Maison 3 pièces à vendre à Val de Briey (54790)

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Jolie maison mitoyenne avec jardin et garage – secteur résidentiel Située dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne d’un côté offre tout le confort d’un bien bien entretenu et fonctionnel, avec le charme d’une ancienne maison de mine. D’une superficie d’environ 50 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant vers un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble forme un espace agréable à vivre, convivial et bien agencé. Au premier étage, on retrouve une chambre ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et de WC. Les combles aménagées en bureau apportent un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin détente. En sous-sol, une cave très pratique abrite une buanderie, un espace de stockage et un point d’eau. À l’extérieur, le jardin d’environ 2 ares 30 permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis qu’un garage situé à l’avant de la maison complète le bien. Aucun gros travaux n’est à prévoir : la maison est confortable et fonctionnelle. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement paisible et agréable à vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Petry vous propose : Maison avec potentiel – Centre-ville de JOEuf Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre de belles opportunités d’aménagement, que ce soit pour un usage professionnel ou locatif. - Au rez-de-chaussée : un ancien cabinet dentaire d’environ 80 m² composé d’une salle d’attente, d’une salle de soins, d’une salle de préparation, d’un bureau et de sanitaires. Des travaux sont à prévoir pour adapter les espaces selon vos besoins (profession libérale, logement, bureaux…). - À l’étage : un appartement lumineux d’environ 82 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Atouts supplémentaires : •Deux entrées indépendantes (rez-de-chaussée et 1er étage) •Deux chaudières distinctes (une par niveau) •Garage fermé + stationnements à l’avant •Petit jardin à l’arrière Possibilité de conserver l’aménagement professionnel au rez-de-chaussée ou de créer un second appartement pour un investissement locatif rentable. Emplacement idéal, en plein cOEur de JOEuf, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien avec potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david rossi vous propose : charmante maison jumelée de 75 m² offrant un fort potentiel et idéalement située à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. + garage indépendant. L'ensemble est bâti sur un terrain de 384 m². Rez-de-chaussée : •cuisine indépendante (12 m²). •salle à manger lumineuse (14,5 m²). •salle d’eau (3,6 m²). •wc séparés. Étage : •2 chambres (12,6 et 14,8 m²). •1 bureau, ou petite chambre (4,8 m²). •combles aménageables (42 m² au sol). Sous-sol : •cave complète. Les points forts : quartier calme et recherché. Proximité : tucquegnieux bénéficie d’une position géographique idéale : . 10 min de briey et d’audun le roman. •25 min de esch-sur-alzette (luxembourg). •30 min de thionville. •35 min de metz. •écoles, commerces et services à proximité immédiate. Jardin agréable, clos et arboré : bien orienté et exposé sud, avec son abri de jardin et son abri bois. Combles aménageables : offrent un beau potentiel d’augmentation de la surface habitable. Maison à rénover selon vos envies : elle nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement locatif rentable. Garage extérieur (rue alexandre dreux). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orpi hayange vous propose; maison mitoyenne 1 cote | 2 chambres + bureau | balcon | jardin | cour fermee | 2 / 3 places de parking | dependance | cave venez découvrir cette maison située rue des jardins, en impasse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un salon / séjour donnant accès à un balcon de 7 m² à la vue dégagée, un bureau et une salle de bains avec wc. L'étage comprend deux chambres spacieuses (14.21 m² - 20.1 m²) dont une donne accès à un comble aménageable pour du stockage. Une cave voutée complète les différents espaces de la maison. À l'extérieur, juste en face de la maison, vous pourrez profiter d'un garage, d'une cour fermée avec barbecue en pierre et de 2 / 3 places de parking privatives. Une dépendance avec deux espaces d'environ 5 m² facilitera votre stockage. Un jardin de 263 m², situé à 40m de la maison, comprend un mirabellier et un figuier. Idéal pour y créer un potager, poulailler, espace détente ou autre. Pour votre confort : toiture tuile en très bon état - electricité refaite en 2013 - chauffage gaz - fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants en pvc - reliée au tout à l'égout - récupérateur d'eau 1000l prévoir : isolation du toit et des murs - changer 2 enrouleurs de volet (matériel existant) - changer le meuble de salle de bains (matériel existant) - murs des chambres / bureau à rafraichir - portillon du jardin à changer - quelques finitions pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5307.

