Vente maison 4 pièces 137 m² Besse-sur-Issole (83890)

Iad France - Christine Gasc vous propose : MAISON de 216 m² sur 6 000 m² de terrain clos située dans un secteur recherché de Besse sur Issole avec vue sur les collines. La maison se compose d'un beau salon séjour de plus de 50 m² avec un plafond cathédrale et une belle charpente mettant en valeur cette pièce, très lumineuse et chaleureuse avec son insert, parfait pour accueillir des repas de famille. La cuisine est indépendante et équipée, la cuisine ainsi que le salon disposent d'une terrasse couverte côté sud et nord. Côté nuit, deux suites parentales de plain pied et un autre espace privatif à l'étage avec bureau, chambre, toilette et salle d'eau. Une dépendance de 50 m² attenant à la maison vient compléter le bien, se composant d'un salon avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec toilette, terrasse. À l'extérieur vous trouverez une piscine au sel à débordement avec terrasse, cuisine d'été avec douche et toilette, local technique, cave, atelier, bassin aquatique. LES PLUS : - Chauffée individuellement grâce à un système de climatisation réversible et une cheminée - Grande pièce à vivre - Fosse septique neuve, AUX NORMES - Facile d'accès - Au calme, sans vis à vis - Panneaux solaires - Grand terrain facile d'entretien Maison sur fosse septique et forage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite Virtuelle à voir Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette propriété conjugue calme, volumes généreux et luminosité au cœur d'un environnement naturel recherché à proximité du lac. Rare à la vente, elle développe 185 m² habitables sur un terrain d'environ 4 300 m². Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler pleinement son potentiel. Une maison spacieuse et lumineuse Dès l'entrée, un escalier mène à une mezzanine et une chambre, créant un espace d'intimité idéal. Au rez-de-chaussée, la maison propose trois chambres : L'une dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès direct au balcon filant entourant la maison. Une seconde chambre bénéficie également d'un accès au balcon et se situe à proximité immédiate d'une salle d'eau et de toilettes. La troisième chambre se trouve à proximité directe d'une salle d'eau et de toilettes. La cuisine indépendante équipée communique avec les espaces de vie. Quelques marches permettent d'accéder au salon et à la salle à manger, prolongés par un espace vitré actuellement aménagé en bureau, facilement intégrable au séjour. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur la terrasse qui entoure la maison. Un extérieur raffiné et fonctionnel Édifiée sur un terrain de 4 300 m², la propriété dispose d'une piscine 11 x 5 m avec plage récente en travertin, d'un pool house, ainsi que d'un bastidon en pierre à rénover. Deux garages motorisés complètent l'ensemble, ainsi qu'un espace indépendant supplémentaire, offrant une surprise avec des mètres carrés en plus à exploiter selon vos envies. Besse-sur-Issole – authenticité provençale et douceur de vivre Située dans le centre Var, le village séduit par son lac naturel, ses collines et son cadre de vie paisible. Commerces, écoles, restaurants et marché hebdomadaire participent à la vie locale. Accès rapide aux grands pôles : Toulon et ses plages à 40 min Hyères à 45 min Saint-Tropez à 1 h Aix-en-Provence et Marseille à environ 1 h Une propriété lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie au calme dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 627 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine CARON, Tél. : 07 83 78 79 63, E-mail : severine.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909112898.

Bien rare sur le secteur ! Cette maison ossature bois séduit par son agencement intelligent, son esthétique moderne et ses performances énergétiques (dpe b). Elle offre trois chambres spacieuses, un bureau pouvant devenir une 4 ? Chambre, une élégante cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux avec cheminée. Véritable pièce maîtresse, le séjour profite de grandes ouvertures et d'un parquet en pin apportant chaleur et harmonie. Salle de bain moderne avec baignoire d'angle, douche ouverte et espace buanderie intégré. Terrain exceptionnel de 4 389 m² avec piscine hors-sol (plage bois à prévoir). Forage existant, fosse septique favorable. Située à proximité des axes principaux, elle combine accessibilité, confort et cadre familial privilégié. Visite virtuelle sur demande : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 561 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine caron, tél. : 07 83 78 79 63, e-mail : severine.caron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 909112898.

