Vente maison 3 pièces 57 m² Rouen (76100)

MAISON TYPE 3 AVEC COUR

Maison type 3 avec cour en exclusivité maison type 3 dans secteur recherché au cœur du quartier saint clément / jardin des plantes et sur la rue saint julien proche des commerces et transports. Charmante maison de ville de type 3 d'environ 57 m² située dans une une petite allée au calme. Sur 3 niveaux elle se compose au rdc : un séjour, cuisine aménagée équipée, salle de douche et toilettes indépendantes. Au 1er étage : une chambre. Au 2 éme étage : une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour et une place pour votre véhicule. Cave. Chauffage gaz chaudière neuve les points forts : - au calme en plein cœur du quartier saint clément - a deux pas de toutes les commodités, des écoles et des transports - bon état général, aucun travaux à prévoir - fenêtres double vitrage référence annonce : 86505474 normandie immobilier - gonul tulan (ei) votre agent commercial (rsac n°822340170 - greffe de rouen). Date de réalisation du diagnostic : 01 / 12 / 2025 consommation d'énergie primaire : 322 kwh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 310 kwh / m² / an. Logement à consommation énergétique : classe e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 57 m²

Environnement

• Orientation : est
• Quartier : Saint-Clément

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr