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Maison 3 Pièces 59 m² à vendre à Honfleur (14600)
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Vente maison 3 pièces 59 m² Honfleur (14600)

178 500 €
-10 %

Proximité immédiate de Honfleur - Maison de 59 m2 en copropriété - 2 chambres - Carport/terrasse - Jardinet - Parking - Piscine chauffée

Maison de plain-pied avec jardin et piscine – Honfleur – Idéale résidence principale ou investissement À seulement 3 km du centre historique de Honfleur, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, située au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine, aires de jeux et espaces verts soigneusement entretenus. Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre. D'une surface habitable optimisée de 59 m², cette maison séduit par son agencement rationnel, son accessibilité de plain-pied et sa belle luminosité naturelle. Elle se compose de : Une entrée avec placard, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Un salon / séjour lumineux de 19 m², Deux chambres, dont une avec placard intégré, Une salle de bains, Un WC indépendant. Un extérieur agréable, sans contrainte d'entretien. Depuis la cuisine, accès direct à un carport, pouvant également servir de terrasse couverte. Le salon et l'une des chambres ouvrent sur un jardinet privatif exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal. Entretien du jardin assuré par la copropriété, un véritable confort au quotidien. Une résidence avec services très recherchés : Piscine, Aires de jeux pour enfants, Espaces verts paysagés, Stationnement facile et gratuit, Pizza box sur site,. Emplacement privilégié : Honfleur à 3 km, Écoles, commerces et arrêt de bus accessibles à pied, Environnement résidentiel calme et verdoyant Charges “tout inclus" : Les charges mensuelles comprennent Syndic, Chauffage, Eau, Électricité, Entretien des communs et espaces verts Un bien rentable et polyvalent Valeur locative en meublé 1 100 € / mois, cette maison constitue : un excellent investissement locatif (annuel ou saisonnier), une résidence principale idéale pour un couple, une petite famille ou un retraité, un bien clé en main, sans travaux Un produit rare à proximité immédiate de Honfleur À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, chauffage, electricité, eau friode, eau chaude, entretein espaces verts et piscine) : 7896€ soit 658€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 595102 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
  • Surface carrez : 58 m²
Etat
  • Etat general : Décoration remise aux gouts du jour 2025 : change

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 134

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 178 500 € (soit 3 025 € / m²) -10 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 523 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22/01/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830037476418
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
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