Vente maison 3 pièces 74 m² Baume-les-Dames (25110)

Idéalement située en centre-ville de Baume-les-Dames, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 125 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un salon ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés. Un accès aux combles aménageables permet d'envisager une extension de la surface habitable. La propriété bénéficie également d'un jardin de 240 m², le tout sur une parcelle de 442 m². Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale familiale, ou pour un projet d'investissement locatif avec la création de plusieurs logements. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Un devis pour la réfection de la toiture a déjà été réalisé. Maison classée : selon le profil des acquéreurs et la nature du projet, ce bien peut ouvrir droit à des aides financières, subventions ou dispositifs de défiscalisation dans le cadre de travaux de rénovation. Photos non contractuelles : certaines images présentées ont été générées par intelligence artificielle afin d'aider à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laura au 06 13 06 20 16.

Ce bien d'une surface habitable de 90 m² situé au centre ville de baume les dames comprend : entrée sur couloir desservant une chambre, pièce chaufferie / rangement, wc séparé avec lave main sur meuble. Niveau 1 : pièce ouverte sur cuisine aménagée / équipée avec porte vitrée / puits de lumière et salon avec insert bois. Niveau 2 : une chambre, salle d'eau avec douche / vasque sur meuble / sèche linge mural / wc. Niveau 3 : une chambre et une pièce office de chambre / bureau, un grenier. Chauffage convecteurs électriques / ballon thermodynamique récent (eau chaude) fermetures fenêtres oscillo-battantes pvc / volets manuels pvc, toiture / zinguerie / façade en bon état, assainissement tout à l'égout. À pied proche administrations / écoles primaires / gare sncf / commerces. Idéal pour une première acquisition ou investisseur. Je reste à votre disposition pour une visite ! . N'hésitez pas à me contacter au 06 24 05 35 77 / jm.blanchon@dacximmo.com jean-michel blanchon mandataire immobilier dacximmo. Com inscrit sous le numéro : adc 2102 2023 000 000 219 / cci de la côte d'or référence annonce : 34 les honoraires sont à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic : 20 / 09 / 2023 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1546 eur et 2092 eur par an consommation énergie primaire : 319 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 181 kwh / m2 / an agence immobilière : siège social - 21500 montbard - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Baume les dames, quartier calme et très proche centre ville suisse-immo vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne de 144 m² à rénover. Elle se compose en rdc : - d'un hall d'entrée - d'une cuisine ouverte - d'un salon - de trois chambres - d'une salle d'eau avec toilettes - d'un vaste comble aménageable - d'un garage porte sectionnelle - d'une cave en sous-sol d'un second appartement composé : - d'une petite véranda - d'un hall d'entrée - d'une cuisine séparée - d'un salon avec accès terrain - d'une chambre - d'un bureau - d'une salle de bains - d'un toilettes séparé - de deux grandes caves - le tout sur un terrain de 460 m² a rénover entièrement, cet ensemble est idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs (possibilité 2 appartements). Votre conseiller suisse-immo thiery luca 06 47 06 30 06 thiery.luca@suisse-immo.fr thiery luca (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 054 388 - belfort.