Vente maison 3 pièces 53 m² Rostrenen (22110)

Idéalement située en plein centre de Rostrenen, cette maison en pierre présente un fort potentiel pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un ancien local commercial d'environ 30 m² avec vitrine donnant sur une place, offrant une excellente visibilité pour une boutique, un atelier ou un bureau. Vous y trouverez également une cuisine, une petite véranda avec WC, un séjour, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et au-dessus un grenier, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison est reliée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage central au fioul. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et conviendra parfaitement à toute personne souhaitant concilier activité professionnelle et vie personnelle dans un même lieu. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite. DPE EN COURS Référence agence : 11807.

Je vous propose cette maison mitoyenne de 75 m², située dans un quartier calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un garage pratique et une buanderie Le premier étage offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant et des placards de rangement. Au second étage, 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, vous disposez de 2 places de stationnement devant la maison, un jardin à l'arrière permettant de profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par un système fioul. Tout à l'égout Idéal 1er achat ou investisseur avec un loyer possible de 570€ Proche Commerce et école primaire N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou planifier une visite afin d'évaluer tout le potentiel de ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 588821 ).

Belle opportunité située à Plouguernével, à proximité du bourg et dans un environnement calme en lotissement, cette maison de 108 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 63 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, une buanderie ainsi que des WC séparés. Le garage attenant peut être transformé en chambre. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le bien est implanté sur un terrain de 850 m² en pente avec vue campagne Diagnostics rassurants : DPE C, absence d'amiante, état parasitaire conforme. Tout à l'égout, menuiseries bois double vitrage (1987), chauffage électrique et à granules Des travaux sont à prévoir : menuiseries et fenêtres de toit vieillissante, tableau électrique (fusibles), VMC, radiateurs performant et rafraîchissement général (cuisine et sdb comprises) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 604955 ).

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cette charmante maison de caractère, issue d'une ancienne biscuiterie, idéalement située au cœur de Plounévez-Quintin, sur une parcelle de 515 m². Surface habitable : 73 m² Au rez-de-chaussée séjour lumineux de 33 m² avec poêle à granulés, offrant une belle ambiance chaleureuse. Cuisine neuve, aménagée et équipée avec électroménager sous garantie, salle d'eau neuve également, WC séparé. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres d'environ 10 m² et 12 m². À l'Extérieur, une cour intérieure intime donnant sur une terrasse en bois couverte de 28 m², idéale pour vos moments de détente en plein air avec vue sur un joli jardin. Grande dépendance de 54 m² attenante et communicante offrant un beau potentiel d'agrandissement de plain-pied. Garage non attenant, situé à proximité immédiate du bien. Prestations : Tout à l'égout - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage au fioul avec radiateurs à eau - Poêle à granulés pour un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir sur la partie habitable. Une opportunité rare sur Plounévez-Quintin, avec un fort potentiel d'aménagement, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 ou par email à : romuald.dhennin@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .