Vente maison 3 pièces 62 m² Lorient (56100)

Iad France - Manuel Babin vous propose : Charmante maison traditionnelle à Lorient - Idéal pour une petite famille ou un couple, à proximité des commodités et des bus ! Dans un quartier paisible de Lorient, cette maison offre un cadre chaleureux et cosy, parfait pour les primo-accédants en quête de tranquillité. Rénovée avec soin et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par son cachet. Dès l'entrée, une ambiance cosy et une distribution optimale des pièces. La maison se compose d’une véranda baignée de lumière qui vient agrandir la pièce à vivre, d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le séjour, d’une arrière cuisine, et un WC séparé complète ce niveau. À l’étage le palier dessert : 2 chambres confortables avec rangements, une salle de bain lumineuse avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Côté technique : Fibre, VMC, TAE, Toiture ardoise, Chauffage électrique. Un joli extérieur cosy offre un espace de détente idéal. Vous avez également la possibilité de stationner facilement votre véhicule sur la propriété, la cabane de jardin et l'accès à une cave offre du rangement supplémentaire. Cette maison où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne, est un véritable petit cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au caractère singulier à Lorient. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Babin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991308917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose : Située à Locmiquélic, cette charmante maison de pêcheur avec une petite vue mer à l'étage offre un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La maison d'environ 100 m² se compose comme suit : une entrée avec placard vous mène vers une grande salle à manger avec une cheminée et son insert, un salon. Une cuisine séparée et un w. c. À l'étage : deux chambres dont une avec une petite vue mer, un bureau et une salle de bain avec baignoire, douche et w. c. Le terrain de 246 m² avec ses 2 terrasses et sa dépendance complètent le tout. Cette maison est idéalement située : les écoles à 200 mètres, les commerces à proximité et le bateau bus pour rejoindre Lorient à 5 minutes à pieds. Et surtout la mer à 500 mètres ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 256000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud le gal vous propose : port-louis - maison pleine de potentiel, idéalement située en plein bourg. Cette maison bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'un cachet unique à révéler. Avec une surface habitable de 98 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie chaleureux avec 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 cuisine. Une cour et une cave complètent ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ne laissez pas passer cette opportunité. Idéal jeune couple ou colocation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à port-louis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud le gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joséphine le pezennec (06 45 97 12 79) vous propose : [sous offre] en plein coeur de merville, une charmante petite maison, avec une grande terrasse close, sans vis-à-vis, cachée au fond d'une impasse. Cette maison absolument atypique, bien nommée 'maison du bonheur' par ses propriétaires, se distribue comme ceci : - grande terrasse pour lézarder au soleil et passer d'agréables soirées - pièce de vie très lumineuse avec deux espaces salon, - cuisine ouverte avec espace dinatoire - salle d'eau avec douche et wc - chambre avec rangements - cave très saine de 11 m² environ - local vélo côté technique : - maison vendue intégralement meublée - vmc - fibre optique - chauffage électrique mon avis : peut-être la plus petite maison de lorient ! Cette atypique étonne par sa distribution et son ouverture totale sur la terrasse. Aussi intéressante pour une résidence principale, un pied à terre (possibilité d'acquérir un garage en sus à 5min à pieds), ou des investisseurs en quête d'une location à forte attractivité dans un secteur central de la ville, tout en étant au calme, je serai ravie de vous raconter cette maison. Au plaisir d'échanger ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joséphine le pezennec ei (id 71058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Séverine nestour votre conseillère immobilier OptimHome vous propose Maison familiale avec garage et extérieur – Quartier calme à Lorient Située dans un quartier résidentiel paisible de Lorient, cette charmante maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un spacieux salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres offrent un bel espace de repos, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Le dernier niveau, également généreusement agencé, propose deux autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de 25 m², parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Les plus : quartier calme, beaux volumes, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, garage, extérieur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 582450 ).

Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison de ville de 87 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un jardinet, d'un garage, d'une cave et d'un grenier, et offre un beau potentiel d'évolution notamment en aménageant le garage en chambre parentale. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 17 m² avec beau plancher une cuisine équipée de 11,50 m² un wc a l'étage : 3 grandes chambres sur parquet (11,7 m² - 15 m² - 16,5 m²) avec placards intégrés une salle de bain avec wc annexes et extérieurs garage de 15 m² avec eau, électricité et étagères cave de 14 m² avec eau et électricité grenier d'environ 45 m² jardin à l'arrière terrain total totalement clos d'environ 184 m² confort et équipements chauffage gaz de ville huisseries récentes volets électriques de qualité beaux parquets dans le séjour et les chambres maison saine et lumineuse crépis propre tout-à-l'égout localisation idéale : 5 min du centre de lorient 5 min de la gare 5 min de l'hôpital et des cliniques 3 min des écoles 3 min d'un arrêt de bus 6 min d'un grand centre commercial 3 min de la n165 (quimper - vannes) 10 min des plages a savoir : maison habitable de suite, sans gros travaux à prévoir immédiatement. Quelques travaux de décoration permettront de la remettre au goût du jour. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec lorient et ses infrastructures. ________________________________________ informations complémentaires : - prix euros : 240 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% - prix total : 249 600 euros dpe f ges f (cause chaudière au gaz de ville, d'un certain âge) - estimation des dépenses annuelles d'énergie : 2 480 euros minimum - 3 390 euros maximum (années 2021,2022, 2023). - diagnostics effectués en décembre 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 822 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Manuel Babin vous propose : Charmante maison traditionnelle à Lorient - Idéal pour une petite famille ou un couple, à proximité des commodités et des bus ! Dans un quartier paisible de Lorient, cette maison offre un cadre chaleureux et cosy, parfait pour les primo-accédants en quête de tranquillité. Rénovée avec soin et bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par son cachet. Dès l'entrée, une ambiance cosy et une distribution optimale des pièces. La maison se compose d’une véranda baignée de lumière qui vient agrandir la pièce à vivre, d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le séjour, d’une arrière cuisine, et un WC séparé complète ce niveau. À l’étage le palier dessert : 2 chambres confortables avec rangements, une salle de bain lumineuse avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Côté technique : Fibre, VMC, TAE, Toiture ardoise, Chauffage électrique. Un joli extérieur cosy offre un espace de détente idéal. Vous avez également la possibilité de stationner facilement votre véhicule sur la propriété, la cabane de jardin et l'accès à une cave offre du rangement supplémentaire. Cette maison où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne, est un véritable petit cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au caractère singulier à Lorient. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Babin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991308917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.