Vente maison 3 pièces 70 m² Fréjus (83600)

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : NOUVEAU PRIX et EXCLUSIVITÉ : L'opportunité de l'année à La Tour de Mare ! Vous recherchez le calme absolu, l'espace pour votre famille et la possibilité de tout faire à pied ? Découvrez cette magnifique villa familiale de 155 m², idéalement située en fond d'impasse dans le quartier le plus recherché de Fréjus. Affichée aujourd'hui à un prix très compétitif de 649 000 €, elle offre un cadre de vie idyllique sur une superbe parcelle arborée de 1 164 m². Les points forts qui font la différence : Emplacement n°1 : Un environnement boisé ultra-calme, et pourtant. à seulement 200 mètres à pied des commerces de proximité ! Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée avec buanderie, et un volume modulable permettant de créer très facilement une 5ème chambre de plain-pied. Espace nuit idéal : À l’étage, 4 grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un extérieur aux possibilités infinies : Le jardin, sans aucun vis-à-vis, est une véritable invitation à la détente. Entièrement piscinable (imaginez déjà votre future piscine au cOEur de la verdure). Espace disponible pour construire un grand garage en plus des nombreux stationnements existants. Des prestations de confort modernes : Pas de compromis sur le confort : climatisation réversible dans chaque pièce, système d'alarme volumétrique pour votre sécurité, et portail solaire moderne. Une villa de 2003 avec un tel terrain à La Tour de Mare, à moins de 650 000 €, c'est une opportunité rare sur le secteur. Ce nouveau positionnement de prix en fait le moment idéal pour concrétiser votre projet familial et vous installer dans un cadre privilégié. Ne laissez pas passer cette exclusivité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Co-Exclusivité ! Villa 4 chambres, 3 salles d'eau, piscine et garage- Vue degagee ! Quartier résidentiel recherché de la Tour de Mare à Fréjus au bout d'une impasse au calme ! Laissez-vous séduire par cette villa au charme typiquement provençal dans un lotissement sécurisé et familial. D’environ 142 m², elle est édifiée sur un terrain entretenu de 900 m². Composée de 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, elle permet d'accueillir confortablement famille et amis. Vous tomberez rapidement sous le charme de sa forme en 'U' qui crée ainsi beaucoup de cachet et d'intimité avec son patio fleuri et ses poutres apparentes. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, vous apprécierez, aux différentes heures de la journée, la belle luminosité, omniprésente dans chaque pièce. Au niveau principal, depuis la cuisine ouverte, vous accédez directement à une terrasse conviviale d'environ 25 m² ou vous pourrez profiter d'une vue dominante avec un aperçu, au loin, du rocher de Roquebrune. Une belle piscine, sans vis-à-vis, au soleil à toute heure de la journée, vous permettra de vous relaxer, vous rafraichir et vous divertir. Elle comporte aussi un grand garage et une cave aménagée en sous-sol. Pour le stationnement, vous bénéficiez du porche à voitures où vous pouvez garer confortablement au moins 2 véhicules. Les plus : 1. Quartier recherché de Fréjus à 5 min en voiture de l'accès à l'autoroute A8 et à 50 min de l'aéroport de Nice- Proche aussi tous commerces 2. Beaucoup de charme avec hauteur plafond, poutres et cour intérieure 3. Vue dominante depuis la terrasse et d'une des chambres à l'étage 4. Lotissement ferme et sécurisé avec digicode 5. Charges du lotissement peu élevées 5. Terrain avec peu d'entretien 6. En fonction de ses envies, possibilité de rénover certaines pièces et exploiter l'accès indépendant d'une des suites parentales. À noter : 1. Les plusieurs demis-niveaux de marches sur le terrain et dans la maison 2. Remettre certaines pièces au goût du jour 3. Piscine à l'arrière de la villa Un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder pour une habitation principale ou une maison de vacances ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Marques vous propose : Située en impasse dans le secteur prisé de la Tour de Mare, cette villa d’environ 135 m² bénéficie d’une rénovation récente et de prestations soignées qui en font un bien recherché. L’entrée dessert une belle pièce de vie d’environ 50 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte avec plan de travail en marbre. L’ensemble s’ouvre sur une véranda, une grande terrasse ainsi que le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. De plain-pied, la maison propose trois chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, accessible depuis la maison, plusieurs dépendances complètent l’ensemble, dont une chambre avec salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et WC. Cet espace est idéal pour recevoir, loger un proche ou exercer une activité professionnelle. La villa est équipée de 20 panneaux solaires (9 kWc) permettant l’autoconsommation avec revente du surplus, apportant un réel confort énergétique et une valorisation durable du bien. Les prestations comprennent notamment : isolation récente des murs et de la toiture, chauffe-eau solaire, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, vidéosurveillance