Visite virtuelle sur demande Située dans un environnement agréable à Heudebouville, commune dynamique de la vallée de l'Eure, cette maison de plain-pied achevée en 2024 n'a jamais été habitée et est disponible immédiatement. D'une surface habitable d'environ 64 m², elle offre des prestations actuelles, un excellent confort de vie et surtout un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles déjà prévus pour être aménagés. Vous découvrirez : - Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies. - Deux chambres. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Un garage isolé d'environ 13 m², pouvant également être transformé selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, espace de loisirs. ). Le chauffage est assuré par un poêle à granulés programmable, complété par un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. La maison est également équipée de : - volets roulants électriques motorisés avec pilotage domotique, - tout-à-l'égout, - vide sanitaire Un véritable atout : un potentiel d'évolution déjà prévu ! Environ 40 m² supplémentaires sont exploitables pour créer selon vos besoins des chambres supplémentaires, une salle de bain. L'emplacement de l'escalier a déjà été prévu dès la conception, ce qui facilite grandement ce futur aménagement. Heudebouville séduit par sa qualité de vie et ses nombreux services : - groupe scolaire - maison médicale - boulangerie - boucherie / épicerie - pharmacie - restaurant - agence postale Côté déplacements, la situation est idéale : accès à l'autoroute A13 à seulement 2 minutes, vers Paris ou Rouen, environ 30 minutes de Rouen, environ 1 heure de Paris par l'A13, gare SNCF de Gaillon-Aubevoye à 15 minutes, desservant régulièrement Paris Saint-Lazare et Rouen, Louviers à seulement 5 km, avec l'ensemble de ses commerces, services et infrastructures. Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, offrant immédiatement tout le confort d'une construction récente tout en laissant la possibilité d'agrandir facilement la surface habitable au fil des besoins. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant un bien évolutif dans un environnement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf. 964433.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340934204320Iad France - Anthony Colombel vous propose : Maison à vendre sur la commune de La Haye Malherbe entre Elbeuf et Louviers. D'une superficie de 115 m², proche de tous commerces et école. Cette maison avec étage a été construite en 1980 dans un lotissement au calme. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour de 31 m², une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À ce même niveau se trouvent deux chambres et un espace buanderie. Deux autres chambres d'une grande superficie vous attendent à l'étage. Côté extérieur cette maison possède une terrasse ainsi qu'un jardin de 1012m. Vous trouverez également un garage attenant à la maison pour y stationner un véhicule. La maison est équipée de fenêtres double vitrage en PVC, de radiateurs électriques ainsi que d'un poêle à granule et une cheminée à insert. Secteur très recherché se trouvant à proximité de grands axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Colombel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 984403535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Astrid Favrel vous propose : Charmante Maison de Ville avec Garage et dépendance à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Découvrez cette atypique maison de ville située dans la paisible commune de Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Construite en 1949, cette jolie demeure pleine de charme d'environ 99 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison s'étend sur deux étages, offrant 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une belle pièce palière faisant office de salon. Vous trouverez également une salle de bain et son WC. Le rez de chaussée offre une cuisine avec accès sur jardin, et un espace de vie convivial. Le bien est en bon état global, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Et pour une totale sécurité, l'électricité a été entièrement remise dans les normes par un professionnel en 2022. Côté équipements, cette maison dispose du confort nécessaire pour des moments agréables au quotidien. La fibre optique, le chauffage individuel et au gaz naturel sont autant d'atouts qui viennent compléter ce bien. L'exposition plein sud assure une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Enfin, l'espace extérieur offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les amateurs de jardinage ou de moments de détente en plein air. Un puit et un barbecue agrémentent le jardin. Cave et vide sanitaire. Foncier : 1059 € Cette charmante maison de ville ne demande qu'à être découverte. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu plein de caractère à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Favrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 881102651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison familiale de 139 m² habitable. Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine AM / EQ ouverte sur le séjour, un salon, un wc et une chambre avec espace "salle d'eau". Au premier étage : pallier, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage un grenier d'une surface utile de 82 m² dont 47 m² habitable par projection. Un jardin privatif clos et arboré sur 370 m². Les + - Habitation vivable de plain-pied avec sa chambre et salle d'eau. - Cave de 52 m², garage de 20 m² et petit atelier. - Possibilité d'aménager les combles en chambres, salle de jeux,. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.
*négociable * maison plain-pied -saint pierre les elbeuf - t4 de 120 m² - terrain de 600,00 m² - garage charmante maison familiale à saint-pierre-lès-elbeuf idéalement située à proximité de caudebec-les-elbeuf, cette maison de plain-pied de 120 m² environ sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille grâce à son emplacement privilégié. Située dans un quartier calme et convivial de saint-pierre-lès-elbeuf, cette maison est proche des commerces, des écoles, des infrastructures, de la gare et de l'autoroute a13, assurant ainsi un quotidien pratique et facile. Vous serez séduits par l'agencement de cette maison, avec une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée indépendante, et une grande pièce de vie lumineuse de 35 m² donnant sur le jardin. La maison offre deux espaces nuit séparés comprenant 3 belles chambres de 13 m² à 15 m² avec dressing, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes, offrant ainsi intimité et confort à toute la famille. Profitez d'une buanderie, d'une chaudière récente au gaz de ville, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants et de la cheminée, assurant un confort optimal été comme hiver. Le terrain entièrement clos accueille une grande terrasse exposée sud, parfaite pour les réunions de famille et les moments de détente en plein air. Un garage de 32 m² et un parking pour plusieurs véhicules complètent cet espace extérieur pratique. Cette maison fonctionnelle regorge d'atouts et est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 945196.
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