Vente maison 3 pièces 73 m² Le Havre (76620)

Iad france - cedric poisson vous propose : venez visiter ce chalet d'une surface de 45 m² sur un terrain de 154 m². Quartier eure / brindeau. Dépendance. Prix attractif. À rénover à votre goût. Non soumis au dpe (chalet d'une surface inférieure à 50 m²) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 988500021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le secteur Arcole / Brindeau, un quartier en pleine évolution qui bénéficiera prochainement de l'arrivée du tramway, cette maison de ville de 75 m² offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie d'environ 25 m², un WC indépendant ainsi qu'un accès à une cour, agrémentée d'une grande dépendance offrant un bel espace de stockage. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de douche. Au dernier niveau, un grenier d'environ 30 m² au sol, entièrement isolé, laisse libre cours à vos projets. Il est notamment possible d'y aménager deux chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur cette maison, mais son fort potentiel, ses volumes et son emplacement en font une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un bien à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel. Cette maison est proposée au prix de 96 000€ Honoraires d'agence inclus. L'étiquette du DPE est en E 242kWh / m² et l'indice GES en E 53kg CO₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1668 € et 2256€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4652.

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