Vente maison 4 pièces 84 m² Ancourt (76370)

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Opportunité Rare : Maison à Fort Potentiel – Martin-Église À seulement 5 minutes de Dieppe, au cOEur de la commune prisée de Martin-Église, découvrez cet ensemble immobilier unique chargé d’histoire. Ancienne boucherie-charcuterie du village, cette bâtisse offre des volumes généreux et une modularité exceptionnelle pour vos futurs projets. Un projet de rénovation sur mesure Que vous rêviez d'une grande maison familiale au cachet authentique ou d'un investissement locatif rentable, ce bien est une toile vierge qui n'attend que votre vision. Au Rez-de-Chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse (ancienne boutique) avec pignon sur rue. Une cuisine indépendante. L'ancien laboratoire avec chambre froide, offrant une surface technique idéale pour une extension. À l'étage : Un palier desservant un bel espace de vie avec coin salon, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc. Les Plus : Un grenier aménageable pour augmenter encore la surface habitable. Des dépendances attenantes incluant un double garage. Potentiel d'aménagement en plusieurs lots : idéal pour créer plusieurs appartements ou un mixte commerce / habitation. Localisation Privilégiée Profitez du calme de Martin-Église, de ses commerces de proximité et de sa vie de village, tout en étant aux portes de Dieppe, de sa plage et de sa gare (Paris en 2h). Un bien rare sur le secteur. Les volumes et les dépendances permettent d'imaginer une réhabilitation totale avec un cachet industriel ou vintage très recherché. Travaux à prévoir, amateurs de rénovation, ce bien est pour vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Diodore vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Arques-la-Bataille Venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme, située à Arques-la-Bataille, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Datant de 1972, cette demeure de 117 m² sur un terrain de 1725 m² est un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet de cette maison qui se compose de 5 pièces.(possible 6) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux traversé de lumières avec son insert bois, une cuisine séparée aménagée mais non équipée, une salle de bain, un WC, deux chambres et un accès au sous-sol de 90 m² environ. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec wc et grand grenier aménageable. L'extérieur de la maison est un vrai atout avec son grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, la terrasse exposée sud-ouest vous offrira d'agréables moments de détente. Le terrain est entièrement clos, le portail et le portillon sont neufs ainsi que les volets roulants solaires (au rdc) récemment installés Vous pourrez également profiter d'un garage dans le sous sol (45 m² environ pour stationner vos véhicules). Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais le potentiel qu'elle offre est immense. Imaginez-vous réaménager ces beaux espaces et créer votre propre cocon familial dans un cadre enchanteur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité mais a quelques minutes a pied des écoles, magasin etc et 5 minutes en voiture de Dieppe et sa plage. N'attendez plus, venez visiter cette belle propriété chargée d'histoire et laissez-vous charmer par son potentiel unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de plain-pied offrant plus ou moins 94 m² à vendre auprès de votre agence ABF immobilier. Cette maison entretenue et en bon état général offre de plain-pied : entrée, séjour / salon avec insert, une véranda attenante, une cuisine aménagée, trois chambres, une pièce d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant; un sous-sol complet à usage de garage, cave, buanderie et chaufferie. Installation de chauffage central pouvant être raccordée à une pompe à chaleur. Les huisseries récentes sont toutes en double vitrage. Le tout sur une parcelle de terrain close de plus ou moins 1000 m² avec jardin, bâtiment et un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et accessible par portail motorisé. Cette maison a enfin l'avantage d'être située à proximité des commerces de proximité, écoles et de l'avenue verte. À voir rapidement ! Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1778 euros et 2406 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr .

Cette maison individuelle de 67 m² récemment rénovée, située à Dieppe, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 2 pièces avec un salon-séjour lumineux qui constitue le cœur de la maison, idéal pour profiter d'un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans cet ensemble et permet de préparer les repas dans de bonnes conditions, sans travaux à prévoir. Un WC indépendant vient compléter le rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l'extérieur, le terrain d'environ 185 m² accueille un jardin qui entoure la maison et offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Un garage vient sécuriser le stationnement et ajoute un vrai confort au quotidien, en complément des deux places de parking disponibles. Un bâtiment annexe aménagé en buanderie permet de disposer d'un espace dédié pour l'entretien du linge et du rangement, libérant ainsi de la place dans la partie principale de la maison. L'ensemble forme une propriété agréable à vivre, prête à être habitée, avec un agencement simple et efficace. Côté performances, la maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé B, gage d'une consommation maîtrisée et d'un meilleur confort intérieur été comme hiver. L'ensemble a été refait à neuf, ce qui permet de profiter d'un intérieur propre, fonctionnel et contemporain, sans prévoir de rénovation immédiate. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à ceux qui recherchent une résidence principale facile à entretenir, avec un extérieur déjà structuré et des annexes utiles au quotidien. À moins de 100 m, le parc François Mitterrand permet de profiter d'un espace vert accessible très rapidement à pied. Plusieurs autres parcs et lieux de promenade se trouvent également à proximité, comme le Monument aux morts de Dieppe, l'Allée François Mitterrand ou encore différents monuments commémoratifs, situés dans un rayon d'environ 200 à 500 m. Les familles apprécieront la présence d'écoles proches, avec l'école maternelle Blainville à environ 300 m, l'école Richard-Simon à un peu plus de 300 m et l'école Desceliers à environ 400 m. Côté transports, la gare de Dieppe se situe à un peu plus de 300 m, tout comme la gare routière de Dieppe, facilitant les déplacements en train et en bus au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 984 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Océane Poullard vous propose : Maison de plain-pied 72 m² – 2 chambres – Terrain ~700 m² Charmante maison de plain-pied d’environ 72 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement quelques kilomètres de la mer. Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m², de deux chambres de 11 m² chacune, ainsi que d’un intérieur avec quelques marches apportant du relief et du caractère à l’ensemble. Aucun gros travaux à prévoir, la maison est bien entretenue. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. La fibre optique est également disponible. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 700 m², avec un garage et un bâtiment annexe offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement. Un grenier est partiellement aménagé, avec un accès indépendant par l’extérieur. Taxe foncière : 1 000 €. Une maison agréable, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement pratique et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de 114 m² bâti sur sous-sol complet et implanté sur une parcelle de 1 115 m², offrant un cadre de vie agréable avec un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec placard, ainsi que d'un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée insert. Une véranda exposée plein sud vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, accompagnée de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et une buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement et de praticité. Situé dans le charmant village de Rouxmesnil-Bouteilles, à seulement 5 minutes de Dieppe, ce pavillon bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, avec une vue dégagée sur la vallée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 169 743 - Greffe de DIEPPE) Julien DARBON Entrepreneur Individuel 06 10 74 94 63 - Réf. 940721.