Maison 4 pièces à vendre à Carrouges (61320)

En plein centre de carrouges, cette maison de bourg vous offre : au rez'-de-chaussée, une entrée desservant un wc, une chambre, un séjour prolongé d'une cuisine et salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing. Au dernier étage un grenier entièrement aménageable. À l'arrière de l'habitation, vous pourrez profiter de son jardinet. -les huisseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée et à l'étage sur l'arrière, (bois et pvc). - chauffage électrique au rez-de-chaussée. - assainissement par tout à l'égout. - taxe foncière 260 euros / an y compris om. -selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous- sera demandée. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les diagnostics techniques ont été réalisés le 15 / 05 / 2025 - dpe : classe f- ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2330 euros et 3190 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 422 000 prix 44 500 euros honoraires 11,25% à la charge de l'acquéreur soit 40 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amoureux de la pierre, cette fermette à restaurer se situe dans un bourg proche de carrouges. Beau potentiel pour une surface habitable possible de 125 m². Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau, un grand séjour salon de 30 m² avec cheminée. Le grenier est entièrement aménageable. Dans le prolongement de la maison une étable et une grange pour agrandissement. À l'extérieur plusieurs dépendances. Terrain de 813 m². Les diagnostics techniques ont été réalisés le 13 / 04 / 2022 - dpe : classe g - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2430 euros et 3330 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à (11.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de 115 m² située à Joué-du-Bois, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est composée de quatre pièces lumineuses, dont trois grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses fenêtres en PVC à double vitrage qui assurent également une excellente isolation. L’extérieur propose un vaste jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en plein air. La parcelle, bien entretenue, offre un bel espace pour les enfants ou le jardinage, tout en préservant l’intimité grâce à la présence de haies naturelles autour du terrain. Cette maison possède un fort potentiel et garantit confort et tranquillité grâce à ses installations modernes, notamment les fenêtres PVC double vitrage. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, elle représente une belle opportunité à saisir pour les familles en quête d’espace et de sérénité. Contacter Mr ESNAULT Florent au 06 58 29 01 49 ou 02 33 37 13 67 agence ARTHURIMMO Bagnoles de L'Orne.

Nouveau prix pour cette charmante longère en pierres, à quelques kilomètres de toutes commodités ( école, tous commerces, bien placée proche de carrouges et à l'orée de la forêt d'ecouves. Elle se compose : - au rdc : une pièce à vivre avec poêle à bois, une chambre, un wc, une cuisine. - a l 'étage deux chambres sur parquet, une salle d 'eau avec wc. - grenier, dépendances attenantes, belles possibilités pour un agrandissement de la surface habitable. - terrain de 1600 m² - mandat n ° 422 901 - prix : 90 990 euros dont honoraires 7,05% à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 10 / 04 / 2022 - dpe : classe g- ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2150 euros et 2960 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g'. Contactez votre conseiller guy palussiere au 06 33 82 18 08 ou par mail à g.palussiere@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere, au 06 33 82 18 08 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Ellier-les-Bois (61320), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité à seulement 22 minutes d'Alençon. L'accès à la maison se fait par une terrasse en rampe longeant la façade. Grâce à la mezzanine ouverte sur le séjour, la lumière naturelle inonde le rez-de-chaussée, mettant en valeur les volumes et les matériaux. Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à bois neuve, une chambre avec WC et lavabo, une salle de bains. L'étage propose une mezzanine avec coin bureau et une chambre avec WC. Avec une surface habitable de 117 m², cette demeure offre un agencement chaleureux et confortable, idéal pour un style de vie cosy et authentique. À l'extérieur, la maison en pierre s'accompagne d'un garage attenante, idéal pour une camionnette ou un camping-car. avec un grenier pour un partie, d'un puits, d'un jardin doté d'arbres fruitiers et d'un noyer, ainsi que d'un plan d'eau avec un abri et préau, offrant un cadre extérieur enchanteur et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 06 23 02 39 12, E-mail : anouk.reuder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525.

Vous rêvez d'offrir à vos enfants un jardin où courir, de vraies chambres lumineuses, et ce sentiment unique de rentrer chez soi dans une maison qui a du caractère ? Cette maison de maître est faite pour vous. Nichée dans le village paisible de saint-samson, à mi-chemin entre alençon et bagnoles-de-l'orne, elle réunit tout ce qu'une famille cherche : le calme de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien. Écoles, collège, crèche et commerces sont accessibles à pied ? Un vrai atout pour le rythme des familles. Dehors, les enfants sont chez eux : un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², idéalement exposé, offre un espace de jeu et de vie en plein air en toute sécurité. La terrasse ensoleillée invite aux repas en famille dès les beaux jours. Dedans, toute la famille trouve sa place : le séjour, réchauffé par un poêle à bois, crée naturellement cette atmosphère cocooning que l'on cherche après une journée bien remplie. La cuisine aménagée et ouverte est pensée pour cuisiner ensemble, sans se tourner le dos. À l'étage, deux grandes chambres baignées de lumière accueillent les enfants confortablement ? Et le grenier isolé, aménageable, laisse la porte ouverte à un bureau, une chambre supplémentaire, ou une salle de jeux selon vos projets. Le sous-sol complet (cave, chaufferie, bûcher et double stationnement couvert) vous assure un quotidien pratique et bien organisé. En résumé : une maison au charme intemporel, prête à vivre, dans un cadre verdoyant et sécurisé ? Le décor idéal pour que toute la famille s'épanouisse. À visiter sans attendre : les biens alliant cachet, grand terrain et praticité familiale sont rares dans ce secteur. Prix de vente : 172650 euros charge acquéreur prix de vente hors honoraires 165000 euros honoraire : 7650 euros soit 4,64 % dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445649 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la Ferté Macé Maison de ville mitoyenne de 92 m² avec jardin et sous sol total. Le tout sur une parcelle de 155 m² proche du centre ville et de toutes les commodités. Entrée sur un dégagement desservant d'une part un espace nuit avec une chambre spacieuse et une salle d'eau et d'autre part une salle salon ouverte sur une cuisine aménagée. De cette cuisine on accéde au jardin sur l'arriére de cette maison. Le prolongement du dégagement de l'entrée permet d'acceder à un WC et à l'escalier vers l'étage. Celui ci est composé d'un dégagement qui dessert 2 grandes chambre avec chacune un espace à usage divers (dressing, bureau, rangement. ). le sol de l'étage est un parquet en chêne massif. Cette maison dispose d'un jardin avec une petite serre et un autre petit local à usage divers. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants et le chauffage est au fuel. Pour une visite, contactez Philippe Suchet au 06 63 25 92 37.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Située en plein cOEur de La Ferté-Macé, cette maison de ville offre un fort potentiel d’aménagement et constitue une opportunité rare grâce à ses deux garages, un véritable atout en centre-ville. Édifiée sur quatre niveaux, elle présente une configuration idéale pour un projet d’investissement avec la possibilité de division en plusieurs lots. Elle se compose actuellement : - d’une entrée - d’un séjour lumineux - d’une cuisine avec accès direct à une grande terrasse - de deux chambres et d’un bureau - d’une salle de bain et de deux WC Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’un préau ainsi que d’une cave, où se trouvent la cuve à fioul et la chaudière. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. La majorité des ouvertures sont déjà en double vitrage PVC, bien que certaines restent à remplacer. Des travaux complémentaires sont à prévoir, notamment la condamnation de la cheminée et l’amélioration de l’isolation. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure en centre-ville. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre-ville de la ferte mace, dans une rue commerçante proche hôtel de ville, cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur. Il comprend au rez-de-chaussée un espace commercial (possibilité de créer un logement) de 44 m² environ, indépendant de l'appartement au 1er étage qui lui est composé d'une entrée, d'un grand espace séjour cuisine aménagée ouverte, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Chaque partie est équipée de ses propres compteurs. Bien que l'immeuble soit en copropriété, vous bénéficiez à l'arrière d'une cour privée de 250 m² environ avec des dépendances aménageables en appartement. Propriétaires bailleurs, profitez d'une opération programmée d'amélioration de l'habitat (o. P.A. H.) pour obtenir des subventions sous certaines conditions. - assainissement par tout à l'égout. - pas de frais de syndic - chauffage central. - les diagnostics techniques ont été réalisés le 14 / 02 / 2022 - dpe : classe e - ges : classe f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1460 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere, au 06 33 82 18 08 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 414748 prix 117 000 euros, honoraires 6,36% à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Normandie, au coeur du village de neuilly le vendin, proche de bagnoles de l'orne et ses cures thermales. Karine chenel safti vous propose cette jolie maison de village entièrement rénovée est idéal pour résidence secondaire et location saisonnière mais aussi pour une première acquisition ou investissement locatif. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie cuisine ouverte avec cheminée et wc. À l'étage : palier, bureau / dressing et une chambre. Combles aménagés d'une salle de bains avec wc et une grande chambre. Toutes les menuiseries sont neuves amélioration du dpe qui sera remis à jour. Assainissement collectif (tout à l'égout) conforme. Prêt à emménager ou louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431 492 230.

