Maison 3 pièces à vendre à Bignan (56500)

Vous recherchiez une maison de plain pied idéalement située proches des commodités en quelques minutes à pied ? Ce bien rare sur le marché est fait pour vous ! Cette maison construite en 2015 vous propose des matériaux de qualité et des espaces optimisés. Elle vous propose une pièce de vie de plus de 47 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un espace cellier pour davantage de rangement et d'organisation. Deux chambres de beaux volumes, une salle d'eau bien agencée et un toilette séparé permettent d'y vivre confortablement. Vos véhicules pourront dormir à l'abri dans son garage de plus de 28 m². Équipements et confort : - Exposition plein sud - Aérothermie et Plancher chauffant - Assainissement collectif N'hésitez plus, contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Les avantages d'un appartement sans les contraintes avec ette belle maison de ville au cœur de locminé – charme et emplacement privilégié située en plein centre de locminé, cette maison de ville d'environ 58 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'origine ancienne, datant de la fin du xixe siècle, elle conserve le charme des maisons de bourg d'époque et s'inscrit dans l'histoire du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine, des wc et une buanderie. Un bel escalier en bois massif vous mène au premier étage, où se trouve un séjour lumineux avec un petit balcon offrant une vue sur le bourg. Au deuxième étage, une chambre d'environ 11 m² ainsi qu'une salle de bains composent un espace nuit cosy et fonctionnel. Vous apprécierez un quotidien facilité où tout se fait à pied : boulangerie, boucherie, pharmacie, café, presse, écoles et transports à proximité immédiate. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre en bretagne ou un investissement locatif. Plus qu'une maison, c'est une opportunité d'acquérir un bien au cœur de la vie locale et de son histoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bellin 06 86 11 23 77 honoraires : 3,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 125 000 € prix de vente 129 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien bellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 528 172 828 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38970) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 129 500 € honoraires : 3,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 125 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bellin 06 86 11 23 77 honoraires : 3,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 125 000 € prix de vente 129 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 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Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38970) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 129 500 € honoraires : 3,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 125 000 € surface carrez : 5827 m² prix de vente 129 500 € honoraires : 3,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 125 000 € surface carrez : 5827 m² prix de vente 129 500 € honoraires : 3,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 125 000 €.

Iad France - Stéphanie Pierre vous propose : Charmante Maison de Campagne à Lantillac Découvrez cette charmante maison de campagne à Lantillac, datant de 1800 et offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison de caractère, nichée sur un terrain de 2308 m², bénéficie d'une surface habitable de 63 m² avec à l'étage deux grands greniers aménageables en espace nuit. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien et le potentiel d'aménagement qu'offre cette propriété. Intérieur : À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC. Les possibilités d'aménagement sont multiples et vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos goûts et besoins. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un cadre authentique propice à la création d'un véritable havre de paix. Extérieur : Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Un garage est également présent sur la propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires et véhicules. Localisation : Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne offre une véritable évasion à la campagne tout en restant proche des commodités. Lantillac est un village paisible offrant un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des sentiers de randonnée. Cette maison de campagne pleine de potentiel saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus, venez découvrir tout le charme de cette maison à Lantillac. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117900 euros. Prix hors honoraires : 110700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 481472884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina le breton vous propose : nouveauté et exclusivité ! Plaudren- maison 3 pièces- proximité commerces à pied ! Venez découvrir cette charmante maison de 49 m², dans un cadre verdoyant avec terrain, cabanon et carport ! À deux pas des commerces à pied, mais à la fois à l'abri des regards, cette maisonnette ne vous laissera pas indifférents. Découvrez au rdc l'entrée avec le salon- séjour, une cuisine équipée, avec accès directement au cabanon. Une salle d'eau et wc. À l'étage une chambre. Le tout sur sa parcelle de 213 m². Une 1ère acquisition ? Un investissement locatif ? Vous souhaitez visiter cette maison ? Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina le breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Cruguel, à seulement 15 minutes de Josselin et 40 minutes du centre de Vannes, cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 60 m², implantée sur une parcelle d'environ 160 m², n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie avec coin cuisine, offrant un accès direct à l'extérieur situé à l'arrière de la maison, idéal pour profiter d'un espace au calme. Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le second étage propose une mezzanine, parfaite pour un bureau, un espace détente ou une seconde chambre selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet sur mesure ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 06 65 71 35 96, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064.

Iad France - Erwann Locquen vous propose : Maison de Village à Grand-Champ - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif car la maison est actuellement occupée par un locataire Maison de caractère offre une surface de 65 m² répartie sur 2 niveaux. Avec une chambre en mezzanine, une salle de bain, un cellier, une cuisine et un séjour lumineux. La pièce à vivre principale, comprenant le séjour et la cuisine, bénéficie d'une belle surface de 27 m², offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La chambre laisse place à l'intimité, tandis que la salle de bain vous invite à la détente après une longue journée. Bien que cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel indéniable pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos préférences. En outre, son exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et chaleureuse à l'intérieur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwann Locquen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 494349590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwann Locquen vous propose : Maison de Village à Grand-Champ - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif car la maison est actuellement occupée par un locataire Avec ses 75 m² de surface habitable, cette maison de 3 pièces est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Les espaces de vie sont répartis de manière fonctionnelle, avec une chambre, une mezzanine qui peut faire office de bureau ou d'espace de détente, une cuisine, un séjour lumineux et une salle de bain. Vous pourrez profiter de moments conviviaux dans le spacieux séjour de 23,4 m². Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour L'emplacement est un véritable atout, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la quiétude du village tout en étant à proximité des principaux axes routiers. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs et le réseau d'assainissement autonome ajoutent au confort et à la praticité de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwann Locquen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 494349590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre de GRAND CHAMP (56390) - À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour-salon avec insert, cuisine aménagée équipée, 2 grandes chambres de 12 et 13 m² environ avec placard et salle d'eau. À l'étage, des combles aménageables de 60 m² environ permettent d'envisager une extension de l'espace de vie selon vos besoins. Un sous-sol total complète ce bien, offrant un espace de stockage, un atelier, une arrière cuisine et du stationnement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m² au calme ! Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 06 84 14 18 80, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Située sur la commune de Guénin, à environ 10 minutes de Baud et de Locminé, venez découvrir cette charmante maison en pierre d’environ 68 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La cuisine s’ouvre sur une terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, la maison propose une petite chambre d’un côté et une grande chambre de l’autre, offrant la possibilité d’être facilement divisée afin de créer une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 270 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Les + : - Maison en pierre pleine de charme - Poêle à bois - Possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre - Assainissement individuel conforme À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison louée – Idéal investissement locatif – Guénin (campagne) Située sur la commune de Guénin, en campagne, tout en restant à seulement 1 km du bourg et des commodités, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. D’une surface d’environ 80 m², elle se compose ainsi : RDC : •un salon, •une cuisine, Etage : •deux chambres, •une salle de bain avec WC. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 240 m². La maison est mitoyenne des deux côtés. Le bien est actuellement loué jusqu’en mai 2028, avec un loyer mensuel de 400 €, assurant une rentabilité immédiate et une absence de vacance locative. Atouts : •environnement calme, en campagne, •proximité du bourg et des commodités, •locataire en place, •investissement sécurisé. Bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement stable. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Rented house – Ideal rental investment – Guénin (countryside) Located in the commune of Guénin, in the countryside, yet only 1 km from the village and amenities, this house is an attractive opportunity for a rental investment. With a surface area of approximately 80 m², it is composed as follows : Ground floor : • a living room, • a kitchen, First floor : • two bedrooms, • a bathroom with WC. The property is set on a plot of approximately 240 m². The house is semi-detached on both sides. The property is currently rented until May 2028, with a monthly rent of €400, ensuring immediate profitability and no rental vacancy. Advantages : • Quiet, rural setting, • Close to the village and amenities, • Tenant in place, • Secure investment. Ideal property for an investor looking for a stable investment. For further information, please do not hesitate to contact me. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Nouvelle Exclusivité ! Idéalement située à seulement 1 minute de l'axe Pontivy - Baud, découvrez cette charmante maison à finir de rénover. Nichée dans un environnement rare et exceptionnel avec une magnifique vue dégagée sur l'horizon, cette maison en pierre, vous accueille au rez-de-chaussée sur une pièce à vivre ouverte disposant d'une très belle cheminée en granit, puis un couloir qui dessert une salle d'eau et un wc séparé. L'étage, vous propose deux chambres, un espace bureau pouvant aussi être aménagée comme dressing pour les chambres et un débarras. La maison bénéficie également d'une dépendance attenante et, l'extérieur, vous profiterez d'un terrain en herbe d'environ 2100 m² survolant l'horizon à perte de vue. Un potentiel prometteur ! Une situation géographique intéressante : - 6 minutes de Baud, - 15 minutes de Locminé, - 18 minutes de Pontivy, - 35 minutes de Lorient, - 40 minutes de Auray, Pour plus d'informations ou venir découvrir cette charmante propriété, contacter moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier nardeux vous propose : * à vendre : maison d'habitation et ensemble immobilier à réhabiliter * découvrez une occasion unique d'investir dans un cadre idyllique ! Située sur un terrain verdoyant de 16 000 m², à seulement 12 minutes d'auray, cet ensemble immobilier à réhabiliter est parfait pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs avisés. Construite en 1958, cette maison offre un espace fonctionnel comprenant une cuisine-séjour, trois chambres, une salle d'eau, toilette, ainsi qu'une buanderie et un garage. C'est l'endroit rêvé pour créer un foyer chaleureux ou envisager des projets de location. Mais ce n'est pas tout ! Trois anciennes granges, respectivement de 100 m², 150 m², et 95 m², sont également présentes sur le site. Avec un peu d'imagination et de travail, ces structures peuvent être transformées en habitations charmantes, tout en permettant de diviser les surfaces de terrain selon vos souhaits. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature, sans s'éloigner des commodités urbaines. Imaginez le potentiel de créer un havre de paix, à la fois serein et pratique ! Êtes-vous prêt à relever le défi de rénover et d'optimiser cet espace exceptionnel ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à réhabiliter. Votre projet commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 481 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.