Vente maison 3 pièces 106 m² Volx (04130)

Iad France - Anne-Laure Wywijas vous propose : En exclusivité, maison T4 de plain pied à Volx ! Venez découvrir cette charmante maison offrant un espace de vie confortable. Construite en 1989, cette maison de 79,54 m² (carrez) bénéficie d'un jardin arboré de 411 m², d'une terrasse ensoleillée et d'une petite piscine pour des moments de détente inégalés. Ses 3 chambres vous accueillent dans un cadre chaleureux, avec la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. L'espace de vie se compose d'un salon, salle à manger, parfait pour les repas en famille. Des possibilités de modification si vous souhaitez agrandir la piéce de vie à la place d'une chambre. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas et donne accès à la terrasse pour des dîners en plein air. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une configuration pratique avec une salle d'eau, un WC séparé et des placards intégrés pour un rangement optimal. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter du confort de la fibre optique, de la climatisation, de l'assainissement, ainsi que d'un espace de stockage pratique (vélos, matériel, moto. )et un abri de jardin À proximité, vous trouverez un collège, école primaire et maternelle, l'idéal pour les familles avec des enfants en âge scolaire mais aussi des commerces, transports en commun, cabinets médicaux et espaces de promenade ! ce village dispose aussi d'associations trés actives comme club de marche, gymnastique, et bien d'autres ! Aprés quelques travaux : Cette maison sera un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et organisez une visite dès maintenant. Devis pour peintures, menuiseries, sols, finitions fait La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Wywijas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 910805761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Camart vous propose : À Volx, cette grande maison comporte, dans sa configuration actuelle, 3 logements distincts. Deux appartements de type 3 vendus loués, d'environ 65 m² chacun. Les locataires sont à jour dans le règlement de leur loyer. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante et de compteurs individuels. L'habitation principale actuelle peut être conservée comme une seule habitation (T4 + garage + atelier), idéal artisan. L'habitation principale pourrait également être envisagée comme deux logements séparés après travaux. (idéal marchand de biens). Les extérieurs sont spacieux, agrémentés d'arbres, d'une piscine avec plage et d'un espace de détente. Aucun problème de stationnement même pour de nombreux véhicules y compris pour un gros camping car. La vaste parcelle pourrait même accueillir un collectionneur de voitures anciennes, ce n'est pas la place qui manque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey humbert au 06 63 45 12 24 a le plaisir de vous présenter ce bien sur la commune de volx (04100) dans un cadre idyllique. Cette charmante maison des années 70, érigée sur un terrain de 1300 m², propose deux appartements distincts totalisant 132 m² ainsi qu'un garage et une cave, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation. L'habitation principale, d'une surface généreuse de 102 m², dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un séjour et salon lumineux, d'une salle de bains, d'un wc, ainsi que de trois chambres, dont une 15 m² au premier étage au dessus du séjour. Le second appartement, un t2 de 30 m², offre un agencement cosy et pratique, idéal pour un investissement locatif ou pour héberger des proches. Chaque appartement bénéficie également d'une terrasse privative, offrant un espace de détente en plein air. Bien qu'un budget pour des travaux de rafraîchissement soit à prévoir, cette propriété déborde de potentiel et promet un cadre de vie enchanteur. La vue sur la nature environnante, les restanques et les murets de pierre confèrent à cet endroit un charme incomparable, propice à la contemplation et à la sérénité. Le jardin, agrémenté de plus de 30 oliviers productifs, crée une atmosphère méditerranéenne et provençale authentique, tandis que la piscine hors sol invite à la détente et à la convivialité lors des chaudes journées estivales. Située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare combine intimité et tranquillité. Mon avis sur cette maison : les propositions d'aménagements (photos) ne sont qu'un exemple du potentiel extraordinaire de ce bien et du petit bijou qu'il pourrait devenir moyennant une petite remise au goût du jour. Avec ses volumes généreux, son environnement rare, au calme et sans vis à vis ainsi que sa vue, cette maison combine intimité et tranquillité offrant une opportunité unique de créer un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une résidence à volx, où le calme et la beauté de la nature sont à portée de main. Prix : 370 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : e (328 kwh / m2 par an / 10kg co2 / m2 / an) estimation du coût annuel des énergies comprise entre entre 2 690 euros