Maison 3 pièces à vendre à Saint-Martin-la-Patrouille (71460)

Bourgogne du Sud, 20 minutes de Cluny, 30 minutes des gares TGV de Montchanin-Le Creusot et Mâcon-Loché, reliant Paris en 1H40,40 minutes de Mâcon, 45 minutes de Chalon sur Saône, 1H15 de Lyon, 2 H de Genève, nous sommes dans le triangle situé entre Cluny, Saint Gengoux le National et Montceau les Mines. Découvrez cette ancienne bâtisse du XVIIe siècle, véritable trésor historique à restaurer. Cette propriété unique, exposée plein sud, conserve toute l'authenticité de son époque, bien que la tour originale ait été modifiée au fil des siècles. Nichée dans un village paisible où règne le calme, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel avec ses nombreuses écuries, granges, caves, greniers à aménager selon vos envies. Le logement principal, d'une surface de 80 m², est également à rénover pour retrouver tout son charme d'antan. L'ensemble de la propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 5 122 m², offrant une magnifique vue dans un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Cette propriété est une véritable invitation à remonter le temps et à préserver le patrimoine exceptionnel de la région de Cluny. Si vous êtes passionné par l'histoire et la conservation du patrimoine, embarquez pour un voyage dans le temps, ce joyau historique n'attend que vous pour revivre et retrouver toute sa splendeur. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une propriété de caractère au cœur de la région de Cluny. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christiane par téléphone ou mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 927610.

Fiche Id-SIT180310 : Située dans un cadre agréable, cette maison montée sur caves et garage, de 78 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 500 m². Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille et offre un espace chaleureux, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Elle v a être aussi un élément de jonction entre le vaste séjour / salon, la cuisine et les deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Les combles aménageables, représentent un véritable atout et vous permettront de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : chambre, bureau ou espace de loisirs. Côté dépendances, la maison dispose de deux caves, d'un garage et d'une chaufferie, offrant des espaces de rangement appréciables. Un terrain devant la maison permet de profiter de l'extérieur. Le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau et de fenêtres récentes en PVC, garantissant une meilleure performance énergétique. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d'aménagement personnalisé, à découvrir sans tarder. Pour - Mentions légales : Proposé à la vente à 133500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 06 / 2025 - Classe-Energie D : 181 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1330 et 1840 Euros - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Élodie Michaud vous invite à découvrir cette charmante maison de village idéalement située à 20 km de la gare TGV de Montchanin. Avec ses 78 m² habitables, cette maison est implantée sur un terrain d'environ 500 m², dans un cadre paisible et agréable. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités et à seulement 20 km de la gare TGV du Creusot-Montchanin. Dès l'entrée, la véranda lumineuse donne le ton : un espace chaleureux et accueillant. Le séjour cosy, la cuisine fonctionnelle, ainsi que les deux chambres confortables et la salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Les combles, facilement aménageables, vous permettront de créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Côté pratique, deux caves, un garage et une chaufferie viennent enrichir les atouts de ce bien. Pour votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau et des fenêtres PVC récentes ont été installés. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement ! À visiter rapidement — une belle opportunité vous attend ! Contact : Élodie Michaud — 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 929537.

Exclusivite, genouilly, dans un hameau proche, dans un triangle montceau, montchanin, buxy, je vous présente cette maison de 58 m² sur un terrain de 350 m². Ce bien est composé d'une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte (partie crée en 2014), une grande chambre, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, sous combles, une petite chambre. Des travaux sont à prévoir, notamment, isolation sous combles, salle d'eau et assainissement autonome. Technique : chauffage poêle à bois + électrique, huisseries bois double vitrage. Prix : 55000 euro hai (honoraires inclus de 5000 euro à charge de l'acquéreur soit 10%, soit 50000 euro hors honoraires ). Dpe g ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1690 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry doudet, au 06 25 82 40 89 ou, par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry doudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 844651687 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414453 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry doudet (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 844651687 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du charollais très belle exploitation agricole à reprendre suite départ en retraite, comprenant 2 stabulations (806 m² et 930 m² ) : 1998 et 2003, parfait état : très propres et très fonctionnelles avec couloirs de contention et quai de chargement pour 170 places avec cases à mères et cases maternités + jeunesses, abreuvoirs chauffants sur eau de source, filet anti vent, pas d'amiante dans les toitures; 2 hangars de 1 de 250 m² de 2014 ), atelier bétonné, fermé de 108 m²; 80 hectares à la vente groupés avec eau sur toutes les parcelles, 40 hect à reprendre en fermage, essentiellement en prairie. Dpb disponibles (211 €) ; les parcelles sont en parfait état, entretenues, haies faites, broyées; possibilité louer maison de 5 pièces en parfait état à côté; a voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 599910 ).