et portail neuf. Le terrain arboré de 626 m², piscinable, permet également le stationnement de plusieurs véhicules. La situation est pratique, à proximité des commodités, à 5 minutes de l’autoroute et 10 minutes des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 822952149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison mitoyenne sur un côté avec vue dominante et panoramique située dans un quartier résidentiel prisé la tour de mare à fréjus d'environ 170 m² habitables et d'une surface totale de 198 m² sur un terrain 851 m² entièrement clos. Sans vis à vis. Actuellement aménagée en 2 logements sur deux niveaux, cette maison présente un potentiel énorme de remise au goût du jour ou de réagencement selon votre projet. Sur chaque niveau, possibilité de garer 3 voitures sur le terrain. Portail électrique en rdc et portail en rdj. Niveau supérieur en rdc avec accès de plain pied : cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse avec sa belle vue et son barbecue d'été (petite vue mer en plus). Chambre avec salle de bains, bureau pouvant être une petite chambre, une grande buanderie, dressing. Accès au niveau inférieur en rdj par un escalier intérieur ou extérieur : accès direct à un beau jardin verdoyant et grande terrasse avec barbecue d'été. Cuisine, 2 chambres, salon-séjour, salle de bains, salle d'eau, avec wc, 2 pièces pouvant faire office de dressing, ou autre, local de stockage, et atelier-buanderie. Volets roulants électriques et double vitrage et stores terrasses électriques prix : 549000 euros frais honoraires charge vendeur inclus. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1999 euros et 2705 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 schmidt laura 06 13 04 28 45 7j / 7. Possibilité d'organiser les visites le week-end. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura schmidt, au 06 13 04 28 45 ou, par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 5393914441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436495 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 5393914441 -.

Iad france - hélène viudes vous propose : au coeur du secteur très recherché de la tour de mare, découvrez cette belle maison individuelle de 142 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires ! Pas de travaux à prévoir ! Idéalement située, elle se trouve à moins de 5 minutes à pied des commerces, arrêts de bus, restaurant et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et agréable. Organisation de la maison rez-de-chaussée : - belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de plus de 45 m² - chambre de 15 m² - chambre de 12 m² - grande salle d’eau de 7 m² avec douche à l’italienne - wc indépendant rez-de-jardin : - suite parentale de 16 m² avec salle d’eau et wc - plus de 30 m² supplémentaires à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, studio indépendant, salle de sport, atelier… - accès indépendant au jardin extérieurs : - grande terrasse carrelée - jardin agréable - places de stationnement à l’intérieur de la propriété les + qui font la différence : - secteur résidentiel très prisé - maison individuelle sans travaux à prévoir : façade, terrasse, sol en pierre de jérusalem (pierre naturelle), escaliers, portail, portillon, brise-vue, porte d’entrée, électricité… tout a été fait ! - climatisation réversible - fibre optique - panneaux solaires - volets roulants électriques & double vitrage pvc - tout-à-l’égout - grand vide sanitaire idéal pour le stockage cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité indépendante, espace invité autonome ou projet évolutif selon vos besoins. Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hélène viudes vous propose : fréjus – la tour de mare | maison 4 pièces de 101 m² avec piscine, garage et jardin sur la commune de fréjus, au coeur du très recherché quartier de la tour de mare, découvrez cette charmante maison de 101 m², mitoyenne par le garage uniquement, offrant 3 chambres, un garage, un jardin paysagé avec piscine, idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire. Située au sein d’un lotissement privé, dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, à pied des commodités. Organisation des espaces rez-de-chaussée : . Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger / cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin. 1 chambre. 1 salle d’eau. Wc indépendant. Buanderie. Accès direct au garage à l’étage : . 2 chambres. 1 salle de bain avec wc. 2 espaces en mezzanine, parfaits pour un bureau, un coin lecture ou des couchages d’appoint espaces extérieurs : . Belle terrasse couverte, idéale pour recevoir, avec barbecue et four à pizzas. Piscine 8 x 4 m. Jardin paysagé. Cabanon en bois. 2 places de stationnement à l’intérieur de la propriété les atouts : . Quartier résidentiel prisé. Lotissement privé. Proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. À seulement quelques minutes des plages. Maison offrant un beau potentiel de personnalisation cette maison représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible, pratique et recherché, dans l’un des secteurs les plus appréciés de fréjus. Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.