Vente maison 4 pièces 89 m² Douvres-la-Délivrande (14440)

Douvres-la-Délivrande, beau quartier ancien, très recherché et parfaitement calme. Une belle maison à rénover en pierres de Caen de 121 m² hab sur terrain clos et arboré de plus de 800 m². Tous commerces et services à pied. Au r-d-c : un espace de vie de plain-pied, avec cuisine aménagée / équipée, séjour avec cheminée insert, couloir, petite chambre sur cour, salle de bain baignoire (douche possible en + ), wc séparé. À l'étage : 3 grandes chambres dont une de 26 m², et un couloir / bureau (7 m²). Accès à 2 greniers non aménagés. Chauffage gaz Saunier Duval 2019, volets électriques et battants. De plus à l'extérieur : un garage, un bâtiment de rangement et une remarquable grange en pierres de Caen aménageable sur 2 niveaux (2 x 28 m²), une cour avec stationnements, un puits et un grand jardin ensoleillé avec réserve d'eau (5m³). Un très beau potentiel de rénovation pour un ensemble authentique à revaloriser dans un cadre paisible et prisé. Très beau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Iad France - Thomas Varlet vous propose : Jolie Maison Familiale de 105 m² avec 4 Chambres et Jardin à Douvres-la-Délivrande Située dans la charmante commune de Douvres-la-Délivrande, cette maison individuelle construite en 2021 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec dressing et WC séparés. Le spacieux salon / séjour traversant de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition (sud, est et ouest), s’ouvre directement sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d’un cellier / buanderie de 4 m² avec accès direct au garage. Étage nuit parfaitement agencé À l’étage, la maison offre quatre belles chambres de 11 m², parfaites pour les enfants, un bureau ou accueillir des invités. Une grande salle de bain complète cet étage, avec douche, baignoire et espace optimisé pour toute la famille. Extérieurs et équipements modernes Vous profiterez d’un agréable jardin de 412 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin et un garage fermé viennent compléter les prestations. La maison est équipée de la fibre optique et d’un système énergétique performant, garantissant confort et économie au quotidien. Cadre de vie privilégié Nichée dans un quartier calme et résidentiel, la maison est proche des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des familles. Une opportunité à ne pas manquer : une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de Caen. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Douvres-la-Délivrande, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, entre Caen et la mer. Avec commerces, restaurants et services accessibles à pied, cette adresse allie praticité et qualité de vie dans un environnement dynamique et serein. Ce projet propose des maisons et des appartements neufs, conçus pour offrir un confort optimal. Répartis dans trois bâtiments, les 45 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient de surfaces généreuses et parfaitement agencées. Les maisons individuelles et groupées, déclinées du 4 au 5 pièces, offrent des volumes spacieux et lumineux, grâce à des expositions sud et ouest, permettant à la lumière naturelle d’illuminer les espaces de vie. À l’extérieur, chaque logement dispose d’un jardin privatif, d’une terrasse ou d’un balcon, offrant des lieux de détente agréables. L’implantation en U de la résidence crée un cœur d’îlot végétalisé, favorisant une ambiance conviviale et des échanges entre résidents. Enfin, des places de parking en sous-sol ou en extérieur sont attribuées aux appartements, tandis que les maisons disposent de garages et de parkings privatifs, assurant praticité et sécurité au quotidien. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir, entre littoral et dynamisme urbain. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Barre vous propose : À 10 minutes à pied de la plage de Langrune sur mer, belle maison traditionnelle remarquablement entretenue de 116 m² (105 m² carrez). Construite sur une parcelle de 700 m², ce bien offre de belles prestations et un espace de vie idéal. Découvrez au rez-de-chaussée une pièce de vie de 33 m², double exposition, avec cheminée à insert et poutres apparentes. La cuisine séparée avec accès direct à la terrasse et au sous-sol, pourra être modernisée selon vos envies. Des toilettes et une petite pièce de rangement avec fenêtre complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose 3 chambres dont une de 17 m² (au sol et 13.42 carrez) avec balcon, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparés. Le sous-sol complet est un véritable atout : espace de stockage généreux, bureau pour télétravail ou activité indépendante, atelier d'artisan ou chambre d'adolescent, les possibilités sont nombreuses. La descente de garage XXL accueillera voitures (4), bateau, camping car ou utilitaires sans difficulté. Eclairages extérieurs et portail électrique. Enfin, le jardin avec terrasse plein sud sans vis à vis propose un espace convivial pour les bons moments en famille. Visites sur rendez-vous 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche douvres la delivrande et de toutes ses commodités, maison traditionnelle de très bonne construction avec vie de plain pied comprenant séjour salon, cuisine, chambre avec salle de bain au rez de chaussée et trois chambres, salle d'eau à l'étage. Sous-sol complet. Terrain d'environ 1000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À cresserons sur un terrain de 424 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.