Logo LSI sombre

Maison 3 Pièces 83 m² à vendre à Courseulles-sur-Mer (14470)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
5

Vente maison 3 pièces 83 m² Courseulles-sur-Mer (14470)

395 000 €

Maison Courseulles Sur Mer 3 pièce(s) 83 m² + 60m²

Maison style industriel avec studio indépendant et atelier - courseulles-sur-mer (14470) découvrez sans tarder cette maison pleine de potentiel, nichée sur une belle parcelle de 612 m² à courseulles-sur-mer. Plus + 60 m² de comble avec un plancher béton et isolation déjà faite. Plus + 27 m² de sous sol un emplacement idéal : tout à pied ! Plein centre-ville : située au coeur de courseulles-sur-mer, une station balnéaire dynamique et historique. Proximité mer : la plage est à seulement 600m ! Vous profiterez de l'air marin et des célèbres plages du débarquement. Commodités et services : vous pouvez tout faire à pied ! Les commerces, supermarchés, et services sont accessibles immédiatement. Proche de l'histoire : idéalement située entre caen et bayeux, la ville est au centre d'une région riche en histoire. Le charme de l'industriel et le confort récent (83 m²) espace de vie lumineux et décoré avec goût : le rdc séduit par son ambiance chaleureuse et tendance (métal, bois, briques). Cuisine ouverte sur séjour : une jolie cuisine moderne s'ouvre sur le séjour très lumineux avec accès à la petite terrasse. Confort de plain-pied complet : le rdc comprend une chambre spacieuse d'environ 14 m², un wc séparé et une salle de bain. Équipements récents : la maison bénéficie d'une excellente isolation. Les fenêtres sont récentes et en double vitrage, et la chaudière gaz à condensation est également récente, garantissant des économies d'énergie ! ?Gros potentiel, revenus et espaces de travail studio indépendant facile à louer : le sous-sol offre un petit studio indépendant (cuisine, chambre, sdb), idéal pour un revenu locatif saisonnier. Ce studio peut aussi simplement servir de chambre et d'arrière cuisine. Atelier pratique : le sous-sol inclut également une partie atelier, parfaite pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Combles aménageables : exploitez le gros potentiel d'extension grâce aux combles aménageables d'environ 60 m² (surface au sol). Un extérieur paisible et productif (612 m²) grand jardin de 612 m² : bel espace extérieur verdoyant. Facile d'entretien car clos de mur. Espaces pratiques : deux petits chalets sont déjà installés pour le rangement. Le coin potager : une serre est à disposition où tomates et fraises poussent à foison ! Les points clés : surface habitable actuelle : 83 m² surface terrain : 612 m² localisation : plein centre, 600m de la plage atouts : studio indépendant, atelier, combles aménageables, double vitrage et chaudière gaz condensation récents. Cette maison est une opportunité rare à courseulles-sur-mer, alliant charme, confort, performance énergétique récente, potentiel unique et vie sans voiture. Je vous propose cette propriété au prix de 395 000 euros hai dont 3.95% d'honoraires à charge acquéreur soit 380 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi rapidement ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428562 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Jardin
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 395 000 € (soit 4 759 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 380 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 428562RODA
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
Afficher le numéro

À voir pour le même budget

Maison 9 pièces 392900 €
392 900 €

Maison 9 pièces 198 m²

Courseulles-sur-Mer (14470)

Dans un secteur très recherché ( reviers) proche courseulles sur mer, maison chaleureuse de 198 m² habitables avec possibilité de création de deux appartements (2 x 50 m²) supplémentaires. Maison avec pierres poutres apparentes, cheminées. Le charme de l'ancien ! Très fonctionnelle, elle est distribuée sur trois niveaux : rdc : entrée, bureau, salle à manger, salon, coin repas et cuisine aménagée. Salle de bains, wc, le tout donnant sur un jardin clos de murs. 1° étage : 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc, 2° étage : comble aménagé : 1 belle pièce spacieuse, 1 chambre et 1 pièce de rangement. Le chauffage par pac vous offre un confort optimal et un classement énergétique en d. 1 grand garage de 58 m² avec porte motorisée, 1 cave. Jardin clos de murs avec appentis et dépendances un projet d'appartements a déjà été étudiés avec la possibilité de créer 2 appartements de 50 m² chacun environ (plans disponibles pour information) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 392 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : 06 64 40 05 02, e-mail : philippe.perrine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.

Maison 5 pièces 326921 €
326 921 €

Maison 5 pièces 110 m²

Courseulles-sur-Mer (14470)

À courseulles-sur-mer sur un terrain de 448 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Maison 5 pièces 334167 €
334 167 €

Maison 5 pièces 110 m²

Graye-sur-Mer (14470)

À graye-sur-mer sur un terrain de 471 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Maison 5 pièces 348421 €
348 421 €

Maison 5 pièces 110 m²

Graye-sur-Mer (14470)

À graye-sur-mer sur un terrain de 471 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Maison 7 pièces 385000 €
385 000 €

Maison 7 pièces 128 m²

Reviers (14470)

Située au cœur du charmant village fleuri de Reviers, cette authentique maison en pierre de Caen séduit par son cachet, son histoire et son environnement paisible. Idéalement implantée, elle se trouve à seulement 5 minutes de Courseulles-sur-Mer, 20 minutes de Bayeux, 20 minutes de Caen Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chargée d'histoire et empreinte de ses vestiges, la maison a été rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Salon chaleureux, séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec toilettes À l'étage : Généreux palier, salle de bain avec toilettes, 4 chambres, bureau avec dressing Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des lieux de caractère, à proximité du littoral et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Maison 4 pièces 330968 €
330 968 €

Maison 4 pièces 92 m²

Bernières-sur-Mer (14990)

À bernieres-sur-mer sur un terrain de 460 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.