Vente maison 3 pièces 85 m² Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)

Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Maison de plain-pied avec fort potentiel d’évolution – Saint-Saturnin-lès-Avignon Idéalement située à proximité immédiate du centre du village, des écoles et des commodités, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 73 m² implantée sur une parcelle de 457 m². Elle se compose d’une pièce de vie, de deux chambres et d’un bureau, offrant une base idéale pour un projet de rénovation. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un garage attenant, d’un second garage indépendant dans le jardin ainsi que de plusieurs abris de jardin, pratiques pour le stockage. Construite dans les années 1960, cette maison présente une structure saine avec dalle béton au plafond, véritable atout permettant d’envisager une surélévation ou un aménagement complémentaire selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, assainissement, amélioration globale), laissant libre cours à votre imagination pour créer un projet à votre image. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Ce bien s’adresse aussi bien à des particuliers souhaitant créer leur cocon, qu’à des investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet à fort potentiel. Une belle opportunité sur le secteur. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Vedène, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison de 97 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie ouvert réunit salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée. Lumineux, fonctionnel, convivial. À l'étage, deux belles chambres avec placards, un bureau de 8 m² idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, un dressing avec coin buanderie, et une superbe salle de bains avec double vasque, baignoire et douche séparée. Un vrai confort. La liste des travaux réalisés parle d'elle-même : doubles vitrages PVC neufs, chaudière récente, fibre optique, toiture révisée, gouttières neuves, façade entièrement refaite Dehors, une cour extérieure cosy pour profiter des beaux jours provençaux — rare et précieux en maison de village. Une grande cave complète le tout pour vos rangements. Bonus : un grenier aménageable offre un vrai potentiel de surface supplémentaire selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211.

Vedène en exclusivité, Découvrez le charme d'une vie citadine facilitée au cœur de Vedène, où cette maison de ville en bel état général vous attend à deux pas des commerces et des écoles. Conçue sur trois niveaux pour offrir une distribution optimale, elle s'ouvre en rez-de-chaussée sur un garage spacieux, un atout rare et précieux pour stationner votre véhicule ou stocker vos équipements en toute sécurité. À l'étage supérieur, la pièce de vie lumineuse invite à la convivialité et se prolonge naturellement vers une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce même niveau accueille également la salle de bains pour un confort quotidien parfaitement organisé. Le dernier étage est quant à lui dédié au repos avec deux chambres accueillantes complétées par un bureau indépendant, offrant un espace de travail calme ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Référence agence : 2709.

Iad France - Chloé Linon vous propose : Sous-Offre. Charmante maison traditionnelle à rénover offrant un potentiel exceptionnel - Morières-lès-Avignon Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située à Morières-lès-Avignon, offrant une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 308 m². Datant de 1960, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. De plein-pied, vous trouverez un espace de vie comprenant une chambre, un double séjour lumineux, une salle d'eau et une cuisine séparée. La maison bénéficie également d'un toilette séparé pour plus de confort au quotidien. La pièce à vivre principale d'une surface de 31.17 m² constitue le cOEur de la maison, idéale pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Un atout non négligeable est la terrasse qui vous permettra de profiter des jours ensoleillés et de créer un espace extérieur agréable et convivial. Située plein sud, la maison bénéficie d'une exposition idéale qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement paisible, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : Maison de Village Esprit Loft – Les Valayans Un projet d'exception alliant cachet industriel et confort contemporain Découvrez cette maison de ville en cours de réhabilitation totale, issue d’un projet immobilier haut de gamme. Situé au cOEur du village, ce bien unique s'inspire des codes du loft pour offrir un cadre de vie lumineux et moderne. Modalités de vente & Flexibilité : Ce bien est proposé en vente à terme avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. Le plus : Vous avez la possibilité de réserver votre lot dès maintenant sur cahier des charges, vous permettant ainsi de valider les prestations et de suivre l'évolution des travaux selon les normes en vigueur. Caractéristiques principales Volumes d’exception : Séjour cathédrale baigné de lumière avec 4m de hauteur sous plafond et grande baie vitrée style atelier. Agencement optimisé : Cuisine ouverte, 2 chambres (dont une suite en rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied), un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Extérieurs & Stationnement : Profitez d'un jardinet privatif d'environ 30 m² et de 2 places de parking réservées. Prestations : Climatisation réversible, garanties constructeur et conformité aux dernières normes thermiques. Potentiel & Évolutivité Surface modulable : Grâce aux attentes structurelles déjà prévues, vous avez la possibilité d'étendre la surface habitable à 78 m² par la création d'un plancher supplémentaire en R + 1. Opportunités : Deux autres lots aux caractéristiques similaires sont également disponibles au sein de ce projet intimiste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Maison de village avec terrasse tropézienne et vue panoramique – Idéal investissement locatif de charme Au cOEur du village historique de Châteauneuf-de-Gadagne, à l’intérieur des anciens remparts, cette maison de village d’environ 115 m² offre un cadre authentique et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de location saisonnière de caractère. Acquérir cette maison, c’est aussi s’offrir un véritable fragment d'Histoire au cOEur de la Provence. Élevée sur trois niveaux, la maison propose une organisation idéale pour l’accueil de voyageurs avec une chambre par étage, permettant de créer des espaces indépendants tout en conservant l’esprit chaleureux d’une maison de village provençale. Le rez-de-chaussée accueille également une pièce indépendante de 18 m² pouvant être transformée en family room, salon de dégustation ou bar privé, prolongée par un cellier aujourd’hui utilisé pour la conservation du vin, idéal pour créer un espace convivial autour de l’art de vivre provençal. Au premier étage, le salon / séjour, la cuisine et la salle de bain avec baignoire profitent tous d’une superbe vue dégagée sur les reliefs provençaux. Le véritable coup de cOEur se situe au dernier niveau : une magnifique terrasse tropézienne offrant une vue panoramique à 180° sur les Monts de Vaucluse, le Luberon et les Alpilles. Un espace rare et recherché, parfait pour profiter pleinement des soirées d’été provençales et constituant un véritable atout pour une exploitation en location touristique de charme. Située à seulement quelques minutes d’Avignon, du Luberon et de l’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien atypique dans un village provençal recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.