Vente maison 4 pièces 51 m² Aviron (27930)

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Maison individuelle avec sous-sol total – Centre de Gravigny Idéalement située en plein cOEur de Gravigny, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée sur un sous-sol total avec garage, buanderie et cave, cette maison se compose d’une lumineuse pièce de vie d’environ 25 m², ouvrant sur un spacieux balcon avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le tout est implanté sur une parcelle de 635 m², entièrement close et sans vis-à-vis, offrant intimité et sécurité. Les + : Sous-sol total (stationnement, stockage, potentiel d’aménagement), jardin clos sans vis-à-vis, emplacement central et pratique dans un quartier calme. Chauffage centrale au gaz de ville, assainissement collectif. Travaux à prévoir (électricité, huisseries). Taxe Foncière : 1266€. Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial (possibilité d'une troisième chambre). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 56 53 16 72 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

À saisir, ensemble immobilier à rénover idéal pour investisseur ou projet familial. La maison principale offre un espace de vie généreux avec un séjour lumineux de 63 ? m² et cinq chambres, permettant de créer un intérieur confortable et modulable selon vos besoins. Elle est complétée par une seconde bâtisse d'environ 70 ? m², offrant de nombreuses possibilités : logement locatif, atelier, ou extension de la maison principale. Le tout est implanté sur un terrain agréable traversé par l'Iton au fond du jardin, apportant charme et potentiel paysager. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des voies rapides, facilitant les déplacements vers les grandes villes, tout en restant proche des commerces et des écoles, pratique pour la vie quotidienne. Cet ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser un bien complet, ou pour un particulier envisageant un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne LE GUERN, Tél. : 06 28 23 52 78, E-mail : fabienne.leguern@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 423581131.

Située à Évreux (27000), cette charmante maison se trouve à proximité de la gare, offrant ainsi un accès pratique aux transports en commun. La ville d'Évreux présente un cadre de vie agréable, avec ses nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires à proximité, idéal pour les familles ou les professionnels recherchant une vie urbaine dynamique. Cette maison de 54 m² construite en 2000 bénéficie d'un jardinet. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon, et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, une chambre et une grande pièce palière pouvant faire office de deuxième chambre. Très pratique un garage pour stationner un véhicule. Ce petit cocon présente un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent un investissement locatif dans un emplacement pratique. Actuellement loué 710 € charges comprises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis PASQUIER, Tél. : 06 13 59 83 93, E-mail : denis.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 398 176 057.

Située dans la commune d'Évreux (27000), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la gare, offrant ainsi une grande connectivité pour les déplacements. Évreux, ville dynamique de Normandie, séduit par son ambiance conviviale et ses nombreux commerces, restaurants et services à proximité, garantissant un mode de vie pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison de 54 m², construite en l'an 2000 avec un jardinet comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon, une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce palière pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une chambre invitent au repos. Un garage complète cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé pour les résidents. Un véritable cocon de vie à découvrir à Évreux. Actuellement louée 710 € charges comprises Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis PASQUIER, Tél. : 06 13 59 83 93, E-mail : denis.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 398 176 057.

Située à moins de 10 minutes d'Évreux, dans un environnement calme en retrait de la route sur le secteur recherché de Caugé / Claville, cette charmante maison entièrement rénovée représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface d'environ 50 m², elle offre un intérieur lumineux et parfaitement optimisé, avec une belle pièce de vie agréable à vivre, sublimée par une cuisine entièrement équipée aux finitions actuelles. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et chaleureuse, prête à accueillir immédiatement ses futurs occupants. La salle de douche s'inscrit dans cette même logique de confort et de modernité. À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter cette future résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif. Côté prestations, la maison bénéficie des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants motorisés, DPE D et le raccordement à la fibre, répondant parfaitement aux attentes actuelles en matière de confort et de connectivité. Implantée sur une parcelle d'environ 454 m² facile d'entretien, elle dispose également d'une dépendance d'environ 30 m², avec appentis, idéale pour un atelier ou du stockage. Avec une taxe foncière maîtrisée d'environ 500 €, ce bien coche toutes les cases d'un investissement intelligent ou d'une première acquisition réussie. Une maison alliant tranquillité, modernité et potentiel, dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate d'Évreux et de ses commodités. Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 606849 ).