En excusivite fatiha oukadir a le plaisir de vous présenter cette maison de 78 m² habitables avec jardin. Située entre metz et thionville, à seulement 35 minutes du luxembourg, c'est une belle opportunité d'investissement. Proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles), elle se compose d'un séjour, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de wc séparés. La maison est vendue occupée, avec une locataire en place. Un bien idéal pour sécuriser un placement locatif pérenne. À visiter sans tarder ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatiha oukadir, tél. : 06 95 31 41 04, e-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 903 002 707.

Hayange exclusivite orpi quartier cité gargan maison jumelée f3 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour donnant accès à l'extérieur et w.-c. Indépendant. À l'étage, vous trouverez 02 chambres, une salle de bains équipée et un second w.-c. Indépendant. En annexe, la maison dispose d'un sous-sol de caves et d'un jardin non attenant (1,45 ares) avec possibilité d'aménager un garage et / ou un parking. Beau potentiel pour ce bien à proximité de la forêt. Pour toute visite et demande de renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5532.

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE À RÉNOVER – 63 m² + 30 m² AMÉNAGEABLES Sur les hauteurs de Rombas, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, qui n'attend que vos idées (et peut-être un peu d'huile de coude) pour retrouver tout son charme ! Actuellement composée de : RDC : un séjour, un bureau (ou futur espace à agrandir pour plus de convivialité), une cuisine. Étage : une chambre et des combles aménageables (30 m² à exploiter pour gagner de la place sans pousser les murs). Sous-sol : buanderie, WC, salle de bains et garage. À l'extérieur, un jardin de 179 m² non attenant, idéal pour vos barbecues d'été, vos siestes au soleil ou vos projets potagers ambitieux. Côté travaux : prévoyez quelques rénovations (électricité, chauffage, menuiseries, façade)… Mais bonne nouvelle : la toiture est en bon état ! Avec un réaménagement malin, l'étage peut accueillir 2 chambres + une pièce d'eau, et le séjour peut être agrandi en annexant le bureau. De quoi transformer cette maison de 63 m² en véritable cocon familial de 93 m². Bref, une maison en pierre de taille, prête à être réveillée et modernisée. Une exclusivité à saisir sans tarder ! Ce bien a été soumis à une simulation de rénovation énergétique pour améliorer la classe énergétique actuelle G vers une classe C et ainsi réaliser jusqu'à 90% d'économie d'énergie. En fonction de vos ressources, vous pouvez bénéficiez d'une aide minimum de 28 700 € pour les revenus les plus élevés et jusqu'à 60 200€ pour les revenus les plus modestes (aides MaPrimeRénov' et Certificat d'Economie d'Energie CEE). L'École Primaire Ville-Haute, l'École Primaire Petit Moulin et l'École Maternelle le Petit Moulin se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A4, A30 et A31 et la nationale N52 sont accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour davantage d'informations ou pour une visite, contactez-nous ! Référence agence : 2848.