Située dans la charmante ville de La Ferté-Macé (61600), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'un cadre typiquement normand. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux promenades en famille. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison en pierres de 120 m², implantée sur un terrain de 115 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois, de trois spacieuses chambres avec salles de bain attenantes, de quatre toilettes, d'un grenier et d'une cave. L'intimité est préservée grâce aux trois suites parentales, offrant un espace confortable pour toute la famille. Une cour arrière ajoute une touche supplémentaire à ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Idéal investisseur - location gîte avec ses différentes entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Située à la ferté-macé (61600), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre une qualité de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces de loisirs, tout en étant à proximité de services essentiels tels que des écoles et des transports en commun. Cette maison en pierre couverte d'ardoise, d'une surface habitable de 83 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert les 2 chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul (à remplacer) et l'eau chaude par un ballon électrique. La propriété est raccordée au tout à l'égout et comprend un lot de 6 garages (loués). Le tout est implanté sur un terrain de 980 m² avec un agréable jardin. Travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431 492 230.

Située dans la charmante commune de La Ferté-Macé (61600), cette maison en pierre offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur le lac, offrant ainsi un environnement propice à la détente et à la sérénité. La Ferté-Macé est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts et des activités de plein air offertes par la région. Cette maison de 98 m², nichée sur un terrain de 767 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. L'intérieur offre des espaces lumineux et chaleureux, idéaux pour la vie quotidienne. Avec sa surface habitable confortable, cette maison allie charme de l'ancien et vue panoramique sur le lac, offrant ainsi un cadre de vie unique et apaisant. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à La Ferté-Macé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah PERDEREAU, Tél. : 06 99 45 35 68, E-mail : deborah.perdereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 793895715.

Iad France - Jerome Dodier vous propose : Maison à rénover avec dépendances et avec grand potentiel - Saint-Nicolas-des-Bois Rare sur le marché, cette authentique maison offre une surface habitable de 95 m² sur un vaste terrain de 4991 m² avec de nombreuses dépendances (plus de 300 m²), située dans le charmant village de Saint-Nicolas-des-Bois. Cette bâtisse pleine de caractère prés de la forêt d'Ecouves est à rénover entièrement, offrant ainsi une belle opportunité de transformation selon vos goûts et besoins. Cette maison se compose actuellement de 3 pièces à vivre, pas de salle d'eau avec un grenier aménageable sur tout l'ensemble ce qui lui confère un grand potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le terrain spacieux avec beaucoup de dépendances (hangar, écurie, garage. ) offre de nombreuses possibilités de projet. Possibilité d'acquérir une bâtisse supplémentaire de 100 m² sur un terrain de 1600 m². Présence d'un puit, un ruisseau borde la propriété sur une partie du périmètre. Située à proximité de la forêt d'Ecouves, vous pourrez profiter de superbes balades pédestres ou équestres en pleine nature. De plus, la ville d'Alençon se trouve à seulement 15 minutes, offrant ainsi tous les services et commodités nécessaires à votre quotidien. Avis aux amateurs de projets de rénovation et de maisons au charme authentique, cette longère est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. N'attendez plus, laissez vous séduire par le potentiel incroyable de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 852132059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – AUTHENTIQUE MAISON DE CARACTÈRE DE 1873, AU CŒUR D'UN HAVRE DE PAIX Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison ancienne datant de 1873, située dans un environnement paisible, à seulement 11 km d'Argentan, et bâtie sur un vaste terrain arboré de 9 755 m². Un cadre idyllique pour les amoureux de nature et d'authenticité, tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, avec une pièce de vie spacieuse comprenant un salon / salle à manger agrémenté d'un insert bois, parfait pour vos soirées au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée vous offre un espace fonctionnel et convivial. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier central dessert deux chambres généreuses, dont une avec un coin dressing, idéales pour une vie de famille confortable. Vous y trouverez également une salle de bains pour plus de commodité. Au second étage, un spacieux grenier de 40 m² vous offre un potentiel supplémentaire et peut être aménagé à votre guise : chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs, ou tout autre projet créatif. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une grande de près de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, ou même projet de rénovation. Un bien rare, chargé d'histoire, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété au cachet unique, à deux pas d'Argentan. Prix : 315 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3210 Euros et 4390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pleine de charme située sur la commune d'Écouché-les-Vallées, cette authentique maison en pierre séduit immédiatement par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Derrière ses jolis volets rouges, elle offre un cadre de vie paisible et plein de cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et poêle à granulé qui apporte une ambiance cosy et réconfortante en toute saison. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, complète harmonieusement cet espace de vie comportant également une arrière cuisine. À l'étage, un couloir dessert trois chambres. La suite parentale dispose de sa salle de bain privative pour plus de confort et d'intimité. Une seconde chambre, agréable et lumineuse, conviendra parfaitement pour un enfant ou une chambre d'amis. La troisième pièce peut aisément faire office de bureau ou de chambre selon vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse aménagée à l'avant de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain d'environ 250 m² aménagé avec goût reste facile d'entretien tout en offrant un espace extérieur appréciable. La propriété dispose également d'un puits fonctionnel pouvant permettre d'arroser les plantations du jardin. Une grande dépendance vient compléter l'ensemble avec plusieurs pièces de rangement, dont un vaste espace atelier au rez-de-chaussée, deux garages (dont un adapté pour camping-car), des espaces de stockage et un terrain complémentaire d'environ 300 m² à l'arrière potentiellement utilisable pour créer une aire de jeu ou un potager selon vos envies. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne, dans une maison authentique, chaleureuse et pleine de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

À visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente cette longère en pierre rénovée avec un excellent DPE. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, un séjour de 30 m², une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 22 m² avec espace dressing. À l'étage deux chambres dont une de 21 m². À l'extérieur un terrain de 2660 m² avec des dépendances et deux garages attenants à la maison. Bien rare à la vente, A visiter rapidement, Prix : 194 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 Euros et 1650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'agence NPS vous présente cette charmante maison située dans un environnement calme, à proximité d'Argentan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulé, une chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un garage attenant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 000 m². Belle opportunité pour une famille recherchant une maison fonctionnelle avec de beaux espaces extérieurs dans un cadre de vie paisible. À visiter rapidement ! Prix : 225 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1560 Euros et 2190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans ce charmant village bordé par l'orne à 5 kms d'ecouché je vous présente cette maison qui vous offre : une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un wc, une pièce à vivre de 30 m² environ avec cuisine aménagée / équipée. À l'étage une mezzanine pour la détente et une seconde mezzanine pour faire une seconde chambre. Un escalier depuis l'entrée, vous amène à un grenier de plus de 30 m² aménageable en chambres supplémentaires avec une possibilité d'accès depuis la mezzanine détente. À l'arrière de l'habitation une terrasse donnant sur les champs et bois bordant l'orne en contrebas. (terrain non inondable). Une dépendance vous servira pour ranger vos outils de jardinage. Terrain de 400 m² environ. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique et d'huisseries pvc double vitrage. La taxe foncière est de 550 euros / an y compris om. L'assainissement par fosse toutes eaux. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 23 / 08 / 2024 - dpe : classe e- ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 1840 euros et 2540 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 441 029 prix 99 900 euros honoraires 7,42% à la charge de l'acquéreur soit 93 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.