Située sur la commune prisée de Reillanne (04110), au cœur d'un lotissement calme et recherché, cette charmante maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire en Provence. D'une surface habitable d'environ 84 m², la maison se compose de trois pièces principales, deux chambres + Bureau, avec un véritable atout : une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau à l'étage parfait pour le télétravail ou une troisième chambre d'appoint. La grande pièce à vivre, particulièrement lumineuse, est agrémentée d'une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie moderne et convivial. Le bien dispose de deux salles d'eau et de deux WC bien répartis par niveau, apportant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, donnant sur un jardin arboré d'environ 650 m² piscinable, idéal pour les beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Aucune copropriété, calme absolu, environnement agréable. Rafraîchissement global à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Bien rare, réactivité indispensable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 939102.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340938744220Charmante maison de campagne – Pays de Forcalquier À deux pas de Saint-Michel-l'Observatoire, cette maison mitoyenne en pierres anciennes offre un cadre bucolique sans isolement. Rénovée en 2007, elle dispose d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et d'une seconde chambre avec rangements. Le jardin clos de 416 m² accueille une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. À quelques mètres, une parcelle boisée de près d'un hectare (9 380 m²) complète ce bien rare. DPE : F – À découvrir sans tarder avec notre agence. Référence agence : 6865.
Charmante maison de village à vendre à Saint-Michel-l'Observatoire, dans les Alpes-de-Haute-Provence. Cette maison sur deux niveaux et demi affiche une superficie de 149 m² offrant un cadre authentique au sein d'un village de toute beauté. Au rez-de-chaussée, côté cour vous trouverez une pièce distribuant salon séjour et cuisine. Depuis ce côté de la maison on accède sur un espace extérieur aménagé permettant de profiter et de cet espace arboré. Sur ce même niveau se trouve une chambre côté rue, un WC séparé ainsi qu'un local commercial agréablement agencé avec vaste vitrine. Au premier étage se trouve une vaste chambre avec un accès à local de rangement. Une salle de bain entièrement refaite avec baignoire et douche agrémente cet étage, qui distribue également des toilettes. Enfin un dernier demi étage, distribue une pièce avec fenêtre donnant sur chambre permettant de créer un espace jeux, ou bureaux selon les activités envisagées, enfin une dernière chambre est distribuée à cet étage. Cette belle maison implantée dans le village de Saint-Michel-l'Observatoire, réputé pour son centre d'Astronomie et la beauté des lieux est idéalement situé entre la montagne de Lure et le massif du Luberon, à 20 min en voiture de Manosque et environ 1h15 de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic HAUDIQUERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 533 665 Greffe de MANOSQUE) 06 45 61 31 31 (réf. 580429 ).
Maison de village de 149 m² disposant un bel espace commercial de 35 m² proche de la place du réputé village de Saint-Michel-L'observatoire, dans les Alpes-de-Haute-Provence. Au rez-de-chaussée, l'espace commercial avec ses deux pièces voutées offre un accueil de premier choix. Il se prolonge par un grand séjour / cuisine de 33 m² qui donne sur une cour arborée qui vous permet de profiter du bel ensoleillement de la région et d'une chambre de 13 m². Au premier étage se trouve une vaste chambre de 25 m² avec rangement et une salle de bain nouvellement refaite avec baignoire et douche. Au 2nd demi étage, une autre chambre de 22 m² et une pièce qui vous permet de créer un espace jeux ou un bureau selon les activités envisagées Cette belle maison implantée dans le village de Saint-Michel-l'Observatoire, réputé pour son centre d'Astronomie et la beauté des lieux est idéalement situé entre la montagne de Lure et le massif du Luberon, à 20 min en voiture de Manosque et environ 1h15 de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille Provence. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 896053.