Vente maison 3 pièces 64 m² Camors (56330)

Située à CAMORS - Cette maison des années 70 d'environ 115 m², idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Pluvigner. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour et un salon, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et une pièce à aménager selon vos envies (bureau, dressing. ). La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un puits. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain paysager d'environ 9 200 m², véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Une maison familiale pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.

Charme ultime : zéro travaux, Jardin clos de 387 m² et DPE en C ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Vous recherchez un bien sans compromis qui combine le cachet de l'ancien et le confort ? Cette belle maison en pierre mitoyenne par l'arrière est idéale pour un premier achat, une résidence principale coup de cœur ou une résidence secondaire. Dès l'entrée vous bénéficiez d'une pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux. Une belle salle de bain avec baignoire, douche et WC vient parfaire ce niveau. Un étage dédié au confort : Deux magnifiques chambres très spacieuses et lumineuses vous offrent un véritable havre de paix, complétées par un second WC indépendant très pratique. Un extérieur préservé : Profitez d'un très joli jardin entièrement clôturé de 387 m², parfait pour vos moments de détente, barbecues ou jeux en toute intimité. Le bonus stockage : Une cave idéale pour le rangement supplémentaire. Equipements déjà présents : - Pompe à chaleur (PAC) Air / Eau, - Double vitrage intégral, Pas de travaux à prévoir = une maison prête à vous accueillir ! Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Camors et ses alentours Véritable poumon vert du Morbihan intérieur, Camors et ses alentours offrent un cadre de vie privilégié, où nature préservée, patrimoine et légendes bretonnes s'articulent harmonieusement. Célèbre pour son majestueux massif forestier domanial de plus de 650 hectares — poétiquement surnommé la « Vallée des Korrigans » —, la commune séduit par ses nombreux sentiers de randonnée, ses étangs paisibles, son site du Petit Bois et ses vestiges mégalithiques comme le Menhir Braz. Idéalement située à la croisée du Pays d'Auray et de la Vallée du Blavet, Camors bénéficie d'une situation géographique stratégique : à la fois au calme de la campagne et à proximité immédiate des grands axes menant à Baud, Pontivy, Auray ou aux plages du littoral morbihannais. C'est un secteur recherché qui garantit un parfait équilibre entre qualité de vie au vert, dynamisme local et accessibilité. Un bien d'exception réunissant tous les critères recherchés aujourd'hui. Les coups de cœur de cette qualité ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite et concrétiser votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 613054 ).

Située proche des grands axes, cette maison vous permet en un instant d'accéder aux commodités et facilite les déplacements au quotidien. Edifiée sur un terrain de 657 m², vous pourrez bénéficier d'un jardin et d'une vie en extérieur pour y voir courir vos enfants, se reposer ou y faire du potager. D'une surface généreuse de 163 m², la maison offre de de beaux volumes et des espaces confortables pour une vie familiale épanouie. Au RDC, vous y retrouverez une pièce de vie de plus 60 m², lumineuse, équipée d'un poêle à bois. Les poutres apparentes confèrent authenticité et bien être. Vous pourrez bénéficiez également : - d' une cuisine équipée et aménagée de plus de 11 m², spacieuse. - un petit salon supplémentaire pouvant également être une chambre au RDC - une arrière cuisine pour faciliter le rangement et l'organisation de la vie quotidienne - une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. - un toilette séparé Une véranda de plus de 24 m² vous offre un espace de vie supplémentaire lumineux avec vue sur le jardin. À l'étage, le couloir vous amènera sur 3 belles chambres et un sanitaire. Chauffage bois + gaz Fibre Travaux à prévoir : assainissement individuel à refaire Envie de visiter ou besoin de renseignements ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Située à seulement 1 km du bourg de Camors, cette maison en pierres au charme des années 1960 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial ou la création de deux logements indépendants. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose : Au sous-sol de plain-pied : 6 espaces fonctionnels comprenant une pièce de rangement (facilement transformable en chambre), une ancienne cuisine, un atelier, une cave, une chaufferie et un garage. Au premier étage : Un salon lumineux ainsi qu’un petit salon avec une élégante cheminée en marbre (possibilité de réunir ces deux espaces pour créer une grande pièce de vie), une cuisine indépendante, des WC, une salle de bain, une buanderie et une chambre. Au deuxième étage : Trois chambres, une salle d’eau et un grenier complètent l’ensemble. La maison présente une structure mixte (plancher bois et dalle béton) À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, de taille raisonnable, parfait pour les enfants ou les animaux, tout en restant facile d’entretien. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : Maison habitable immédiatement Toiture en excellent état Ravalement récent Beaux volumes Fort potentiel (division possible en deux logements) Proximité du bourg À prévoir : Travaux de rafraîchissement (sols), remplacement des ouvertures (simple vitrage), modernisation de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que la mise aux normes de l’assainissement (fosse septique) isolation. Un bien au fort potentiel, idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie évolutif dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bieuzy-Lanvaux – Bâtiment 147 m² – Fort potentiel investisseur / projet de vie Situé à Bieuzy-Lanvaux, ce bâtiment d'environ 143 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un investisseur que pour un particulier. Le bien peut être transformé en plusieurs logements, en maison d'habitation, ou encore accueillir un commerce en rez-de-chaussée avec habitation à l'étage. Un projet idéal pour du locatif ou une résidence principale avec activité. Une enveloppe travaux est à prévoir pour une réhabilitation complète selon vos envies. À noter que deux espaces ont déjà été rénovés, avec isolation et électricité refaites, constituant une base solide pour votre projet. Points forts : Surface d'environ 147 m² Nombreuses possibilités : maison, appartements ou projet mixte Commerce possible en rez-de-chaussée Travaux à prévoir (fort potentiel de valorisation) Partie déjà rénovée (isolation et électricité) Un bien rare offrant une grande liberté d'aménagement, idéal pour concrétiser un projet sur mesure. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) 07 82 53 91 37 (réf. 607110 ).

Sur la commune de Pluvigner, cette maison de ville mitoyenne en pierre présente un cadre paisible et authentique. Proche des commodités et des écoles, cette localité offre un quotidien pratique et agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'une courette de 12 m². De plus, la présence de place de parking devant la maison et en face de l'autre côté de la route facilite le stationnement, un avantage non négligeable dans cette zone. À l'intérieur, cette propriété de 113 m² sur 3 niveaux propose un agencement de 6 pièces, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. La maison est en pierre authentique et sa surface habitable en fait un lieu confortable et accueillant pour toute la famille. Des travaux sont à prévoir pour améliorer cette maison qui peut plaire aussi à des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.