Située dans un quartier particulièrement paisible de Besse-sur-Issole, cette villa construite en 2000 offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant. Développant 167 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 6 000 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Actuellement vide, la maison permet de se projeter facilement dans les espaces. Certaines images de l'annonce peuvent présenter des projections d'aménagement réalisées par IA, afin d'illustrer différentes ambiances possibles. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle La maison propose 6 pièces, dont quatre chambres et trois salles de bain, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent de beaux volumes baignés de lumière. La salle à manger s'ouvre sur un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, constitue un véritable espace de convivialité et s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, deux suites permettent de préserver l'intimité, tandis que l'étage accueille des chambres supplémentaires adaptées à la vie familiale ou à l'accueil d'invités. Des toilettes sont présents à chaque niveau, complétant l'organisation de la maison. Côté confort, la propriété bénéficie d'un système de chauffage avec climatisation réversible et poêle à bois, ainsi que d'un DPE classé C, garantissant une performance énergétique appréciable. Un extérieur typiquement provençal Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 6 000 m², la propriété offre un cadre naturel propice à la détente. La piscine de type lagon, bordée d'une terrasse ensoleillée, crée un véritable espace de vie extérieur. Un portail électrique vient parfaire le confort et la sécurité de l'ensemble. Plusieurs dépendances complètent les prestations : garage attenant d'environ 20 m², double garage extérieur d'environ 54 m², carport d'environ 33 m², petite annexe indépendante, offrant des possibilités supplémentaires selon les projets. Quelques améliorations et mises au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie parfaitement personnalisé. Un cadre de vie recherché Située à Besse-sur-Issole, charmant village du centre Var réputé pour son lac naturel et son cadre de vie paisible, la propriété bénéficie de la proximité des écoles, collège et crèche, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique. Une villa lumineuse et pleine de potentiel, offrant espace, nature et sérénité, idéale pour un projet de vie familial en Provence. Contactez moi pour venir la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine CARON, Tél. : 07 83 78 79 63, E-mail : severine.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909112898.

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette élégante propriété conjugue volumes généreux, confort contemporain et quiétude absolue au cœur d'un environnement naturel préservé. Idéale en résidence principale comme en maison de villégiature, elle séduit par la qualité de ses prestations et son parfait état d'entretien. Une propriété spacieuse et parfaitement entretenue Dès l'entrée, la pièce de réception dévoile de beaux volumes baignés de lumière, largement ouverts sur les extérieurs. La cuisine indépendante, intégralement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant fonctionnel. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite avec dressing, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Le niveau inférieur, totalement indépendant, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il propose un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un revenu locatif qualitatif. Un vaste garage, une cave et une chaufferie viennent parfaire cet ensemble, offrant de nombreuses solutions de rangement. Un extérieur confidentiel et raffiné Édifiée sur un terrain arboré, sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une atmosphère paisible et intimiste. La piscine chauffée, harmonieusement intégrée à son environnement, s'ouvre sur une large terrasse ensoleillée invitant à la détente. Un terrain de pétanque complète les prestations extérieures, offrant un art de vivre typiquement provençal dans un cadre naturel d'une grande sérénité. Propriété en parfait état, immédiatement habitable Assainissement conforme Environnement résidentiel calme et préservé Besse-sur-Issole, l'authenticité provençale Située à Besse-sur-Issole, charmant village du centre Var, la propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché pour son authenticité et sa douceur de vivre. Lac naturel, collines environnantes et vignobles participent à l'identité de ce territoire prisé des amateurs de nature. Le village dispose de commerces, d'établissements scolaires, de restaurants et d'un marché hebdomadaire mettant à l'honneur les produits du terroir. Une situation stratégique entre littoral et grandes métropoles Toulon et ses plages à 40 minutes Hyères et la Presqu'île de Giens à 45 minutes Saint-Tropez à 1 heure Aix-en-Provence et Marseille à environ 1h15 Accès facilité par trois aéroports internationaux : Aéroport de Toulon-Hyères à 40 minutes Aéroport Marseille-Provence à 1h15 Aéroport Nice-Côte d'Azur à 1h30 Une propriété confidentielle, prête à accueillir un projet de vie exigeant dans un environnement privilégié. Nous nous tenons à votre disposition pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory PLASMANNE, Tél. : 06 45 88 54 55, E-mail : gregory.plasmanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513758318.

Il y a des maisons que l'on visite… et celle-ci, que l'on adopte pour y vivre. Cette bastide moderne de 198 m², nichée sur un terrain arboré de 4 643 m², offre un équilibre rare entre volumes, lumière et intimité, avec des vues exceptionnelles sur les reliefs environnants. Dès l'entrée : fluidité et ouverture vers l'extérieur. Le vaste séjour avec cheminée insert, la salle à manger et la cuisine semi-ouverte composent un espace chaleureux, ouvert sur des terrasses ombragées. Un bureau complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. L'espace parental, accessible par quelques marches, comprend une chambre avec sa salle de bain et son dressing donnant sur un patio, garantissant une intimité préservée. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une très belle salle d'eau avec toilettes séparées, parfaite pour une famille ou des invités. En sous-sol, buanderie, cave, garde-manger ainsi qu'un grand espace polyvalent offrent de nombreuses possibilités au-delà du garage pour deux véhicules. À l'extérieur : carport, jardin paysager, potager suspendu, terrasses en bois exotique et élégante piscine à débordement face aux vignes, dans un environnement calme et préservé. Excellente performance énergétique et impact environnemental maîtrisé : le chauffage au sol par géothermie et les panneaux photovoltaïques assurent confort et coûts contenus. L'ensemble est en parfait état d'entretien et ne requiert aucune intervention. Située à seulement 5 minutes du centre de Besse-sur-Issole et ses commodités, cette bastide vous offrira un cadre de vie idéal entre vignes et collines, aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine CARON, Tél. : 07 83 78 79 63, E-mail : severine.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909112898.