Vente maison 4 pièces 91 m² Cluny (71250)

Cluny (71250) - a 2 pas du centre de cette belle ville historique, du haras, des écoles et autres commodités, des chemins de randonnées, accessible par une allée privée, sur une parcelle d'env. 1000 m², voici un charmant pavillon des années 60's, à rénover et qui ne demande qu'à revivre ! Montée en béton banché sur sous-sol et vide-sanitaire, l'habitation d'env. 117 m² sur 2 niveaux se compose : * en rez-de-jardin : d'un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, un coin séjour - accédant tous à une grande terrasse orienté est avec une vue dégagée sur les collines - puis une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains et toilettes séparées. * à l'étage : 2 chambres mansardées, 1 salle d'eau / toilettes et 2 greniers aménageables. Le sous-sol est également un grand atout avec un garage, une cave, une chaufferie, un local de stockage, un vide sanitaire. Pour vous aider à vous projeter dans ce futur cocon et vous épauler dans cette rénovation, l'accompagnement d'un maître d'oeuvre peut vous être proposé. Contactez-moi vite pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite ensemble ! Monreseau-immo. Com - pacquelet carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située à environ 16 mn au nord-est de Cluny, à proximité de Chissey les Mâcon, cette maison a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité. Environ 76 m² se déclinent sur 2 niveaux. Montée sur une cave à vin et un atelier, l’habitat s’élève sur 2 niveaux comprenant une cuisine-salle à manger, wc, un joli salon puis une chambre avec sa salle d’eau-wc. Accessible depuis le séjour-cuisine, un bel escalier mène à l’étage offrant une vaste chambre sous toiture avec sa salle de bains-wc. L’ensemble est aménagé dans un univers très chaleureux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et clim réversible avec radiants à l’étage, Assainissement : fosse septique à mettre aux normes en vigueur Toiture bien entretenue, Les huisseries sont en double vitrage pour une grande partie, seules les 2 portes d’entrée n’ont pas fait l’objet d’un changement. Face à la maison, une dépendance avec son joli jardin encadré de murs en pierre, permet de profiter des extérieurs au calme et bénéficie de l'électricité fournie par un panneau solaire avec batteries. La dépendance a également fait l’objet d’une rénovation. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60. 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vendu. Exclusivité. L'agence dufossé immobilier vous propose à cluny, en plein centre-ville, une maison de ville de 445 m² sur 3 niveaux à rénover, avec son jardin de 90 m² clos de mur. Construction datant de 1830, charme de l'ancien : plafonds à la française, tomettes au sol, hauteur sous plafond, cheminées, pierres apparentes. Beaux volumes. La maison est traversante et lumineuse, elle bénéficie de 2 accès. En rez-de-chaussée : garage fermé de 40 m², deux caves de 33 m² aménageables en commerces ou bureau. Au 1er niveau : surface de 121,79 m² carrez divisible en appartements, jardin de 90 m². Au 2ème niveau : surface de 110,45 m² aménageable en appartements. Emplacement très recherché, en plein centre-ville, à proximité immédiate d'un grand parking public, des commerces et écoles. Fort potentiel d'investissement locatif. Hélène rossignol : 06 59 82 39 11 l'immobilier passion helene rossignol 06 59 82 39 11 helene.rossignol@dufosse-immobilier.com.

À moins de 5 minutes du centre de Cluny, découvrez cette maison individuelle d'environ 80 m², idéalement située pour concilier qualité de vie et mobilité. Vous rejoignez les autoroutes A6 et A40 ainsi que la gare TGV de Mâcon en seulement 20 minutes, faisant de ce bien une adresse stratégique, parfaite pour les actifs comme pour un premier achat. Implantée sur un terrain de 729 m², sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur la campagne environnante, la maison séduit par ses extérieurs rares : piscine hors sol en bois, terrasse aménagée et espaces propices à la détente. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel et convivial, composé d'une cuisine avec espace repas, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau au niveau principal. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres mansardées, idéales pour des chambres d'enfants ou un bureau. Une maison idéale pour se lancer sereinement dans son premier projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

Fiche Id-SIT179469 : Jolie maison de charme en pierre montée sur caves, avec terrasse, jardin et piscine hors sol. Dès l'entrée, une petite cour à l'avant apporte un premier espace extérieur intimiste. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour / salon lumineux, bénéficiant d'une lumière tra versante. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour les moments de détente. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace bureau ou de coin lecture, ainsi que deux chambres. En rez-de-jardin, un bureau et une galerie vitrée offrent un espace supplémentaire agréable, avec un accès direct au jardin situé à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien, une cave voûtée, une pièce de stockage, un espace buanderie, offrent de nombreux rangements et un vrai confort au quotidien. À l'extérieur : un garage, un appentis pour le bois, des remises, une cuisine d'été, un atelier. Une maison de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien, alliant authenticité, luminosité et espaces extérieu - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 01 / 2025 - Classe-Energie F : 343 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 et 3120 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Igé, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2023, offrant une surface habitable de 85 m². Idéalement située dans un environnement calme et agréable, elle saura séduire les amoureux de tranquillité. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et son îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Maison clé en main, qui répond aux normes actuelles de performance énergétique, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Mâcon et Cluny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 07 61 59 98 81, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040.