et 3 680 euros par an. Année de référence : 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419742 audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Cette maison se situe proche de l'école internationale dans un secteur très calme à manosque. De plain pied, sa surface avoisine les 95 m² sur 550 m² de terrain entièrement clôt. Ce logement dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres d'une salle d'eau et d'un wc indépendant (partie principale). Pour la partie secondaire : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec wc. Les deux partie peuvent être fusionnées tres facilement (porte à retirer) pour exploiter cette maison en totalité ( 3 chambres et un grand séjour + cuisine ouverte) : voire 4 chambres. Un garage / buanderie / chaufferie est présent dans ce bien. Eau du canal + forage à disposition. Mode de chauffage au fuel avec système centrale par des radiants (possibilité pour remplacer la chaudière par une pompe à chaleur). Dpe 237 kwh / ges 37kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrielle habert, au 06 66 60 26 91 ou, par courriel à c.habert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrielle habert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 815225123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040. Rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 429763 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 400 euros. Cyrielle habert (ei) agent commercial - numéro rsac : 815225123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec jardin et bureau cimm immobilier vous invite à découvrir cette maison pleine de charme d'environ 140 m², idéale pour associer confort de vie et activité professionnelle à villeneuve. Elle dispose d’une spacieuse cuisine de 34 m² avec cellier buanderie attenant, ainsi qu’une lumineuse pièce de vie de 59 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. Deux chambres accueillantes, une salle d’eau moderne et un toilette complètent l’espace principal. Un véritable atout supplémentaire : un atelier de 30 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies et besoins. Pour votre confort la maison est équipée d'un poêle à granules, d'une climatisation ainsi que de nombreuse places de stationnement. Autre atout de taille, un bureau indépendant de 50 m², entièrement équipé avec cuisine, chambre et salle d’eau avec toilette. Actuellement loué sous bail commercial à 650 euros / mois, il assure un revenu locatif immédiat. Le tout est niché sur un terrain clos et arboré de 1 265 m², alimenté en eau du canal, offrant un cadre verdoyant propice à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cimm immobilier peipin & oraison secteur 04 et 05 sur ribiers, mison, noyers sur jabron, sourribes, salignac, sisteron, peipin, châteauneuf val saint donat, aubignosc, volonne, l'escale, château arnoux st auban, peyruis, la brillanne, oraison, villeneuve, volx, manosque. Vente, location, gestion immobilière honoraires à la charge du vendeur - julie cayla - agent commercial - ei - rsac manosque 509594628 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Photos complémentaires et vidéo de présentation disponibles sur demande VILLENEUVE – Bien rare sur le secteur Très grande maison d'environ 250 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, avec vue dégagée et terrain sans vis-à-vis. La maison nécessite des travaux importants, mais offre un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement avec création de deux logements indépendants. ? Composition du bien Étage principal : L'accès se fait par un escalier menant à une entrée desservant un dégagement central. • Très grande cuisine (30 m²) ouvrant sur une belle terrasse, avec vue dégagée plein ouest • Très grand séjour lumineux (45 m²) avec grande cheminée, prolongé par une loggia exposée plein sud offrant une vue dégagée • Dégagement desservant : • Deux WC • Une salle de bains avec douche et baignoire • Trois chambres Au-dessus du séjour, une grande pièce fermée pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, selon les besoins. ? Rez-de-chaussée • Trois chambres • Une salle d'eau / WC • Nombreux rangements, dégagements et annexes ? Stationnement & annexes • Très grand double garage • Trois places de stationnement extérieures • Nombreux espaces de stockage et annexes ? Travaux & potentiel Des travaux importants sont à prévoir, mais la configuration du bien permet : • La création de deux grands logements indépendants • Un projet idéal pour investisseurs • Une maison familiale de très grande surface, entièrement repensée • Une forte valorisation après rénovation ? Les atouts • Quartier calme et recherché • Vue dégagée • Terrain sans vis-à-vis • Volumes rares • Nombreuses possibilités d'aménagement • Idéal grande famille ou investisseurs • Bien très rare sur Villeneuve ? À découvrir sans tarder Photos supplémentaires et vidéos disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé SARICA, Tél. : 06 46 01 48 92, E-mail : chloe.sarica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 948159694.