Vente maison 3 pièces 57 m² Petit-Couronne (76650)

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : Maison de ville avec jardin – Grand-Couronne Située dans un environnement calme de Grand-Couronne, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. Développant environ 55 m² habitables sur une parcelle de 125 m², la maison est répartie sur trois niveaux, avec une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie intégrant cuisine et salle à manger, d’une entrée et d’un WC. Au premier étage, une salle de douche ainsi qu’actuellement un bureau et un petit salon mais possibilité d'aménager en une grande chambre. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin déporté situé à 50m de la maison, d’une dépendance et d’une place de stationnement. Proche des écoles, commerces et espaces verts, cette maison allie praticité, calme et authenticité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Pannier vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Jardin à Grand-Couronne * Située à Grand-Couronne, cette ravissante maison de ville propose un cadre de vie chaleureux et cosy, idéal pour une personne seule, un couple ou même des investisseurs. D'une surface habitable de 55 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre une belle pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à pellets, un cellier et un WC. À l'étage, une chambre spacieuse, une salle de bain ainsi qu'un dressing. Au sous-sol, une superficie de 19.5 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, un joli jardin de 157 m² exposé à l'ouest permet de profiter de moments de détente en plein air et de jardiner. Située dans un quartier calme et convivial, en plein centre ville, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à visiter ce petit bijou alliant confort et cachet unique. Contactez moi afin de programmer une visite je suis disponible 7j / 7j * Diagnostiques en cours de réévaluation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roeun sous le numéro 919714709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Dupuis vous propose : Votre Cocon au Pied du Parc des Bruyères – Sotteville-lès-Rouen Vous cherchez le compromis parfait entre vie citadine et sérénité ? Découvrez cette maison de ville au charme authentique, nichée dans un secteur calme et recherché, à seulement 50 mètres du Parc des Bruyères. Un véritable poumon vert pour vos footings ou vos balades dominicales ! Un Intérieur Lumineux & Plein de Caractère Construite en 1935, cette maison de 56 m² (plus de 60 m² au sol) offre une distribution optimisée sur deux niveaux : Rez-de-chaussée 'Vie & Partage' : Un salon chaleureux de 24 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine séparée de 9 m², bien agencée, est une toile blanche prête à accueillir vos projets de gastronomie. Côté Nuit : À l’étage, deux chambres (13 m² et 7 m² au sol) offrent des espaces intimes et confortables, parfaits pour un couple, une petite famille ou un bureau en télétravail. ️ Les 'Plus' qui font la différence La Terrasse de 26 m² : Un luxe en ville ! Un espace extérieur privé, calme et sans vis-à-vis pour vos barbecues et vos moments de détente au soleil. Le Garage : Rare et précieux dans le secteur, il garantit un stationnement facile ou un espace de stockage sécurisé. Un Potentiel à Révéler Si la maison a conservé son cachet d'autrefois, elle ne demande qu'une modernisation pour briller de mille feux. C'est l'occasion idéale de créer un intérieur qui vous ressemble tout en valorisant votre patrimoine. Tout à pied, tout à côté Nature : Parc des Bruyères à 50 m. Éducation & Culture : Lycées à 400 m, Zénith et Parc des Expos à proximité. Pratique : Commerces, écoles et transports (Tram / Bus) accessibles rapidement pour rejoindre le centre de Rouen. L'avis du conseiller : Une maison saine, une exposition Sud et un emplacement 'pied de parc' : c'est le combo gagnant pour un premier achat serein ou un investissement locatif pérenne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par les volumes de ce lieu au charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 930799788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif special investisseur saint etienne du rouvray proche zenith jolie maison avec terrain d'environ 147 m² comp entree sejour salon cuisine am us 3 chbres wc sdb. Sous sol avec garage. Ccelec. Dpe d. 1 / 725 160 000 euros fai sanson gestion 02 35 98 29 19 prix : 160 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Maison 72 m² Centre de Saint Etienne du rouvray Votre agence vous propose une maison mitoyenne dans le centre de saint Étienne du Rouvray Elle se compose au rez de chaussée : -Une entrée -Une cuisine aménagée et équipée -Un séjour salon Au 1er étage : -Une salle de douche avec machine à laver -Une chambre avec dressing Au 2ème étage : -Deux chambres en enfilades La maison bénéficie d’un jardin et un stationnement privatif Elle se situe à proximité immédiate des transports, écoles et commerces / .

À seulement 5 minutes du rond-point des Bruyères et du Zénith, 10 minutes du Jardin des Plantes et de la Sud 3, cette maison bénéficie d'une situation pratique tout en restant au calme, au fond d'une impasse à Saint-Étienne-du-Rouvray. Édifiée en plain-pied surélevé, la maison s'ouvre sur une entrée agrandie, permettant de disposer d'un espace dédié avant d'accéder à la pièce de vie. Une fois déchaussé, vous découvrez un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un accès direct à une petite terrasse donnant sur le jardin arboré. La cuisine indépendante, véritable souvenir des années 80, est restée en excellent état et parfaitement fonctionnelle. Le couloir dessert un grand placard de rangement, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que deux chambres d'environ 11 m². La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier, stocker du matériel ou aménager une cave. La chaudière gaz de ville, située au sous-sol, assure le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. Côté transports, la ligne T4 du réseau Astuce se trouve à environ 500 mètres, et les commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 603695 ).