Vente maison 4 pièces 126 m² Bourneville-Sainte-Croix (27500)

À vendre maison familiale avec jardin à Bourneville avec écoles et commerces à pieds

Située au cœur du pittoresque village de Bourneville, cette charmante maison d'environ 126 m² habitables, répartis sur deux niveaux plus des combles aménageables, offre un cadre de vie paisible et pratique. À proximité des écoles et des commerces à pied, elle bénéficie également d'un accès facile aux axes autoroutiers. Construite sur un terrain de 1 400 m² soigneusement entretenu, cette propriété dispose d'un sous-sol complet, d'un garage indépendant, et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Description du bien : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine dinatoire spacieuse, un séjour lumineux de 27 m², ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage : trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, un dressing, une salle de bains avec WC, et un bureau idéal pour le télétravail. Dernier niveau : un grenier d'environ 60 m² au sol, offrant un grand potentiel d'aménagement pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier. Prestations : Sous-sol complet avec espace buanderie, cave et espace de stockage Garage indépendant Assainissement tout-à-l'égout Fibre optique raccordée Taxe foncière : 942 € Entièrement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette maison combine harmonieusement calme, volume et proximité des grands axes, idéale pour une famille en quête d'un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien de qualité saura répondre à vos attentes si vous recherchez une maison familiale fonctionnelle au cœur d'un village chaleureux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 595244 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Grenier
• Ensoleillé
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 126 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• Etat general : bon état 2000Lfioul/an 900€ élec/an

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr