Maison 3 pièces à vendre à Yvignac-la-Tour (22350)

EXCLUSIVITÉ - Située à Yvignac-la-Tour, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se trouve à 15 minutes de Dinan, avec un accès rapide vers Broons et Rennes. Idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un gîte. La propriété s'étend sur un grand terrain d'environ 1 980 m² et comprend deux bâtiments indépendants, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, un dressing et un WC. Le second bâtiment peut être aménagé pour un gîte, un projet locatif ou un espace complémentaire. À l'extérieur : grand jardin, terrasse, carport double et dépendance. Équipements : Pompe à chaleur (2021) et assainissement individuel type fosse toutes eaux (2014). Un bien à fort potentiel, idéal pour créer un projet familial, locatif ou un gîte, dans un environnement calme et privilégié. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 06 84 69 89 90, E-mail : krystel.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543.

L’office notarial 1270 notaires, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 le bosreux 22100 brusvily - immobilier. Notaires et l'office notarial sas 1270 notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - a brusvily, 12 le bosreux implanté dans un hameau calme et préservé, loin de toute nuisance sonore. Cette charmante maison en pierre, au cachet authentique, offre une agréable pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’un vaste grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en pleine nature. Conditions de vente première offre possible : 74 900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) minimum du pas des offres : 1 500 € réception des offres : du 26 / 05 / 2025 11 : 00 au 27 / 05 / 2025 11 : 00 si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 74 900,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 26 / 05 / 2025 11 : 00 au 27 / 05 / 2025 11 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 96 87 99 34 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 74 900 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 26 / 05 / 2025 à 11 : 00 au 27 / 05 / 2025 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude 1270 notaires, sas - notaires à dinan - n° siret : 41412632600076 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - cindy travert vous propose : maison de campagne rénovée avec vaste terrain à la chapelle blanche découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté située à la chapelle blanche. Cette maison de 77 m², entièrement rénovée intérieurement. Avec ses 485 m² de terrain, offrant un jardin entourant la propriété, vous pourrez profiter pleinement de la nature environnante. Elle ce compose d'une pièce de vie, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau. Côté extérieur, vous apprécierez l'exposition plein sud de la maison, pour des moments ensoleillés toute la journée. Située dans un environnement calme, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie authentique, loin du tumulte de la ville. Parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison de campagne rénovée, où confort et sérénité se rencontrent. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 910934157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Placard d’entrée, Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (28 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 1 chambre avec placard intégré, salle de bain, WC séparés et cellier. Espace extérieur : jardin + Garage + 2 places de stationnements Commune offrant un agréable cadre de vie calme avec commerces (pizzéria, boucherie / épicerie, boulangerie,…), services (Coiffeur, Aire de jeux, Bibliothèque,…) et école élémentaire. Accès rapide à Dinan et aux principaux axes routiers. Maison avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles avec notre partenaire foncier MONTERRAIN.

Iad France - Karine Bernier vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison à Rénover avec un Beau Potentiel à Plénée-Jugon Si vous recherchez une maison à rénover à Plénée-Jugon offrant un potentiel incroyable, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, cette maison de 62 m² sur un terrain de 100 m² présente une belle opportunité de redonner vie à un bien ayant beaucoup de charme. Construite en 1949 sur deux étages, cette maison peut être entièrement rénovée selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour avec coin cuisine, et à l'étage deux chambres et une salle de bain. Avec une cour à l'avant pour garer votre véhicule, un abri de jardin et un espace fermé pour entreposer le bois pour le poil qui donnera une belle chaleur pour vos soirée d'hiver. Cette propriété offre également une exposition sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité des grands axes (N12) et des villes comme Lamballe, Dinan, Rennes et St Brieuc, cette maison offre un emplacement stratégique pour faciliter vos déplacements et accéder à toutes les commodités. Des travaux sont nécessaires pour remettre cette maison en état, mais une fois rénovée, elle pourrait devenir un véritable cocon familial ou une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre chez-vous à Plénée-Jugon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 751113465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à l’intersection des grands axes régionaux Rennes / St-Brieuc / Saint-Malo / Vannes, la ville de Saint-Méen-le-Grand jouit d’une situation privilégiée à 25mn de Rennes. Très dynamique commercialement, Saint-Méen-Le-Grand est riche d’artisans, de commerces et d’entreprises. Deux jours de marché chaque semaine : les vendredis après-midi et samedis matin. Le béguinage de St-Méen-le-Grand se situe Rue de la chapelle St-Méen à côté de l'espace Luce Douady. Il est composé de 22 maisons individuelles, allant du T2 au T3, d’un pavillon central et d’espaces partagés au sein d'un parc paysagé. Villa Selva s’est inspiré de l’esprit des béguinages pour concevoir et construire de petits ensembles pavillonnaires spécialement pensés pour accueillir des seniors autonomes ou en perte partielle d'autonomie (PMR). Ce village permet d’envisager sereinement la vie de retraité, en faisant place à l’autonomie, aux liens sociaux, à la décision et à l’autogestion. Tous les ingrédients indispensables au "Bien vieillir" auquel nous aspirons tous. Vous pouvez bénéficier du statut LMNP en investissant aujourd'hui dans une maison au sein du village de Carentoir et profiter de nombreux avantages fiscaux, d'une économie de 20% sur le prix de vente et d'une garantie 100% des loyers sans franchise.