Une adresse pleine de charme, située rue Jeanne d'Arc. Ici, tout est réuni pour créer un vrai projet de vie : une structure solide, un beau potentiel et un cadre recherché. À vous d'en faire un lieu unique. Les Atouts Construction traditionnelle et robuste : pierre de taille, moellons, béton Toiture en fibrociment rénovée en 2016 Terrain de 302 m² avec jardin intimiste et dépendance attenante Garage + cave en sous-sol Fenêtres double vitrage PVC et bois Configuration actuelle RDC : dégagement, salon, cuisine, salle d'eau, WC, accès jardin, garage. Étage : dégagement, 2 chambres, bureau, WC, cagibi + rangements sous combles. Jardin clos, dépendance pratique, et un charme authentique qui ne demande qu'à reprendre vie. Travaux à prévoir Rénovation intérieure, Modernisation des pièces d'eau + création d'une cuisine équipée Mise à niveau partielle de l'installation électrique Pour qui ? Familles prêtes à modeler une maison à leur image Amateurs d'architecture lorraine Investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un projet à fort potentiel Une maison dans un environnement recherché, prête pour une nouvelle histoire. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2878.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité, sur la charmante commune de Vitry-sur-Orne. Découvrez cette ravissante maison mitoyenne Construite en 1950. Elle offre une surface habitable de 83 m² avec travaux, parfaite pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Elle se dispose comme telle : l'entrée qui dessert un WC, une cuisine, une salle à manger et un salon. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un bureau ou la possibilité d'en faire une salle de bain. Au sous-sol, deux caves et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin complète cette maison, offrant un espace vert où petits et grands peuvent profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée du câble TV, du téléphone, du double vitrage avec volet roulant et du chauffage au gaz. Implantée dans un quartier calme en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour un premier investissement et les bricoleurs. Les commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les services sont facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien plein de potentiel. Planifiez votre visite dès maintenant et n'hésitez pas à me joindre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonio pracella (06 73 95 56 54) vous propose : nouveau programme immobilier à vitry-sur-orne 14 maisons neuves 're 2020'– livraison 4ème trimestre 2026 entre metz et thionville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce nouveau projet immobilier à taille humaine composé de 14 maisons individuelles de plain-pied, pensées pour le confort et la qualité de vie. Situé à proximité immédiate des commodités (pharmacie, maison médicale, commerces), ce programme vous offre une opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison neuve, fonctionnelle et lumineuse. Des maisons modernes et bien conçues, de 67 à 91 m² environ habitables, comprenant : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin deux ou trois chambres selon les modèles une salle d’eau équipée, wc séparés un cellier, un espace de rangement fonctionnel un jardin privatif clôturé, engazonné et arboré chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau garage ou carport selon les lots, avec place de stationnement privative des prestations clés en main personnalisable. Prix à partir de, selon les surfaces habitables, les typologies et la superficie des terrains. Chaque maison est unique : contactez-nous pour découvrir les disponibilités et les plans détaillés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antonio pracella ei (id 81602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Antonio Pracella vous propose : Charmante maison de 56.7 m² avec 2 chambres, jardin et garage à Amnéville, idéale pour les amateurs de tranquillité Nichée dans un quartier paisible d'Amnéville, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. Avec une surface habitable de 56.7 m² répartie sur deux étages, elle offre un espace confortable et cosy pour y vivre en toute quiétude, un petit cocon à deux pas du centre-ville Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, suivie d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC séparé ainsi qu’un salon. Un sous sol complet avec fenêtre pouvant être aménagé en salle de jeux. Les deux chambres à l'étage offrent des espaces intimes pour se reposer et se ressourcer et une salle d eau équipée Un jardin privé de 318 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou d'organiser des repas conviviaux en extérieur. Une terrasse vous offre un espace supplémentaire pour vous détendre ou recevoir vos amis et votre famille lors de belles journées ensoleillées Une dépendance et un grand garage complète ce biens Pour votre confort, la maison est équipée de convecteurs électriques pour assurer une chaleur douillette en hiver. Des travaux d embellissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire un véritable cocon à votre image. Située proche des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un petit havre de paix à Amnéville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pierrevillers, cette charmante maison de plain pied surélevé sur sous-sol complet bénéficie d'un emplacement idéal à 5 minutes de l'A31, l'A4 et la N52 mais également proche des commerces locaux, des écoles et de la zone commerciale de Semécourt. Les extérieurs offrent un cadre de vie agréable. Les 839 m² de terrain accueillent une terrasse, un atelier, un garage et un jardin avec vue sur les collines environnantes. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 69 m² idéale pour accueillir une petite famille ou un couple. Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour et 2 chambres confortables. Un rafraichissement est à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834 780 025.

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : À Vendre : Maison de Plain-Pied sur Terrain de 5 ares 10 ca – Quartier Calme à Labry Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Labry, parfaite pour une première acquisition ou un projet de rénovation. Détails du bien : Surface habitable : 56 m² avec agencement fonctionnel Terrain : Parcelle de 5 ares 10 centiares, idéale pour aménager un bel espace extérieur Configuration : Entrée avec toilettes séparées, séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la cave et au jardin, salle à manger (pouvant faire office de deuxième chambre), une chambre, et une salle de bain. Équipements et atouts : Chauffage : Système au fioul Annexes : Deux abris de jardin Connectivité : Fibre optique disponible et tout à l'égout Travaux à prévoir : La toiture est à refaire, et les fenêtres en simple vitrage offrent une opportunité d’amélioration énergétique. Classe Énergétique G : En tant que maison classée G, ce bien permet aux acheteurs, sous conditions de ressources, d’accéder à des aides à la rénovation énergétique, ainsi qu’à des prêts travaux renforcés. Un vrai coup de pouce pour concrétiser un projet de rénovation ! Ne tardez pas ! Ce bien est une excellente option pour un investissement ou un premier achat, offrant à la fois charme, calme, et potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEREMANGE-ERZANGE Mandat By Orpi ! Bien recherché sur le secteur, maison de plain pied mitoyenne d'un côté sur 230 m² de jardin dans un quartier calme et résidentiel. Idéal sénior ou jeune couple, cette maison propose un vaste espace de vie lumineux avec ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte équipée, une chambre (possibilité d'en créer une 2ème avec une simple cloison), une salle d'eau refaite à neuf et un wc séparé. Vous profiterez également d'une grande terrasse, un espace pouvant servir à accueillir une voiture et un morceau de jardin. Référence agence : 5314.

Découvrez sans tarder cette opportunité ! Joli pavillon situé dans un quartier calme et recherché. Composé d'un séjour lumineux et spacieux de 30 m² prolongé par une véranda récente, de deux chambres confortables et d'un très grand sous-sol de la surface de la maison offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Plusieurs rénovations ont eu lieu : la toiture en 2016, l'isolation extérieure et l'installation d'une climatisation en 2017. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intime et spacieux, idéal pour les amoureux de verdure. La maison dispose de fenêtres rénovées et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ce bien représente une opportunité rare pour toute personne recherchant confort, espace et tranquillité à deux pas des commodités. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Jordan Moretti au 07 78 56 45 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jordan MORETTI, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 993 266 444. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2961.

Iad France - Melissa Maurice vous propose : Charmante maison de plain pied avec jardin idéalement située au cOEur de Jarny. Découvrez cette ravissante maison individuelle de 75 m² construite en 2010 en très bon état qui propose tout le confort nécessaire pour un quotidien serein. À l'intérieur vous profiterez d'un espace de vie lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire qui peut se transformer en dressing ou en bureau, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que de toilettes séparées. Chaque pièce est pensée pour allier confort et praticité. À l'extérieur le jardin verdoyant et entièrement clôturé est un véritable havre de paix, avec sa terrasse couverte, son bassin et son espace de jeu, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également de deux places de parking privatives pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. La maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Jarny. N’attendez plus, contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de ville de plain-pied, proche de la Moselle, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Caractéristiques : o Surface optimisée avec un espace de vie lumineux et fonctionnel o 2 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing o Salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée moderne o Salle d'eau avec prestations de qualité o Grande terrasse pour profiter des beaux jours o 3 places de parking incluses Prix de vente : 299 500 EUR honoraires charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Valérie 06 61 26 78 24 DPE C et GES C les consommations énergétiques sont comprises entre 810 et 1170 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : 1.

Rare à richemont - venez découvrir cette charmante maison mitoyenne coup de coeur d'une superficie 65 m², parfaite pour un premier achat, située dans un quartier très calme et agréable. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des autoroutes a30 et a31 est un atout majeur pour les travailleurs frontaliers. Bien plus qu'un appartement, elle offre confort, indépendance et un agréable espace extérieur. Cette maison séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle, son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous apprécierez le séjour lumineux ouvert sur la cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée donnant sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et les wc séparés. À l'étage, la mezzanine aménagée en chambre cosy s'accompagne d'une salle d'eau moderne avec wc et d'un dressing vous offrant un espace intime et une organisation optimale. Vous profiterez d'un jardin privatif clôturé sans vis-à-vis, réel point fort de ce bien. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre future résidence de choix. À visiter sans tarder. Fenêtres pvc double vitrage, chauffage individuel gaz. Classe énergétique e - montant estimé des dépenses annuelles entre 1 410 euros et 1 940 euros. Prix de vente 199 500 euros incluant les honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura morelli keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura morelli keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz n°839 226 503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 427826- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alan COLIN – Conseiller Immobilier Optimhome – vous présente en cette maison lorraine chaleureuse et parfaitement entretenue, idéalement située au calme, à deux pas du parc, des commerces et de la gare d'Hagondange. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, volumes agréables et un magnifique extérieur sans vis-à-vis. La maison est mitoyenne des deux côtés, typique des maisons de village lorraines, ce qui lui confère une faible déperdition énergétique et un confort thermique appréciable. Les espaces de vie D'une superficie d'environ 102 m² habitables, elle se compose de : - Séjour lumineux : 19,5 m², parfait pour créer un espace cosy. - Cuisine intégrée + salle à manger : 14,9 m², conviviale et fonctionnelle, avec accès direct à l'extérieur. - Entrée : 7,3 m². - Buanderie : 6,0 m². - WC séparés : 1,6 m². Chauffage assuré par une chaudière gaz. L'espace nuit À l'étage : - Chambre 1 : 11,2 m² - Chambre 2 : 14,9 m² - Salle de bains : 6,9 m² - Bureau : 7,6 m², idéal télétravail ou chambre d'appoint. Les combles restent aménageables, offrant une belle possibilité d'évolution (chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.). Extérieurs : un vrai coup de cœur Grande terrasse : 35,1 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Superbe jardin clos, intime et sans aucun vis-à-vis, rare sur le secteur. Un véritable cocon pour les familles, les animaux… ou simplement pour savourer la tranquillité. Localisation premium Quartier calme, résidentiel et recherché : Gare accessible à pied Parc juste à côté Commerces, écoles et services à proximité immédiate Parfait pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant un quotidien pratique dans un environnement verdoyant. L'avis d'Alan Colin "Cette maison coche vraiment toutes les cases pour celles et ceux qui recherchent à la fois du charme, de la fonctionnalité et un extérieur où il fait bon vivre. La terrasse et le jardin sans vis-à-vis sont de vrais atouts dans le secteur, et le potentiel des combles permet d'envisager le futur sereinement. Un bien soigné, au calme, tout en restant à proximité directe de la gare et des commodités : un équilibre rare à Hagondange." Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 596624 ).

Iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Maison de plain-pied à Bouligny Découvrez cette charmante maison atypique de plain pied. Située dans le paisible village de Bouligny. Idéale pour une famille, une première acquisition ou pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable Caractéristiques du bien - Petit hall d’entrée - Cuisine - Salon / salle à manger avec accès direct au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées - Première chambre en enfilade de la salle de bain avec toilettes - Seconde chambre accessible du salon - Garage pratique - Cave pour un espace de rangement supplémentaire - Grenier isolé et aménageable, accessible par le garage, offrant la possibilité de créer une vaste chambre supplémentaire ou un espace de loisirs - Chauffage au fioul - Double vitrage Cette maison représente une véritable opportunité à saisir, alliant confort, potentiel d’aménagement et cadre de vie agréable. N’attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire ! Quelques idées d'aménagement vous sont proposées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITÉ - Maison 3 pièces - 83 m² - Maizières-lès-Metz L'agence LOR IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison de 83 m², située dans un quartier calme et pratique, à quelques minutes de l'axe autoroutier A31 et de la gare SNCF, offrant un accès rapide aux principales commodités. Caractéristiques : Surface habitable : 83 m² Nombre de chambres : 2 chambres spacieuses Jardin : Un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Garage : Un garage privé, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Proximité autoroute A31 : Accès rapide à l'autoroute A31, facilitant les déplacements vers Metz et Luxembourg. Intérieur : Pièces lumineuses et bien agencées, avec un salon confortable. Cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Salle de bain fonctionnelle et toilettes séparées. Quelques petites finitions à prévoir Extérieur : Jardin à l'arrière de la maison, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Localisation : Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est l'endroit parfait pour un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! 1.

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : Amoureux de l’authenticité, cette maison de village datant de 1867 ne manquera pas de vous séduire par son caractère unique et son fort potentiel. Avec ses 114,5 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Un intérieur à réinventer selon vos envies Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Un séjour lumineux de 26,3 m², idéal pour des moments conviviaux. •Une cuisine indépendante de 17,6 m². •Deux belles chambres de 17,5 m² et 23,9 m². •Une salle d’eau et un WC. Cette maison chargée d’histoire nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de réagencement selon vos envies. Son grenier aménageable sur deux niveaux permet d’imaginer un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Extérieurs et dépendances •Une cour avant. •À l’arrière, une terrasse et un jardin, parfaits pour aménager un espace de détente. •Deux cabanes de jardin, idéales pour un atelier ou du rangement (à restaurer). •Une cave et un garage complètent ce bien. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle ravira ceux en quête de sérénité et d’authenticité. Une belle opportunité à saisir ! Venez la découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.