Vente maison 3 pièces 93 m² Gournay-en-Bray (76220)
Charmante maison de 93 m² avec cour et jardin
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 93 m², nichée à proximité immédiate du centre de Gournay-en-Bray. Idéale pour les familles ou les couples en quête de confort, elle offre une atmosphère accueillante et paisible. Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses trois pièces principales, dont deux chambres généreuses propices à la relaxation. La cuisine, séparée et bien agencée, comblera les amateurs de gastronomie. Le séjour, agrémenté d'un parquet chaleureux et d'une cheminée, constitue un espace de vie convivial et chaleureux. À l'extérieur, un jardin de 120 m² s'offre à vous, véritable écrin de verdure pour des moments de détente en plein air. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs environnants, parfaits pour des balades tranquilles. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, d'un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, et d'une cave spacieuse pour optimiser le rangement. La proximité des commerces et des écoles primaires facilite le quotidien, faisant de cette propriété une opportunité rare et séduisante. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 93 m² Année de construction : 1958 Chauffage : électrique, individuel Eau chaude : gaz Taxe foncière : 435 € DPE : F (338 kWh / m² / an) / GES : C (11 kg CO2 / m² / an) Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'éclairer votre projet et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant les précisions nécessaires et en répondant à vos questions. Les informations peuvent évoluer entre la date de publication et la consultation; il appartient aux acquéreurs et à leurs conseils d'effectuer les vérifications nécessaires avant toute décision. L'équipe Zefir reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Grenier
- Cheminée
- Parquet
- Jardin
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Placards
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- Salle de bain
- Salle à manger
- Superficies
- Surface habitable : 93 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 75 000 € (soit 806 € / m²)
- Taxe foncière : 435 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 77ec66f8-3ad6-405f-b739-6d8c99À voir pour le même budget
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Maison 3 pièces 56 m²
À 30 minutes de l'aéroport paris-beauvais, maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine de 11 m² et un séjour de 19 m² avec cheminée. Au 1er étage, deux chambres de 10 m² chacune et une salle d'eau avec douche et wc. Grenier à aménager. Ce bien se complète d'une cave, d'un atelier et d'un garage de 11 m². Le tout sur un terrain entièrement clos de 188 m². Tout à l'égout et chauffage central gaz de ville. Fibre en voirie. Dpe classe energie : g et classe climat : g estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2050 euros et 2820 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Dpe fait le 22 / 09 / 2023 prix : 74 990 euros (honoraires de 4 990 euros inclus charge acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine crevel, au 06 45 60 48 48 ou, par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine crevel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dieppe 530 847 789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404359 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine crevel (ei) agent commercial - numéro rsac : dieppe 530 847 789 -.