Maison 3 pièces à vendre à Meucon (56890)

Idéalement située dans le bourg de meucon (56890) à 14 minutes de la gare de vannes et 7 minutes de l'hypermarché, toutes commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie. ) et bus de ville, maison de type nantaise de 1961 à rafraîchir. Elle se compose au rez de chaussée, d'un garage, d'une cave, d'une cuisine d'été, d'un local chaudière gaz de ville à condensation de novembre 2024. À l'étage : une véranda, une entrée, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée (foyer fermé), une salle d'eau et 2 chambres. Le tout avec un jardin sur une parcelle de 503 m². Prévoir des travaux en isolation, électricité et embellissement. À voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise hullaert, tél. : 06 07 86 31 99, e-mail : francoise.hullaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 788 952 299.

Appartement 3 pièces – 59 m² – terrasse & jardin – résidence récente et calme situé au cœur d'un quartier calme, au fond d'une impasse paisible, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente (2015), sécurisée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il offre une excellente performance énergétique (dpe c), une isolation de qualité et un chauffage au gaz naturel. L'appartement se compose d'une entrée de 5 m² menant à une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine aménagée, ouverte sur une agréable terrasse de 8,5 m² prolongée par un jardin privatif exposé plein sud — un espace extérieur calme, verdoyant et particulièrement agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables : une première chambre de 9 m² avec placard intégré une seconde chambre de 11 m² une salle d'eau fonctionnelle de 6,40 m² complète l'ensemble. Les + du bien : résidence calme et sécurisée terrasse + jardin exposés plein sud aucun travaux à prévoir place de parking extérieure vie de plain-pied idéale environnement verdoyant avec ruisseau et promenades à proximité immédiate immeuble hors zone à risque d'inondation non soumis à une obligation légale de débroussaillement localisation pratique : à 3 minutes en voiture de l'intermarché ou 5 minutes à vélo ou 15 minutes à pied ce bien est parfaitement adapté pour un premier achat, un investissement locatif (forte demande sur le secteur) ou pour toute personne recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. À visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bellin 06 86 11 23 77 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 € prix de vente 208 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien bellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 528 172 828 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39121) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 208 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585 € et 791 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 59.93 m² prix de vente 208 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585 € et 791 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

En exclusivité à grand-champ, située dans une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison édifiée en 2008 est implantée sur un terrain de 815 m² entièrement clôturé. À l'intérieur, la maison offre un salon-séjour lumineux, orienté sud, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses avec dressing, une grande salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage de 46 m² doté d'une porte motorisée. La configuration permet également la création d'une troisième chambre selon les besoins. Les finitions sont soignées et la distribution des espaces est optimale. Ce bien vous est proposé par mélaine bordeau et jean-françois linas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélaine bordeau, tél. : 06 68 17 10 64, e-mail : melaine.bordeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 520 393 091.

Située au centre de GRAND CHAMP (56390) - À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour-salon avec insert, cuisine aménagée équipée, 2 grandes chambres de 12 et 13 m² environ avec placard et salle d'eau. À l'étage, des combles aménageables de 60 m² environ permettent d'envisager une extension de l'espace de vie selon vos besoins. Un sous-sol total complète ce bien, offrant un espace de stockage, un atelier, une arrière cuisine et du stationnement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m² au calme ! Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 06 84 14 18 80, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453.

Maison récente de plain-pied – vannes nord – jardin – aucun travaux située à vannes nord-ouest, dans un petit lotissement calme et recherché, à proximité immédiate du leclerc de vannes et de la clinique océane, cette maison t3 récente de 2021 offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, à seulement 3 km du centre-ville, 2 km de la gare et 5 km des plages. D'une surface habitable d'environ 75 m², cette maison de plain-pied se compose d'un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant directement sur un jardin clos de 300 m², sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend : deux chambres une salle d'eau moderne un wc indépendant construite selon les normes bbc rt 2012, cette maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage électrique économique climatisation fibre optique construction récente avec garantie décennale et dommage ouvrage faibles charges aucun travaux à prévoir un bien clé en main, avec possibilité d'aménager les combles et doubler la surface, idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un projet d'investissement locatif dans un secteur dynamique de vannes. Emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + electricite) : 190€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 186 443 - greffe de vannes) yann riboulet entrepreneur individuel 06 26 54 07 40 - réf. 937352.