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : Opportunité à saisir : Charmante Longère à rénover. Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette longère en pierre offre une belle opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en une magnifique demeure. Un potentiel de 200 m² environ s’offre à vous et votre imagination. Cette longère, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous pourrez créer des espaces lumineux et chaleureux pour les pièces de vie. À l'étage, l'aménagement des chambres et des pièces d'eau pourra être repensé selon vos besoins. * Avantages * - terrain 900 m² - Potentiel de création de plusieurs espaces de vie personnalisés - Cadre verdoyant et calme propice à la détente et à la sérénité * Situation * La longère est idéalement située dans un environnement préservé de Le Rousset. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux axes routiers principaux. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 21000 euros. Prix hors honoraires : 17000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (23,53% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine brisepierre vous propose : exclusivité — maison avec véranda, grand terrain et rivière à gourdon maison d’habitation d’environ 122 m² située à gourdon, sur un très beau terrain de 7 670 m². Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée, cuisine séparée et accès à une pièce en sous-sol d’environ 25 m². À l’étage : le palier dessert deux chambres, dont une avec salle de bain, et un wc indépendant. Une véranda chauffée d’environ 55 m², équipée d’une salle d’eau avec wc, complète l’espace de vie. Le bien dispose également d’un garage attenant, d’une écurie et d’un terrain de tennis. Le terrain entretenu offre une rivière avec abords aménagés ainsi qu'un puits. - travaux de rafraîchissement à prévoir - terrain clos et arboré - volets électriques - chauffage au sol dans la véranda bien atypique à découvrir. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le modèle BORA 82 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour un couple, un premier achat ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, ainsi qu'une : salle de bain, WC indépendant, cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement et l'organisation. Version évolutive – 105 m² Le modèle BORA est également disponible en version 105 m², offrant 4 chambres au lieu de 2, idéale pour une famille recherchant davantage d'espace tout en conservant un agencement moderne et fonctionnel. Une maison modulable qui s'adapte à vos besoins et à votre projet de vie. Situé au sein d'un lotissement sur la commune de Chenôves, découvrez ce terrain de 595 m², proposé au prix de 42 000 €. Environnement : Parcelle prête à bâtir, dans un cadre résidentiel calme et agréable. Idéal pour un projet familial ou une maison principale, avec proximité des commodités de la commune. Profitez d'une vue d'exception Les atouts de la commune École primaire et regroupement scolaire pour les niveaux supérieurs Commerces de proximité et services essentiels Pôle médical et pharmacies accessibles rapidement Vie associative et cadre familial agréable Accès facile aux axes routiers principaux Chenôves est une commune appréciée pour son cadre de vie paisible, son dynamisme local et sa proximité avec les pôles économiques du Chalonnais. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 20 km – 20 min Mâcon : environ 50 km – 40 min Bourg-en-Bresse : environ 65 km – 55 min Terrain idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un lotissement calme et bien situé.

Vous cherchez une maison à la campagne, à plus de 300m de tout habitations ? Cette demeure édifiée en 1910 à 2 minutes du bourg de Pouilloux offre précisément cette quiétude souveraine que seuls les véritables amoureux de solitude champêtre peuvent apprécier. Nichée au cœur d'un écrin verdoyant protégé, tout en bénéficiant paradoxalement de la proximité du bourg et de ses commerces, infrastructures scolaires, machine à pain, cave et fromagerie. L'ensemble immobilier dévoile un potentiel d'aménagement exceptionnel réparti harmonieusement sur plusieurs niveaux. La configuration actuelle requiert une métamorphose complète permettant d'imaginer librement votre projet résidentiel selon vos aspirations personnelles. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine fonctionnelle équipée, un séjour-salon généreux, une première chambre parentale accompagnée d'une salle d'eau. À l'étage supérieur les combles révèlent une vaste superficie exploitable offrant deux espaces additionnels attendant transformation en chambres supplémentaires, bureaux ou ateliers créatifs selon vos besoins. Le sous-sol abrite garage protecteur, ainsi qu'une douche pratique, et surtout 2 chaudières au système complémentaire, particulièrement économe associant bois et pellets, ceci garantissant maîtrise une budgétaire hivernale. L'atout majeur réside indéniablement dans l'imposante dépendance attenante développant 140 m² sur deux étages modulables, offrant des possibilités infinies. Cette construction annexe pourrait accueillir ateliers professionnels, espaces de loisirs, locaux locatifs ou même devenir l'habitation principale après rénovation intégrale, libérant ainsi la bâtisse originelle pour d'autres usages stratégiques. Son volume considérable constitue une opportunité rare permettant tous projets ambitieux. Cette propriété singulière représente une occasion exceptionnelle pour acquéreurs avisés recherchant authenticité rurale, tranquillité absolue, absence totale de promiscuité tout en conservant proximité villageoise… et n'oubliez pas, le TGV est à moins de 30 minutes, la toiture, la zinguerie et les enduits sont en parfait état, les huisseries sont en PVC double vitrages, Contactez-moi rapidement pour découvrir ce havre préservé avant qu'il ne conquière définitivement d'autres cœurs épris d'indépendance champêtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Maison jumelée avec cave et dépendances, située 4 rue de la Verrerie à Blanzy, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée, un séjour et un wc. À l'étage, vous disposez de deux chambres et d'une salle de bain. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Maison jumelée avec cave et dépendances, située 2 rue de la Verrerie à Blanzy, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée, un séjour et un wc. À l'étage, vous disposez de deux chambres et d'une salle de bain. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

En exclusivité, à vendre – maison moderne récente de 2023 à blanzy (71) maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de montceau-les-mines, de la rcea, du village avec écoles, des commerces et la gare. Cette maison contemporaine de 2023 est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Atouts : • 2 chambres indépendantes • séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur une large baie vitrée • chauffage poêle à granulés pour des économies de chauffage et d'énergie • salle d'eau avec douche, mitigeur thermostatique et meuble vasque • terrain plat clos de 770 m² • garage bois indépendant • environnement paisible et recherché maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un couple, une jeune famille ou un premier achat. Laissez-vous séduire. Bien rare à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 928049.

À la campagne, dans petit hameau, maison individuelle comprenant en rez de jardin, garage, veranda, cuisine d'ete, piece; en rez de chaussee sureleve, hall et degagement desservant sejour, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Cour et jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .