000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ringo clauw, au 06 27 82 02 65 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringo clauw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 498339274 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ringo clauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 498339274 -.

Maison de ville avec terrasse et 2 Garages - Rare, sur beau boulevard, Maison de ville d'environ 140 m² habitables : RC : Entrée, 2 garages, acces cave, chaufferie, 1 chambre de 20 m² + salle d'eau / WC, véranda de 5 m² 1er : hall, Salon climatisé 20 m², cuisine / salle à manger 30 m², veranda 13 m², petite terrasse 2eme : chambre 20 m² mansardée avec placard, sdb / wc, grande terrasse de 34 m² A visiter sans tarder ! . Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Maryline FERRY immatriculé au RSAC de Draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Draguignan proches commodités - villa mitoyenne de type f5 de 93 m² - composée sur deux niveaux : rez-de-chaussée : hall d'entrée - séjour / cuisine ouverte 37 m² ouvrant sur terrasse et jardin privatif - toilette indépendante. À l'étage : 4 chambres (12 - 10 - 9 et 9 m² ) - salle de bains - toilette indépendante - garage 14 m² - rafraichissement à prévoir.

Une belle partie de magnanerie en pierres sur 2 100 m² de terrain proche de la ville et des commerces. Charme ancien avec feuillets au sol, poutres apparentes, pierres à l'intérieur. La maison est orientée Sud et domine son terrain. Superficie de 138 m² dont 120 m² habitables. Un abri voiture et un atelier. Pièce de vie comprenant la salle à manger, la cuisine ouverte et le salon forment 40 m² avec un insert cheminée ouvert des 2 côtés. un wc. une cave. un rangement. À l'étage une chambre de 24 m² pouvant être cloisonnée pour 2 chambres. SDB et douche de 7.5 m². wc. au 2ème étage une chambre de 8 m² et de 16 m². Une pièce de jeux. Cheminée, baie vitrée. La maison est en bon état. La toiture est entretenue. Tout à l'égout. La maison est mitoyenne, de l'autre côté de la terrasse se trouve un voisin. La terrasse est à l'ombre d'un arbre centenaire. Piscinable et non agrandissable. Idéal pour tout faire à pied. Chauffage électrique. DPE D la consommation électrique pour une consommation normale est au minimum de 2 400 EUR et maximum de 3 290 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité : idéalement située en plein cœur de draguignan, dans une rue calme et peu passante, cette maison de ville t 4 de 150 m² offre le confort et l'indépendance d'une maison individuelle. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 3 chambres, 3 salles de bain, 4 wc, 2 mezzanines avec velux, un dressing, une buanderie, une remise et un garage de 35 m, parkings à proximité. Prestations soignées : cuisine équipée, radiateurs neufs, possibilité d'installer une climatisation, conduit pour cheminée, fibre optique, tout à l'égout. Murs en pierre de 40 cm, isolation de 2002 et fenêtres oscillo-battantes double vitrage. Toiture permettant l'installation de panneaux photovoltaïques. Un bien idéal pour une famille, une colocation ou des militaires. Un bien atypique et rare, qui séduira par le cachet de la pierre, de beaux volumes, une rue calme en plein centre et l'indépendance d'une maison, sans les contraintes de la copropriété et d un extérieur à entretenir. Garage 203 de haut x 235 de large les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888 922 895.

Draguignan - proche centre-ville (quartier du fournas) - maison ancienne édifiée sur beau terrain plat et clos de 575 m² composée sur 3 niveaux : - rez-de-chaussée : garage 31 m² avec cave et buanderie - chambre indépendante avec pièce annexe. - 1èr étage : hall d'entrée - séjour / cuisine de 29 m² - chambre de 11 m² - bureau de 7,5 m² - salle de bains / wc. - 2ème étage : chambre de 14 m² mansardée + combles. Travaux de modernisation à prévoir - calme et lumineux.