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « la métamorphose », une authentique maison en pierre au charme breton, à inventer selon vos envies ! Située aux portes de vannes, dans le secteur recherché de luscanen, cette bâtisse en pierre d'environ 150 m² issue d'une division foncière offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Description : le rez-de-chaussée se compose d'un vaste plateau brut sur dalle béton permettant d'imaginer un bel espace de vie avec cuisine ouverte, coin salon cocooning avec cheminée et suite parentale de plain-pied. À l'étage, un second plateau, également sur dalle béton, pour créer à votre convenance plusieurs chambres, salle de bains, espace bureau ou atelier. À l'extérieur, un jardinet privatif permettra de profiter d'un espace vert sans entretien excessif. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble, un vrai plus dans ce secteur prisé aux portes de vannes. Côté technique : maison en pierre de taille, typiquement bretonne, toiture en ardoises naturelles. Brut sur dalle béton, libre à l'aménagement. Non soumis au dpe (absence de système de chauffage) un lieu chargé d'histoire, à transformer selon votre style : une véritable toile blanche pour créer votre maison de rêve aux portes de vannes. La viabilisation est à la charge des acquéreurs. La proximité immédiate des commerces, du port et des écoles : le parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Un conseil : ne tardez pas ! Ce type de bien à fort potentiel est rare sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par mail : e.renault@proprietes-privees.com - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat « la belle de luscanen » n° 425001. Mandat 424700, prix de vente : 179000 euros hai (honoraires inclus). Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Iad France - Virginie Adam vous propose : Située dans une petite copropriété dans un cadre bucolique à seulement 2,5 km du bourg de St Nolff, à 5 km de l'accès à la voie rapide et 12 minutes de la gare de Vannes. Venez découvrir cette maison lumineuse et pleine de charme offre au rez-de-chaussée une cuisine avec insert et équipée, une vaste pièce de vie de 27 m² avec chauffage au sol, exposée sud et donnant sur le jardin de plus de 1000 m², un cellier, un wc et une salle d'eau, à l'étage une chambre avec rangement, au deuxième niveau une seconde chambre avec salle de bain et WC séparé. Chauffage individuel Accès indépendant par le jardin vers un garage individuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 789910080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, cette charmante maison, située dans un cadre privilégié, vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec le golfe du Morbihan. Elle dispose d'une pièce principale lumineuse grâce à une double exposition, baignée de lumière tout au long de la journée, agrémentée d'un poêle qui apporte chaleur et convivialité. À l'étage, deux chambres avec rangements optimisent l'espace nuit. À l'extérieur, un espace agréable vous invite à la détente et aux repas en plein air. Un bien rare dans un secteur très recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale comme secondaire. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Séné - Vue mer imprenable pour cette maison de 1976 rénovée en 2017. Installée sur une parcelle de 1700 m², exposée plein sud, cette maison de 140 m² (214 m² possible au total avec la dépendance de 4 pièces) a été totalement transformée par les propriétaires actuels qui ont mit leur touche personnelle sur la décoration avec des matériaux qualitatifs. À l'entrée, la cuisine aménagée et équipée vous accueille. Dans son prolongement la salle à manger vous amène doucement vers le salon avec poêle à bois où vous pourrez découvrir la vue sur le jardin arboré en premier plan, les îles du golfe en deuxième plan. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage la part belle a été faite à la suite parentale avec une chambre tournée vers la mer, une salle d'eau et un dressing. Jardin avec potager et grande dépendance d'environ 74 m² complètent ce bien situé au calme au fond d'une impasse. Isolation intérieure et extérieure, chauffage gaz de ville avec radiateurs déco. Un havre de paix tournée vers la mer et les couchés de soleil au bord du Golfe du Morbihan et à 10 minutes de Vannes. Référence agence : 5459.

Vous recherchiez une maison de plain pied idéalement située proches des commodités en quelques minutes à pied ? Ce bien rare sur le marché est fait pour vous ! Cette maison construite en 2015 vous propose des matériaux de qualité et des espaces optimisés. Elle vous propose une pièce de vie de plus de 47 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un espace cellier pour davantage de rangement et d'organisation. Deux chambres de beaux volumes, une salle d'eau bien agencée et un toilette séparé permettent d'y vivre confortablement. Vos véhicules pourront dormir à l'abri dans son garage de plus de 28 m². Équipements et confort : - Exposition plein sud - Aérothermie et Plancher chauffant - Assainissement collectif N'hésitez plus, contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Céline Zito vous propose : Coup de coeur pour cette charmante maison de campagne sur la commune de Pluvigner dans le morbihan ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne datant de 1832 est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 84 m² et un terrain de 1878 m², elle offre un cadre authentique et bucolique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité à seulement quelques minutes de Pluvigner, Languidic, Baud et 30 mns de Lorient ! Comprenant une vie de plain pied, elle se compose : -Au rdc : d'un sas d'entrée de 6 m², d'une cuisine de 11 m², d'un salon / séjour de 30 m², d'une chambre de 17 m² donnant sur un patio bois de 9 m², d'une salle d'eau de 6 m². -A l'étage, une chambre de 14 m² environ. Une couverture récente, des menuiseries double vitrages, ainsi qu'un poele à bois assureront votre confort ! À l'extérieur, un vaste terrain arboré vous invite à profiter de la nature environnante, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : potager, verger, espace détente, comprenant : -Une grande serre, un poulailler et arbres fruitiers et un grand HANGAR en bois de 60 m². Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne offre un cadre de vie serein et ressourçant, à l'écart de l'agitation urbaine. À proximité des commerces locaux et des sites d'intérêt de la région, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de quiétude et d'authenticité. Cette propriété à Pluvigner saura vous séduire par son charme et son potentiel. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis en Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier nardeux vous propose : * à vendre : maison d'habitation et ensemble immobilier à réhabiliter * découvrez une occasion unique d'investir dans un cadre idyllique ! Située sur un terrain verdoyant de 16 000 m², à seulement 12 minutes d'auray, cet ensemble immobilier à réhabiliter est parfait pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs avisés. Construite en 1958, cette maison offre un espace fonctionnel comprenant une cuisine-séjour, trois chambres, une salle d'eau, toilette, ainsi qu'une buanderie et un garage. C'est l'endroit rêvé pour créer un foyer chaleureux ou envisager des projets de location. Mais ce n'est pas tout ! Trois anciennes granges, respectivement de 100 m², 150 m², et 95 m², sont également présentes sur le site. Avec un peu d'imagination et de travail, ces structures peuvent être transformées en habitations charmantes, tout en permettant de diviser les surfaces de terrain selon vos souhaits. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature, sans s'éloigner des commodités urbaines. Imaginez le potentiel de créer un havre de paix, à la fois serein et pratique ! Êtes-vous prêt à relever le défi de rénover et d'optimiser cet espace exceptionnel ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à réhabiliter. Votre projet commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 481 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.