Vente maison 4 pièces 144 m² Beaubery (71220)

Maison de 144 m² et sa grande dépendance en pierre

Belle opportunité immobilière sur un terrain de 2200 m² la maison de 144 m², avec son potentiel d'aménagement supplémentaire de 90 m², offre de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires. Une dépendance en pierre de 2 niveaux de 250 m² ainsi que les diverses autres dépendances sont vraiment des atouts intéressants, surtout pour quelqu'un qui a un projet professionnel, artisanal ou touristique. Le village de beaubery, au coeur de la bourgogne, est un lieu très agréable, calme et bien situé entre paray-le-monial et mâcon, à une heure de lyon, à 30 minutes de la gare tgv et à 4 km de la future a79. Il est également à proximité des commodités, notamment une école élémentaire, des commerces. Description de la maison : 144 m² ( voir 90 supplémentaires à aménager) au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine équipée avec cheminée, un salon séjour, un bureau, deux chambres, une salle de bain à rénover avec un wc. À l'étage, une chambre avec parquet en sapin avec une salle d'eau; 90 m² restent a aménager, ce qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des chambres ou autres selon vos besoins. Une chaufferie, une cave voûtée et une pièce de rangement complètent le niveau inférieur de la maison dépendance en pierre : 2 niveaux de 250 m² a aménager en fonction du projet. -autres petites dépendances pour rangements. -fontaine à eau -petit pré derrière les bâtiments. Dpe classe e ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2670 euros. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marchas, au 06 75 18 99 77 ou, par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marchas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 453726648 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques marchas (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 453726648 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Meublé
• Parquet
• Jardin
• Calme
• A rénover

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 144 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr