Vente maison 3 pièces 55 m² Le Havre (76600)

*Quartier Sainte Anne*Centre-ville* Maison de ville meublée – 44 m² habitables / 55 m² au sol – Calme

Située en arrière-cour d'un immeuble, au calme, cette charmante maison de ville exposée sud offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, gare, animations, bus, tramway, etc. À seulement 10 minutes à pied du centre Coty et à 20 minutes de la plage. D'une surface de 55 m² au sol (44 m² habitables), elle se compose : • au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie d'environ 27 m² comprenant un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, • à l'étage, de deux chambres en enfilade et d'une salle de bains avec baignoire et WC. Atouts supplémentaires : • Vendue meublée, prête à habiter ! • Deux celliers privatifs • Fenêtres en double vitrage PVC • Chauffage électrique (économie d'énergie) • Connexion fibre optique • Toiture en ardoise • Aucun plomb ni amiante • Aucun travaux à prévoir, ni dans la maison ni dans la copropriété • Charges de copropriété : environ 60 € / mois Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au Havre, cette maison allie confort, calme et proximité du centre-ville. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Sophie Amri de Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 924873.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 55 m²
• Surface carrez : 44 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 14